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ライオンズヴィラ美浜2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,914万円 〜 4,380万円 （131万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 沖縄県中頭郡北谷町美浜１丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県中頭郡北谷町の資産性・将来性
ライオンズヴィラ美浜2の存在する沖縄県中頭郡北谷町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 28,308 | 100.0 |
| 2020年 | 29,057 | 102.6 |
| 2025年 | 29,600 | 104.6 |
| 2030年 | 29,966 | 105.9 |
| 2035年 | 30,169 | 106.6 |
| 2040年 | 30,171 | 106.6 |
| 2045年 | 29,938 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 中頭郡北中城村, 宜野湾市, 沖縄市, 中頭郡嘉手納町, 中頭郡中城村, 浦添市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヴィラ美浜2の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィラ美浜2は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.0万円に比べて、築40年以上では86.0万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
3LDK
74.69㎡
6階 南西
3LDK
76.74㎡
7階 東
3LDK
76.71㎡
7階 北西
3LDK
74.69㎡
9階 東
3LDK
73.48㎡
9階 北西
2LDK
78.04㎡
9階 南西
2LDK
78.04㎡
9階 南西
3LDK
76.74㎡
10階 南西
4LDK
109.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 74.69㎡ | 南西 | 5階 南西(74.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.74㎡ | 南西 | 6階 南西(76.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.71㎡ | 東 | 7階 東(76.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.69㎡ | 北西 | 7階 北西(74.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.48㎡ | 東 | 9階 東(73.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 78.04㎡ | 北西 | 9階 北西(78.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 78.04㎡ | 南西 | 9階 南西(78.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.74㎡ | 南西 | 9階 南西(76.74㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 109.59㎡ | 南西 | 10階 南西(109.59㎡)を無料査定する |
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ライオンズヴィラ美浜2の存在する沖縄県中頭郡北谷町美浜１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2008年2月 | 85.33㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2004年9月 | 75.18㎡ | 43.8万円 | 2 | - |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2004年9月 | 75.18㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 2000年12月 | 68.61㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,240万円 | 2010年12月 | 53.56㎡ | 60.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 78.04㎡ | 49.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,950万円 | 2014年3月 | 71.41㎡ | 69.3万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 4,750万円 | 2014年3月 | 71.41㎡ | 66.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,498万円 | 2000年12月 | 77.37㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2008年1月 | 85.33㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2010年12月 | 63.72㎡ | 54.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 85.33㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2011年7月 | 65.47㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2012年4月 | 81.15㎡ | 45.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2008年1月 | 81.3㎡ | 63.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2008年1月 | 85.2㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,700万円 | 2012年4月 | 81.15㎡ | 45.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,900万円 | 2008年1月 | 85.33㎡ | 69.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 85.33㎡ | 87.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 109.59㎡ | 54.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 109.59㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 77.46㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 72.18㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,340万円 | 2011年7月 | 64.32㎡ | 51.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,340万円 | 2011年7月 | 64.32㎡ | 51.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2004年9月 | 75.19㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2008年1月 | 73.74㎡ | 55.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2008年1月 | 73.79㎡ | 55.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,150万円 | 2012年4月 | 74.0㎡ | 56.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,500万円 | 2012年4月 | 64.32㎡ | 54.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 73.48㎡ | 50.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2012年4月 | 76.36㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 2010年12月 | 63.72㎡ | 73.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,200万円 | 2000年12月 | 74.49㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワイズエステムコート美浜センタータワー | 沖縄県中頭郡北谷町美浜１丁目５−６ | 2010年12月 | 50.52㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト美浜 | 沖縄県中頭郡北谷町美浜２丁目５−７ | 2014年3月 | 63.0㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィラ美浜 | 沖縄県中頭郡北谷町美浜２丁目５−４ | 2000年12月 | 68.61㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート美浜 | 沖縄県中頭郡北谷町美浜２丁目 | 2011年4月 | 79.19㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート北谷桃原パークサイド | 沖縄県中頭郡北谷町字吉原６９７−９ | 2022年2月 | 59.65㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク北谷 | 沖縄県中頭郡北谷町字吉原１１１ | 2011年3月 | 70.6㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・アシエンダ北谷ヒルズ | 沖縄県中頭郡北谷町字吉原 | 2017年6月 | 64.0㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ北谷 | 沖縄県中頭郡北谷町字吉原７５７−４ | 1992年11月 | 56.92㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート北谷パークヒルズ | 沖縄県中頭郡北谷町字吉原 | 2020年2月 | 66.33㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアレ北谷シーサイド・アラハ | 沖縄県中頭郡北谷町北前１丁目 | 2019年10月 | 57.38㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト北谷伊平 Sea＆Forest | 沖縄県中頭郡北谷町北前１丁目 | 2023年1月 | 70.73㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズベルグランデアラハ | 沖縄県中頭郡北谷町北前１丁目１３−９ | 2010年1月 | 67.32㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ美浜マリンシティ | 沖縄県中頭郡北谷町美浜３丁目２−１ | 2008年1月 | 71.71㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート美浜サンセットA棟 | 沖縄県中頭郡北谷町美浜３丁目４ー２ | 2011年7月 | 64.32㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマリンビュー美浜 | 沖縄県中頭郡北谷町美浜３丁目３−６ | 2004年9月 | 69.51㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト北谷プロムナードクルーズ | 沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目１４−１ | 2008年5月 | 68.36㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイスリゾート北谷 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目２ー１ | 2015年7月 | 66.47㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションベイビュー北谷 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目１２−１９ | 1991年12月 | 52.44㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズスカイヴィラアラハ | 沖縄県中頭郡北谷町北谷２丁目５−２ | 2014年9月 | 62.03㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヴィレッジアラハオンザビーチ | 沖縄県中頭郡北谷町北谷２丁目１５−３ | 2008年3月 | 63.63㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |