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ダイアパレスグランヒル東青梅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,338万円 〜 1,423万円 （67万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５７７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
CATV
浴室乾燥機
ダイアパレスグランヒル東青梅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレスグランヒル東青梅」は、1997年09月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は54戸です。JR青梅線「東青梅」駅まで徒歩9分と交通の利便性も良く、暮らしやすい立地です。
周辺にはセブンイレブンやマルフジといったコンビニやスーパーがあり、徒歩数分で生活必需品を手に入れることができます。また、緑豊かな南平緑地や青梅鉄道公園も近くにあり、自然に囲まれた環境でリラックスした時間を過ごすことができます。
マンション内の設備にもこだわりがあります。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっており、生活をより便利で快適に過ごすことができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもありますので、利便性の高い暮らしを求める方にとっては理想的なマンションです。
さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性もしっかりと保たれています。
「ダイアパレスグランヒル東青梅」は、周辺施設へのアクセスや豊かな自然環境、設備の充実など、魅力が詰まったマンションです。ぜひ、快適な暮らしを実現したい方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
ダイアパレスグランヒル東青梅の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡日の出町, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東青梅駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスグランヒル東青梅の最寄り東青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスグランヒル東青梅は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
68.27㎡
3階 北
3LDK
66.27㎡
4階 北
3LDK
66.65㎡
5階 北
3LDK
68.27㎡
5階 北
3LDK
66.65㎡
8階 北
3LDK
68.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.27㎡ | 北 | 3階 北(68.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.27㎡ | 北 | 3階 北(66.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.65㎡ | 北 | 4階 北(66.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.27㎡ | 北 | 5階 北(68.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.65㎡ | 北 | 5階 北(66.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.27㎡ | 北 | 8階 北(68.27㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスグランヒル東青梅の存在する東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,200万円 | 1986年12月 | 58.03㎡ | 20.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 23.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 400万円 | 1989年6月 | 32.13㎡ | 12.4万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 680万円 | 1982年6月 | 53.97㎡ | 12.6万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 580万円 | 1989年1月 | 36.94㎡ | 15.7万円 | 1 | 3DK |
| 2024年3月 | 730万円 | 1989年2月 | 62.4㎡ | 11.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 1989年1月 | 34.4㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 790万円 | 1989年4月 | 66.8㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 320万円 | 1989年5月 | 17.55㎡ | 18.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 698万円 | 1994年8月 | 52.04㎡ | 13.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 1,599万円 | 1986年8月 | 67.76㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 32.2万円 | 8 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 28.8万円 | 8 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1986年8月 | 68.55㎡ | 43.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 500万円 | 1995年4月 | 47.76㎡ | 10.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,219万円 | 1986年8月 | 68.5㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 525万円 | 1989年1月 | 46.92㎡ | 11.2万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1994年11月 | 60.21㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 480万円 | 1981年9月 | 37.68㎡ | 12.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,390万円 | 1996年2月 | 58.33㎡ | 23.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1994年1月 | 56.64㎡ | 15.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 880万円 | 1994年1月 | 54.15㎡ | 16.3万円 | 3 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1995年2月 | 52.19㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1991年6月 | 56.16㎡ | 13.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,598万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 26.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1994年11月 | 62.1㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 59.18㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 580万円 | 1989年1月 | 41.77㎡ | 13.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,249万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 63.26㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 790万円 | 1994年1月 | 54.15㎡ | 14.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1986年12月 | 68.7㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,250万円 | 1994年12月 | 55.21㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1986年8月 | 62.26㎡ | 15.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 67.27㎡ | 40.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 73.41㎡ | 16.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,750万円 | 1986年8月 | 64.27㎡ | 42.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 68.58㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,130万円 | 1986年12月 | 59.35㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 385万円 | 1989年5月 | 36.3㎡ | 10.6万円 | 1 | 2K |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 63.2㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 450万円 | 1989年5月 | 36.3㎡ | 12.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1982年6月 | 53.91㎡ | 12.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 63.28㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 790万円 | 1991年2月 | 54.01㎡ | 14.6万円 | 3 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,590万円 | 1986年12月 | 64.88㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 850万円 | 1990年8月 | 63.28㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,398万円 | 1995年1月 | 55.0㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 790万円 | 1983年6月 | 61.1㎡ | 12.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 400万円 | 1989年1月 | 35.21㎡ | 11.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1982年6月 | 53.91㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,250万円 | 1994年12月 | 60.21㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1986年8月 | 61.57㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 950万円 | 1994年2月 | 51.88㎡ | 18.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,998万円 | 1996年2月 | 65.2㎡ | 30.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1994年6月 | 57.6㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1994年6月 | 57.6㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフステージ21青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６５０−９ | 1991年3月 | 44.73㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２ | 1989年5月 | 17.55㎡〜 | 205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５ | 1986年12月 | 58.68㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ青梅2 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４ | 1994年9月 | 52.04㎡〜 | 694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目 | 1994年2月 | 51.88㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１ー１ | 1983年6月 | 56.42㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１ | 1994年2月 | 48.04㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールヒルサイド青梅 | 東京都青梅市西分町１丁目２４−２ | 1991年5月 | 15.24㎡〜 | 214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス東青梅 | 東京都青梅市勝沼３丁目８７−３ | 1985年11月 | 51.68㎡〜 | 645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅リバーサイド | 東京都青梅市千ヶ瀬町３丁目５３０−１ | 1989年4月 | 62.22㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリーブマンション | 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５９２ー６ | 1992年8月 | 72.01㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５８０−１ | 1995年4月 | 47.76㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユヒルズ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町４丁目５７３−４ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１ | 1993年8月 | 50.91㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３ | 1992年2月 | 52.27㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプリングパレス青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１ | 1993年4月 | 58.32㎡〜 | 639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７８８−１ | 1994年11月 | 55.21㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目８４５−２ | 1982年6月 | 39.82㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町６丁目７９４−３ | 1981年9月 | 37.68㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツ河辺駅前ステーションサイド | 東京都青梅市河辺町５丁目２９−４７ | 2001年8月 | 61.05㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |