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城第1マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 623万円 〜 672万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市土室町１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
城第1マンションの存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 枚方市, 三島郡島本町, 摂津市, 寝屋川市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り摂津富田駅の築年数で見たマンション価格
城第1マンションの最寄り摂津富田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城第1マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.2万円に比べて、築40年以上では63.6万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
48.31㎡
2階 北
2DK
48.31㎡
3階 北
２ＤＫ(和 6･6 DK 4)
46.15㎡
3階 北
2K
46.15㎡
3階 北
2DK
48.31㎡
4階 北
1LDK
46.15㎡
4階 北
2DK
48.31㎡
4階 北
2DK
46.15㎡
4階 北
2K
48.31㎡
5階 北
2DK
46.15㎡
5階 北
2DK
48.31㎡
6階 北
1LDK
48.31㎡
7階 北
2DK
48.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 48.31㎡ | 北 | 1階 北(48.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.31㎡ | 北 | 2階 北(48.31㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ(和 6･6 DK 4) | 46.15㎡ | 北 | 3階 北(46.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 46.15㎡ | 北 | 3階 北(46.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.31㎡ | 北 | 3階 北(48.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.15㎡ | 北 | 4階 北(46.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.31㎡ | 北 | 4階 北(48.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.15㎡ | 北 | 4階 北(46.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 48.31㎡ | 北 | 4階 北(48.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.15㎡ | 北 | 5階 北(46.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 48.31㎡ | 北 | 5階 北(48.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 48.31㎡ | 北 | 6階 北(48.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 48.31㎡ | 北 | 7階 北(48.31㎡)を無料査定する |
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城第1マンションの存在する大阪府高槻市土室町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 540万円 | 1973年7月 | 48.31㎡ | 11.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 450万円 | 1973年7月 | 46.15㎡ | 9.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1973年7月 | 48.31㎡ | 13.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 470万円 | 1973年7月 | 48.31㎡ | 9.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年2月 | 450万円 | 1973年7月 | 48.31㎡ | 9.3万円 | 3 | 2DK |
| 2021年6月 | 690万円 | 1973年7月 | 48.31㎡ | 14.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年10月 | 420万円 | 1973年7月 | 46.15㎡ | 9.1万円 | 4 | 2DK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1973年7月 | 46.15㎡ | 10.6万円 | 5 | 2DK |
| 2019年12月 | 620万円 | 1973年7月 | 48.31㎡ | 12.8万円 | 2 | 2DK |
| 2019年10月 | 480万円 | 1973年7月 | 48.51㎡ | 9.9万円 | 4 | 2DK |
| 2019年7月 | 480万円 | 1973年7月 | 48.31㎡ | 9.9万円 | 4 | 2K |
| 2019年7月 | 500万円 | 1973年7月 | 48.31㎡ | 10.3万円 | 1 | 2DK |
| 2018年6月 | 300万円 | 1973年7月 | 48.31㎡ | 6.2万円 | 5 | 2DK |
| 2018年2月 | 750万円 | 1973年7月 | 46.15㎡ | 16.3万円 | 3 | 2K |
| 2017年5月 | 680万円 | 1973年7月 | 48.31㎡ | 14.1万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 阪急ヒルズコート高槻アネックス | 大阪府高槻市上土室１丁目１２−８ | 1999年2月 | 77.34㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻2番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−２ | 1994年2月 | 76.36㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバ高槻 | 大阪府高槻市上土室１丁目１４−１ | 1997年2月 | 71.82㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻5番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−５ | 1996年2月 | 76.36㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻6番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−６ | 1997年1月 | 87.04㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻1番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−１ | 1994年2月 | 81.71㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−７ | 1996年2月 | 84.68㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻7番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−７ | 1995年2月 | 82.2㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻4番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−４ | 1996年2月 | 84.68㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻3番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン高槻阿武山 | 大阪府高槻市上土室１丁目７−１ | 1997年1月 | 65.37㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト高槻 | 大阪府高槻市上土室１丁目８−１ | 1998年3月 | 45.03㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻ガーデンハウス | 大阪府高槻市上土室２丁目８−１ | 1989年3月 | 72.19㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高槻ウエストヒルズA棟 | 大阪府高槻市上土室２丁目１２−１ | 1987年9月 | 61.17㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ高槻ウェストヒルズＢ棟 | 大阪府高槻市上土室２丁目 | 1987年9月 | 65.17㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高槻氷室 | 大阪府高槻市氷室町２丁目１４−１ | 1995年7月 | 74.34㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマークス高槻 | 大阪府高槻市氷室町２丁目２６−１ | 2006年2月 | 67.15㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス高槻パークスクエア | 大阪府高槻市今城町１５−５ | 2008年12月 | 68.21㎡〜 | 3,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ摂津富田 | 大阪府高槻市大畑町２１−１ | 1974年3月 | 49.69㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻摂津富田駅前 | 大阪府高槻市大畑町１−２３ | 2008年12月 | 30.28㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |