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富士急ハイランド駅のマンション売却価格相場情報
富士急ハイランド駅の中古マンションの平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,172万円 |
2023・2024年の集計結果
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人口予測から見た富士急ハイランド駅エリアの資産性・将来性
富士急ハイランド駅が所在する南都留郡富士河口湖町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。 周囲の市区町村の70.6と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 富士吉田市, 南都留郡忍野村, 南都留郡鳴沢村, 南都留郡西桂町, 南都留郡山中湖村, 都留市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 25,329 | 100.0 |
| 2020年 | 24,899 | 98.3 |
| 2025年 | 24,338 | 96.1 |
| 2030年 | 23,697 | 93.6 |
| 2035年 | 22,944 | 90.6 |
| 2040年 | 22,099 | 87.2 |
| 2045年 | 21,132 | 83.4 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
富士急ハイランド駅周辺の売却相場
富士急ハイランド駅がある山梨県南都留郡富士河口湖町の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 6.5ヶ月 |
山梨県南都留郡富士河口湖町での中古マンションの成約期間は平均で6.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 3.6ヶ月 | |
| 1LDK | 9.2ヶ月 | |
| 2LDK | 6.4ヶ月 | |
| 3LDK | 4.0ヶ月 | |
| 4LDK以上 | - | |
富士急ハイランド駅がある山梨県南都留郡富士河口湖町の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -1.0% |
山梨県南都留郡富士河口湖町で売り出された物件が成約するまでには平均で1.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 0% | |
| 1LDK | -5.7% | |
| 2LDK | -0.5% | |
| 3LDK | 0% | |
| 4LDK以上 | - | |
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