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ダイアパレス所沢2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,044万円 〜 2,620万円 （125万円 〜 126万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市秋津町３丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南
東向き
ｵｰﾄﾛｯｸS
ダイアパレス所沢2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス所沢2」は、1996年03月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は33戸です。マンションまでのアクセスは、西武池袋線「所沢」駅から徒歩14分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、セブンイレブン所沢北秋津東店（188m）、セブンイレブン東村山秋津町3丁目店（391m）、ファミリーマート東村山久米川町五丁目店（677m）などのコンビニエンスストアがあります。また、さえき秋津食品館（155m）、スーパーアルプス東村山店（762m）、コープ東村山秋津町店（942m）などのスーパーマーケットも利用できます。飲食店としては、図書喫茶KANTAKA（カンタカ）（91m）、富士ラーメン（189m）、福ちゃん（229m）、いろは寿司（376m）、江川亭東村山店（586m）などがあり、多彩なジャンルを楽しむことができます。
また、病院としては、愛の泉診療所（222m）、ほねごり接骨院東村山秋津院（375m）、てぃーだ接骨院（427m）があり、健康面でも安心です。薬局としては、ドラッグセイムス秋津店（115m）、愛の実薬局（244m）、スギ薬局東村山秋津店（405m）などがあります。
このマンションの周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては東村山警察署秋津三丁目交番（649m）、東村山市民センター秋水園ふれあいセンター（708m）、東村山市消防団第2分団詰所（857m）などがあります。公園も近くにあり、上川原公園（281m）、東原井公園（413m）、松が丘緩衝4号緑地（838m）などで自然を楽しむことができます。
さらに、教育の面でも利便性が高く、国際航空専門学校（567m）、東村山市立秋津小学校（586m）、東村山市立秋津児童クラブ（591m）などの学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も充実しており、あきつやまゆり保育園（263m）、認定こども園秋津幼稚園（524m）、東村山市立第五保育園（620m）などが利用できます。
「ダイアパレス所沢2」は、まさに生活に必要な施設が身近に揃っているマンションと言えます。交通の利便性と周辺施設の充実度から、魅力的なマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ダイアパレス所沢2の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 所沢市, 清瀬市, 東久留米市, 小平市, 東大和市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス所沢2の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス所沢2は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では93.3万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
68.57㎡
1階 北
2SLDK
61.2㎡
2階 北東
2LDK
54.18㎡
2階 北
2SLDK
61.2㎡
2階 北
3LDK
60.9㎡
2階 北東
2LDK
56.0㎡
2階 北東
1LDK
56.0㎡
3階 北東
3LDK
60.9㎡
3階 北
3LDK
68.57㎡
3階 北東
2LDK+S（納戸）
60.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.57㎡ | 南 | 1階 南(68.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 61.2㎡ | 北 | 1階 北(61.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.18㎡ | 北東 | 2階 北東(54.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 61.2㎡ | 北 | 2階 北(61.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.9㎡ | 北 | 2階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.0㎡ | 北東 | 2階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 56.0㎡ | 北東 | 2階 北東(56.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.9㎡ | 北東 | 3階 北東(60.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.57㎡ | 北 | 3階 北(68.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 60.9㎡ | 北東 | 3階 北東(60.9㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス所沢2の存在する東京都東村山市秋津町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 85.68㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1986年2月 | 71.34㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 67.98㎡ | 43.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,130万円 | 1986年2月 | 93.34㎡ | 33.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1996年3月 | 60.9㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 67.88㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 67.98㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1986年2月 | 67.98㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,400万円 | 2002年2月 | 76.68㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 76.68㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1986年2月 | 70.34㎡ | 42.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1992年1月 | 53.08㎡ | 35.4万円 | 6 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 60.9㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 67.98㎡ | 38.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 1986年2月 | 70.34㎡ | 32.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 76.68㎡ | 61.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 49.75㎡ | 25.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 49.75㎡ | 25.7万円 | 7 | 3DK |
| 2023年2月 | 2,400万円 | 1986年2月 | 73.89㎡ | 32.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 74.35㎡ | 34.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 2002年2月 | 76.39㎡ | 44.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1986年2月 | 72.25㎡ | 41.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1996年3月 | 56.0㎡ | 46.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 1986年2月 | 70.34㎡ | 43.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,599万円 | 1996年3月 | 61.2㎡ | 42.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 2,799万円 | 1996年3月 | 61.2㎡ | 45.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 1,890万円 | 1996年3月 | 56.0㎡ | 33.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,798万円 | 1992年1月 | 50.05㎡ | 35.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1992年5月 | 50.22㎡ | 27.5万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年1月 | 2,200万円 | 1986年2月 | 70.34㎡ | 31.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 61.2㎡ | 37.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 1986年2月 | 73.89㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,170万円 | 1996年3月 | 68.57㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 68.57㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 67.98㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 650万円 | 1992年1月 | 35.23㎡ | 18.5万円 | 2 | 2K |
| 2020年10月 | 650万円 | 1992年2月 | 30.86㎡ | 21.1万円 | 2 | 2K |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 54.18㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 67.98㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 74.35㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 77.95㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,398万円 | 2002年2月 | 77.95㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1986年2月 | 74.35㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,990万円 | 1986年2月 | 74.35㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 1992年5月 | 50.68㎡ | 33.1万円 | 4 | 3DK |
| 2019年11月 | 1,880万円 | 1986年2月 | 67.98㎡ | 27.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 85.68㎡ | 43.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1986年2月 | 71.75㎡ | 30.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 73.4㎡ | 27.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1986年2月 | 67.98㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン秋津 | 東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８ | 2002年2月 | 70.0㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー秋津1番館 | 東京都東村山市秋津町５丁目３０−１ | 1986年2月 | 64.03㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 埼玉県所沢市日吉町１０−１３ | 2016年7月 | 58.3㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目６−４ | 1999年5月 | 58.01㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目１−２９ | 1994年7月 | 46.88㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス所沢プレイス | 埼玉県所沢市東町１５−２２ | 2022年1月 | 68.11㎡〜 | 7,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラシスタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１１−１ | 1999年3月 | 56.64㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア所沢 | 埼玉県所沢市東町１８ | 2019年6月 | 65.04㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート所沢ブリエ | 埼玉県所沢市東町１５−２３ | 2011年9月 | 63.52㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス所沢 | 埼玉県所沢市東町９−１８ | 1983年3月 | 34.96㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ所沢 | 埼玉県所沢市東町２０−１０ | 2008年11月 | 21.83㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−４０ | 2017年11月 | 75.3㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−１０ | 2022年1月 | 63.77㎡〜 | 5,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−３１ | 2014年9月 | 58.72㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ所沢 | 埼玉県所沢市東町２３−１ | 1995年12月 | 60.62㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス所沢 | 埼玉県所沢市東町２４−６ | 1983年7月 | 35.32㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス所沢レジデンス | 埼玉県所沢市東町１５−２２ | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 5,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンドくすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−２ | 1996年8月 | 55.44㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１８−６ | 2000年1月 | 67.09㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジュー所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１６−６ | 2008年1月 | 64.29㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |