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ダイアパレス新栄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 491万円 〜 580万円 （95万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区新栄町２丁目８ー２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
ダイアパレス新栄の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市千種区, 名古屋市昭和区, 名古屋市北区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新栄町駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス新栄の最寄り新栄町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス新栄は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.2万円に比べて、築40年以上では79.0万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
ワンルーム
19.6㎡
5階 東
1K
19.6㎡
5階 南東
ワンルーム
17.0㎡
9階 東
ワンルーム
19.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 19.6㎡ | 東 | 2階 東(19.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.6㎡ | 東 | 5階 東(19.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.0㎡ | 南東 | 5階 南東(17.0㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 19.6㎡ | 東 | 9階 東(19.6㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス新栄の存在する愛知県名古屋市中区新栄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 500万円 | 1990年10月 | 25.11㎡ | 19.9万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 440万円 | 1989年3月 | 19.6㎡ | 22.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 2018年1月 | 25.65㎡ | 64.3万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 1,630万円 | 2018年1月 | 25.65㎡ | 63.5万円 | 12 | 1K |
| 2022年7月 | 480万円 | 1989年3月 | 19.6㎡ | 24.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年3月 | 320万円 | 1990年9月 | 17.0㎡ | 18.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年5月 | 450万円 | 1989年2月 | 19.6㎡ | 23.0万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 荘苑葵 | 愛知県名古屋市東区葵２丁目５−７ | 1983年9月 | 51.75㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンシティ葵 | 愛知県名古屋市東区葵２丁目３−５ | 2002年2月 | 67.27㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア葵 | 愛知県名古屋市東区葵２丁目 | 2018年11月 | 54.02㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース千種ミッドステージ | 愛知県名古屋市東区葵２丁目１２０９−３ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア葵ザ・プレイス | 愛知県名古屋市東区葵２丁目３ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ葵 | 愛知県名古屋市東区葵２丁目１２−１１ | 2004年4月 | 77.3㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ葵 | 愛知県名古屋市東区葵２丁目１３−１３ | 2015年2月 | 55.42㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン葵 | 愛知県名古屋市東区葵２丁目１３−１４ | 1984年11月 | 58.21㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイレジデンス太平 | 愛知県名古屋市東区葵２丁目１４−２９ | 1980年8月 | 68.23㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスアベニュー | 愛知県名古屋市東区葵２丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス広小路通葵 | 愛知県名古屋市中区葵２丁目１３−２３ | 2019年5月 | 22.8㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス新栄東館 | 愛知県名古屋市中区新栄２丁目１０−８ | 1996年6月 | 60.2㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション新栄ヴァリエ | 愛知県名古屋市中区新栄２丁目３５−３ | 2005年11月 | 83.37㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール新栄 | 愛知県名古屋市中区新栄２丁目３８−１５ | 1990年10月 | 22.82㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新栄 | 愛知県名古屋市中区新栄２丁目９−２１ | 1991年5月 | 20.0㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・レジャンド | 愛知県名古屋市中区新栄２丁目２９−５ | 1990年9月 | 17.0㎡〜 | 380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス新栄西館 | 愛知県名古屋市中区新栄２丁目１０−５ | 1996年6月 | 68.32㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ新栄 | 愛知県名古屋市中区新栄２丁目１５−７ | 1981年9月 | 81.03㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雲竜フレックスビル東館 | 愛知県名古屋市中区新栄２丁目１−９ | 1969年11月 | 29.7㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスmiu新栄 | 愛知県名古屋市中区新栄２丁目２４−８ | 2009年1月 | 24.94㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |