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プレサンス栄ラグジュの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区新栄町１丁目１２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
プレサンス栄ラグジュの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り栄町駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス栄ラグジュの最寄り栄町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス栄ラグジュは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.8万円に比べて、築40年以上では87.2万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プレサンス栄ラグジュの存在する愛知県名古屋市中区新栄町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 500万円 | 1990年10月 | 25.11㎡ | 19.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 440万円 | 1989年3月 | 19.6㎡ | 22.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 2018年1月 | 25.65㎡ | 64.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 1,630万円 | 2018年1月 | 25.65㎡ | 63.5万円 | 12 | 1K |
| 2022年7月 | 480万円 | 1989年3月 | 19.6㎡ | 24.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 320万円 | 1990年9月 | 17.0㎡ | 18.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 450万円 | 1989年2月 | 19.6㎡ | 23.0万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス新栄 | 愛知県名古屋市中区新栄町２丁目８ー２３ | 1989年2月 | 17.0㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス新栄町ギャラント | 愛知県名古屋市中区新栄町３丁目１ー１５ | 2018年1月 | 25.65㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久屋通 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目１２−２４ | 1983年7月 | 21.87㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスジェネ栄 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目１１−３５ | 2014年7月 | 24.88㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ栄 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目 | 2019年11月 | 23.37㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス栄メディパーク | 愛知県名古屋市中区栄５丁目３−３８ | 2004年7月 | 22.28㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス栄フレイヤ | 愛知県名古屋市中区栄５丁目２２ー１０ | 2015年3月 | 23.01㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス栄ブリオ | 愛知県名古屋市中区栄５丁目５−２４ | 2015年2月 | 21.96㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア名古屋栄est | 愛知県名古屋市中区栄５丁目 | 2019年8月 | 42.17㎡〜 | 2,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルグランデ栄 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目２６−１３ | 1996年11月 | 50.19㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー栄 | 愛知県名古屋市中区栄５丁目１−２３ | 2021年4月 | 10.89㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー栄パークアリーナ | 愛知県名古屋市中区栄５丁目２０１−１ | 2023年2月 | 58.17㎡〜 | 4,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄シティハウス | 愛知県名古屋市中区栄５丁目１４−５ | 1998年11月 | 58.84㎡〜 | 2,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ栄パークサウス | 愛知県名古屋市中区栄５丁目５−２ | 2023年2月 | 29.76㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア栄 THE COURT | 愛知県名古屋市中区栄５丁目 | 2020年8月 | 25.56㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 愛知県名古屋市中区栄４丁目１５−１９ | 2021年3月 | 33.18㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ハイホーム | 愛知県名古屋市中区栄４丁目１５−１４ | 1973年11月 | 15.44㎡〜 | 372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久屋公園 | 愛知県名古屋市中区栄４丁目１５−２３ | 1981年3月 | 39.0㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス栄モード | 愛知県名古屋市中区栄４丁目１１−２３ | 2013年4月 | 25.63㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスタープラザビル | 愛知県名古屋市中区栄４丁目 | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |