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セザール第2西所沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,162万円 〜 2,782万円 （123万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
公園隣接
宅配BOX
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
CATV
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
セザール第2西所沢の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,386 | 100.0 |
| 2020年 | 338,016 | 99.3 |
| 2025年 | 332,327 | 97.6 |
| 2030年 | 324,100 | 95.2 |
| 2035年 | 314,103 | 92.3 |
| 2040年 | 303,237 | 89.1 |
| 2045年 | 292,000 | 85.8 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 東大和市, 清瀬市, 小平市, 東久留米市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西所沢駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2西所沢の最寄り西所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2西所沢は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.1万円に比べて、築40年以上では99.5万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール第2西所沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
58.34㎡
1階 北
3LDK
63.59㎡
3階 北東
3LDK
62.36㎡
3階 北
2SLDK
58.34㎡
3階 北東
3LDK
58.01㎡
4階 北
3LDK
62.92㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
69.89㎡
4階 北東
3LDK
63.11㎡
5階 南西
2SLDK
58.34㎡
6階 北
2LDK
71.99㎡
6階 北
3LDK
63.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 58.34㎡ | 北 | 1階 北(58.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.59㎡ | 北 | 1階 北(63.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.36㎡ | 北東 | 3階 北東(62.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 58.34㎡ | 北 | 3階 北(58.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.01㎡ | 北東 | 3階 北東(58.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.92㎡ | 北 | 4階 北(62.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 69.89㎡ | 北 | 4階 北(69.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.11㎡ | 北東 | 4階 北東(63.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 58.34㎡ | 南西 | 5階 南西(58.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.99㎡ | 北 | 6階 北(71.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.59㎡ | 北 | 6階 北(63.59㎡)を無料査定する |
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セザール第2西所沢の存在する埼玉県所沢市星の宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,330万円 | 1999年5月 | 69.89㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1999年5月 | 62.92㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,530万円 | 1999年5月 | 58.34㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,190万円 | 1994年7月 | 50.22㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1999年5月 | 63.59㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1999年5月 | 58.34㎡ | 44.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1999年5月 | 58.34㎡ | 28.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 1,790万円 | 1994年7月 | 50.22㎡ | 35.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年10月 | 1,650万円 | 1994年7月 | 46.88㎡ | 35.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1999年5月 | 63.59㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1999年5月 | 58.34㎡ | 33.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 1999年3月 | 62.36㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,990万円 | 1999年5月 | 58.01㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,980万円 | 1999年5月 | 63.11㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1999年5月 | 71.99㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,680万円 | 1999年5月 | 58.34㎡ | 28.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,799万円 | 1994年7月 | 50.22㎡ | 35.8万円 | 2 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレド所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目１−２９ | 1994年7月 | 46.88㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク所沢 | 埼玉県所沢市金山町１２−１４ | 2002年10月 | 57.78㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム所沢 | 埼玉県所沢市金山町１４−１４ | 1997年2月 | 57.47㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西所沢 | 埼玉県所沢市金山町１４−９ | 2013年12月 | 69.45㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション所沢 | 埼玉県所沢市金山町１１−１１ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンビエンス西所沢 | 埼玉県所沢市金山町１６−３ | 2006年6月 | 51.94㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西所沢 | 埼玉県所沢市金山町１４−６ | 2006年12月 | 74.37㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア所沢 | 埼玉県所沢市金山町８−９ | 2006年1月 | 67.3㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク所沢 | 埼玉県所沢市金山町１６−２ | 2014年8月 | 66.15㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１５−２８ | 1998年3月 | 71.74㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目３−１２ | 2008年2月 | 20.03㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西所沢駅前 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１７−１６ | 1996年2月 | 55.59㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１７−２０ | 2001年7月 | 60.77㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目 | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１５−１２ | 1996年12月 | 62.87㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目３−１７ | 1996年8月 | 57.16㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベックス所沢パレベージェ | 埼玉県所沢市西所沢１丁目２６−６ | 2002年9月 | 60.34㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢ガーデンハウス | 埼玉県所沢市西所沢１丁目１４−３ | 1996年2月 | 57.41㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目４−１７ | 2007年6月 | 35.38㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢１丁目７−２２ | 1996年2月 | 63.81㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |