レイクウェイの売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
703万円〜 2,008万円（44万円〜 46万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	山梨県南都留郡富士河口湖町河口１６５２−１
築年月	1989年10月
総階数	6階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	河口湖駅徒歩55分下吉田駅徒歩70分

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人口予測から見た山梨県南都留郡富士河口湖町の資産性・将来性

レイクウェイの存在する山梨県南都留郡富士河口湖町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。

周囲の市区町村の70.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	25,329	100.0
2020年	24,899	98.3
2025年	24,338	96.1
2030年	23,697	93.6
2035年	22,944	90.6
2040年	22,099	87.2
2045年	21,132	83.4

※周囲の市区町村は富士吉田市, 南都留郡西桂町, 南都留郡鳴沢村, 南都留郡忍野村, 都留市, 南都留郡山中湖村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り河口湖駅の築年数で見たマンション価格

レイクウェイの最寄り河口湖駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レイクウェイは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

1LDK

68.74㎡

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1階北

1LDK

52.71㎡

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1階北

1LDK

56.2㎡

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1階北

1LDK

59.8㎡

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2階北

1LDK

56.2㎡

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3階北

2LDK

63.6㎡

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4階北

3LDK

119.63㎡

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4階北

3LDK

124.59㎡

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5階北

1LDK

56.2㎡

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6階北

3LDK

144.19㎡

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6階北

3LDK

114.37㎡

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6階北

3LDK

118.6㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	68.74㎡	北	1階北(68.74㎡)を無料査定する
1	1LDK	52.71㎡	北	1階北(52.71㎡)を無料査定する
1	1LDK	56.2㎡	北	1階北(56.2㎡)を無料査定する
1	1LDK	59.8㎡	北	1階北(59.8㎡)を無料査定する
2	1LDK	56.2㎡	北	2階北(56.2㎡)を無料査定する
3	2LDK	63.6㎡	北	3階北(63.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	119.63㎡	北	4階北(119.63㎡)を無料査定する
4	3LDK	124.59㎡	北	4階北(124.59㎡)を無料査定する
5	1LDK	56.2㎡	北	5階北(56.2㎡)を無料査定する
6	3LDK	144.19㎡	北	6階北(144.19㎡)を無料査定する
6	3LDK	114.37㎡	北	6階北(114.37㎡)を無料査定する
6	3LDK	118.6㎡	北	6階北(118.6㎡)を無料査定する

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レイクウェイの存在する山梨県南都留郡富士河口湖町河口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	100万円	1974年5月	45.6㎡	2.2万円	3	1LDK
2023年2月	200万円	1974年5月	64.8㎡	3.1万円	2	2LDK
2022年12月	250万円	1974年5月	68.8㎡	3.6万円	4	2LDK
2022年11月	180万円	1974年5月	45.6㎡	3.9万円	3	1LDK
2022年7月	380万円	1974年5月	48.51㎡	7.8万円	4	1LDK
2022年5月	220万円	1974年5月	45.0㎡	4.9万円	4	1LDK
2022年1月	980万円	1989年10月	56.2㎡	17.4万円	5	1LDK
2021年12月	200万円	1974年5月	45.6㎡	4.4万円	1	1LDK
2021年12月	220万円	1974年5月	45.6㎡	4.8万円	2	1LDK
2021年9月	800万円	1989年10月	56.2㎡	14.2万円	2	1LDK
2021年9月	2,800万円	1989年10月	124.59㎡	22.5万円	4	3LDK
2021年9月	3,000万円	1989年10月	124.59㎡	24.1万円	4	3LDK
2021年9月	2,800万円	1989年10月	119.63㎡	23.4万円	4	3LDK
2021年6月	150万円	1974年5月	45.6㎡	3.3万円	4	1LDK
2021年5月	250万円	1974年5月	68.8㎡	3.6万円	4	3LDK
2020年11月	2,800万円	1989年10月	114.37㎡	24.5万円	6	3LDK
2020年9月	740万円	1989年10月	68.74㎡	10.8万円	1	1LDK
2020年3月	2,800万円	1989年10月	114.37㎡	24.5万円	6	3LDK
2020年3月	740万円	1989年10月	68.74㎡	10.8万円	1	1LDK
2019年10月	2,800万円	1989年10月	118.6㎡	23.6万円	6	3LDK
2019年6月	740万円	1989年10月	68.74㎡	10.8万円	1	1LDK
2019年2月	670万円	1989年10月	52.71㎡	12.7万円	1	1LDK
2018年9月	720万円	1989年10月	59.8㎡	12.0万円	1	1LDK
2018年9月	230万円	1974年5月	50.4㎡	4.6万円	4	2LDK
2018年7月	580万円	1989年10月	56.2㎡	10.3万円	1	1LDK
2018年7月	250万円	1974年5月	51.63㎡	4.8万円	3	2LDK
2018年6月	790万円	1989年10月	63.6㎡	12.4万円	3	2LDK
2018年3月	210万円	1974年5月	45.6㎡	4.6万円	3	1LDK
2017年11月	230万円	1974年5月	64.8㎡	3.5万円	1	3LDK
2017年3月	3,500万円	1989年10月	144.19㎡	24.3万円	6	3LDK
2017年2月	250万円	1974年5月	45.6㎡	5.5万円	1	1LDK
2014年11月	250万円	1974年5月	51.63㎡	4.8万円	3	2LDK
2014年9月	150万円	1974年5月	64.8㎡	2.3万円	3	2LDK