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阪急ヒルズコート高槻5番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,177万円 〜 2,913万円 （94万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
阪急ヒルズコート高槻5番館の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 枚方市, 三島郡島本町, 摂津市, 箕面市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り摂津富田駅の築年数で見たマンション価格
阪急ヒルズコート高槻5番館の最寄り摂津富田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。阪急ヒルズコート高槻5番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.2万円に比べて、築40年以上では63.6万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
4SLDK
93.09㎡
1階 南西
3SLDK
93.09㎡
2階 南西
4LDK
85.0㎡
4階 南西
3LDK
84.68㎡
5階 北
3LDK
78.52㎡
6階 北
3LDK
87.04㎡
6階 南西
3LDK
87.04㎡
7階 北
3LDK
76.36㎡
7階 北
3LDK
78.52㎡
9階 北
4LDK
97.27㎡
9階 南
4LDK
101.39㎡
9階 北
4LDK
101.39㎡
10階 南西
3LDK
84.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4SLDK | 93.09㎡ | 南西 | 1階 南西(93.09㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 93.09㎡ | 南西 | 1階 南西(93.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.0㎡ | 南西 | 2階 南西(85.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.68㎡ | 南西 | 4階 南西(84.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.52㎡ | 北 | 5階 北(78.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.04㎡ | 北 | 6階 北(87.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.04㎡ | 南西 | 6階 南西(87.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.36㎡ | 北 | 7階 北(76.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.52㎡ | 北 | 7階 北(78.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 97.27㎡ | 北 | 9階 北(97.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 101.39㎡ | 南 | 9階 南(101.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 101.39㎡ | 北 | 9階 北(101.39㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 84.68㎡ | 南西 | 10階 南西(84.68㎡)を無料査定する |
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阪急ヒルズコート高槻5番館の存在する大阪府高槻市上土室１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 72.56㎡ | 27.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 2004年8月 | 74.34㎡ | 33.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,098万円 | 1987年9月 | 65.17㎡ | 32.2万円 | 7 | 4DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 76.36㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1993年8月 | 87.19㎡ | 22.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 490万円 | 1973年5月 | 45.84㎡ | 10.7万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 1,630万円 | 1984年11月 | 84.79㎡ | 19.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 77.4㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1990年8月 | 72.89㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 100.8㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1984年11月 | 84.05㎡ | 15.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1997年1月 | 68.83㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1984年11月 | 89.68㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1989年12月 | 95.75㎡ | 15.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1984年11月 | 69.02㎡ | 15.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1989年12月 | 85.09㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 80.56㎡ | 20.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 99.97㎡ | 32.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 99.97㎡ | 32.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 75.54㎡ | 32.8万円 | 7 | - |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1989年3月 | 76.5㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1984年11月 | 76.51㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1989年12月 | 94.64㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,050万円 | 1984年11月 | 69.02㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1997年1月 | 76.42㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1990年5月 | 72.0㎡ | 20.1万円 | 3 | 4DK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 2004年8月 | 87.2㎡ | 33.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 380万円 | 1973年5月 | 45.84㎡ | 8.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1994年2月 | 81.71㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1984年11月 | 69.02㎡ | 12.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1990年8月 | 74.38㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1994年2月 | 76.36㎡ | 26.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 75.54㎡ | 32.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1997年1月 | 68.83㎡ | 34.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 1996年2月 | 87.04㎡ | 25.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 阪急ヒルズコート高槻アネックス | 大阪府高槻市上土室１丁目１２−８ | 1999年2月 | 77.34㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻2番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−２ | 1994年2月 | 76.36㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバ高槻 | 大阪府高槻市上土室１丁目１４−１ | 1997年2月 | 71.82㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻6番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−６ | 1997年1月 | 87.04㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻1番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−１ | 1994年2月 | 81.71㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−７ | 1996年2月 | 84.68㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻7番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−７ | 1995年2月 | 82.2㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻4番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−４ | 1996年2月 | 84.68㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急ヒルズコート高槻3番館 | 大阪府高槻市上土室１丁目１０−３ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン高槻阿武山 | 大阪府高槻市上土室１丁目７−１ | 1997年1月 | 65.37㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト高槻 | 大阪府高槻市上土室１丁目８−１ | 1998年3月 | 45.03㎡〜 | 1,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻阿武山1番街 | 大阪府高槻市上土室３丁目１５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高槻阿武山2番街 | 大阪府高槻市上土室３丁目８−１ | 1990年8月 | 67.98㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻阿武山2番街東 | 大阪府高槻市上土室３丁目８ー１ | 1993年12月 | 81.37㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻阿武山一番街一○七号棟 | 大阪府高槻市上土室３丁目１５−１ | 1989年3月 | 94.64㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール高槻 | 大阪府高槻市上土室４丁目 | 1984年11月 | 65.51㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール高槻5号棟 | 大阪府高槻市上土室４丁目５−５ | 1984年11月 | 69.02㎡〜 | 1,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール高槻3号棟 | 大阪府高槻市上土室４丁目５−３ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール高槻2号棟 | 大阪府高槻市上土室４丁目５−２ | 1984年11月 | 69.02㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール高槻１号棟 | 大阪府高槻市上土室４丁目 | 1984年11月 | 75.74㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |