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ベアーズコート美浜サンセットA棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,297万円 〜 2,954万円 （118万円 〜 120万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 沖縄県中頭郡北谷町美浜３丁目４ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県中頭郡北谷町の資産性・将来性
ベアーズコート美浜サンセットA棟の存在する沖縄県中頭郡北谷町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 28,308 | 100.0 |
| 2020年 | 29,057 | 102.6 |
| 2025年 | 29,600 | 104.6 |
| 2030年 | 29,966 | 105.9 |
| 2035年 | 30,169 | 106.6 |
| 2040年 | 30,171 | 106.6 |
| 2045年 | 29,938 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 中頭郡嘉手納町, 中頭郡北中城村, 沖縄市, 宜野湾市, 中頭郡中城村, 中頭郡読谷村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りてだこ浦西駅の築年数で見たマンション価格
ベアーズコート美浜サンセットA棟の最寄りてだこ浦西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベアーズコート美浜サンセットA棟は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価233.0万円に比べて、築40年以上では86.0万円と63.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
2LDK
76.36㎡
5階 南西
1LDK
64.32㎡
5階 南西
2LDK
81.15㎡
5階 南西
2LDK
76.36㎡
8階 東
2LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖(8階)
洋室 7.5帖(8階)
洋室 5.5帖(8階)）
65.47㎡
8階 南西
２ＬＤＫ(洋 7.5･5.5 LDK 14.1)
64.32㎡
9階 南西
2LDK
81.15㎡
9階 南西
1LDK
65.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 76.36㎡ | 南西 | 4階 南西(76.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 64.32㎡ | 南西 | 5階 南西(64.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 81.15㎡ | 南西 | 5階 南西(81.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 76.36㎡ | 南西 | 5階 南西(76.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖(8階) 洋室 7.5帖(8階) 洋室 5.5帖(8階)） | 65.47㎡ | 東 | 8階 東(65.47㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ(洋 7.5･5.5 LDK 14.1) | 64.32㎡ | 南西 | 8階 南西(64.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 81.15㎡ | 南西 | 9階 南西(81.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 65.47㎡ | 南西 | 9階 南西(65.47㎡)を無料査定する |
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ベアーズコート美浜サンセットA棟の存在する沖縄県中頭郡北谷町美浜３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2008年2月 | 85.33㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2004年9月 | 75.18㎡ | 43.8万円 | 2 | - |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2004年9月 | 75.18㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 2000年12月 | 68.61㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,240万円 | 2010年12月 | 53.56㎡ | 60.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 78.04㎡ | 49.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,950万円 | 2014年3月 | 71.41㎡ | 69.3万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 4,750万円 | 2014年3月 | 71.41㎡ | 66.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,498万円 | 2000年12月 | 77.37㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2008年1月 | 85.33㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2010年12月 | 63.72㎡ | 54.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 85.33㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 2011年7月 | 65.47㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,700万円 | 2012年4月 | 81.15㎡ | 45.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2008年1月 | 81.3㎡ | 63.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2008年1月 | 85.2㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,700万円 | 2012年4月 | 81.15㎡ | 45.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,900万円 | 2008年1月 | 85.33㎡ | 69.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 85.33㎡ | 87.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 109.59㎡ | 54.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 109.59㎡ | 45.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 77.46㎡ | 51.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,350万円 | 2008年1月 | 72.18㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,340万円 | 2011年7月 | 64.32㎡ | 51.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,340万円 | 2011年7月 | 64.32㎡ | 51.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 2004年9月 | 75.19㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2008年1月 | 73.74㎡ | 55.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,100万円 | 2008年1月 | 73.79㎡ | 55.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,150万円 | 2012年4月 | 74.0㎡ | 56.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,500万円 | 2012年4月 | 64.32㎡ | 54.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2002年3月 | 73.48㎡ | 50.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2012年4月 | 76.36㎡ | 48.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 2010年12月 | 63.72㎡ | 73.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,200万円 | 2000年12月 | 74.49㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ美浜マリンシティ | 沖縄県中頭郡北谷町美浜３丁目２−１ | 2008年1月 | 71.71㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマリンビュー美浜 | 沖縄県中頭郡北谷町美浜３丁目３−６ | 2004年9月 | 69.51㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート北谷伊平イースト | 沖縄県中頭郡北谷町字伊平６５ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト北谷伊平Sea&Forest | 沖縄県中頭郡北谷町字伊平１３−１４ | 2023年1月 | 67.03㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート桑江スクエア | 沖縄県中頭郡北谷町字伊平１９９ | 2018年3月 | 66.24㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート桑江タウンリゾート | 沖縄県中頭郡北谷町字伊平 | 2021年11月 | 60.34㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トクレア北谷 | 沖縄県中頭郡北谷町字伊平５１２ | 2023年10月 | 65.04㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィングシャトー北谷プレミアム | 沖縄県中頭郡北谷町字伊平３３４−２ | 2017年5月 | 59.5㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート桑江3 | 沖縄県中頭郡北谷町字伊平３２８ | 2016年5月 | 72.68㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート北谷伊平ウエスト | 沖縄県中頭郡北谷町字伊平６５ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート桑江パークサイド | 沖縄県中頭郡北谷町字伊平 | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ北谷伊平グランフォート | 沖縄県中頭郡北谷町伊平１丁目１２ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート桑江パークテラス | 沖縄県中頭郡北谷町伊平２丁目 | 2022年5月 | 67.97㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンズサーフサイド北谷コースト | 沖縄県中頭郡北谷町字浜川 | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルトゥーレ美浜 | 沖縄県中頭郡北谷町字宮城１−１ | 2010年1月 | 58.13㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション美浜北ベイアーク | 沖縄県中頭郡北谷町字宮城１−７８２ | 2006年2月 | 72.24㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウディアコートA | 沖縄県中頭郡北谷町字宮城１ー８１８ | 2013年7月 | 101.9㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベアーズコート上勢頭 | 沖縄県中頭郡北谷町字上勢頭 | 2019年5月 | 67.0㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト北谷プロムナードクルーズ | 沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目１４−１ | 2008年5月 | 68.36㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイスリゾート北谷 | 沖縄県中頭郡北谷町北谷１丁目２ー１ | 2015年7月 | 66.47㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |