両国パークファミリア売却査定・相場情報

3.74
help_outline
売却査定価格(坪単価)
3,662万円 〜 3,750万円
(224万円 〜 229万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/29

基本情報

住所東京都墨田区緑1丁目7−8
築年月1984年1月
総階数10階
総戸数36戸
間取り
アクセス

両国パークファミリアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「両国パークファミリア」は、1984年1月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は36戸です。マンションの魅力は、交通の便が良いことです。JR中央・総武線の「両国」駅まで徒歩9分という立地利便さがあります。また、周辺には様々な施設があります。例えば、コンビニにはローソン 墨田緑一丁目店が130mの距離にあり、セブンイレブン 墨田緑1丁目店も207mの距離にあります。スーパーもマルエツ プチ 両国緑一丁目店が125mの距離にあり、まいばすけっと 両国駅東店も372mの距離にあるなど、買い物にも便利な立地です。飲食店も近くに多くあり、むらばやしもつ焼店や両国TAIKO、バーエリシオなどがすぐ近くにあります。病院や薬局、公園なども周辺に充実しており、生活に必要な施設も揃っています。学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも優れた環境です。このような立地条件や周辺環境から、「両国パークファミリア」は魅力的なマンションと言えるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

両国パークファミリアの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

両国パークファミリアの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 中央区, 千代田区, 文京区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

両国パークファミリアの最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。両国パークファミリアは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価411.1万円に比べて、築40年以上では223.4万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

両国パークファミリアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
3LDK
54.12㎡
9階 北
3DK
54.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 54.12㎡ 6階 北(54.12㎡)を無料査定する
9 3DK 54.12㎡ 9階 北(54.12㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

両国パークファミリアの存在する東京都墨田区緑1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,280万円2016年8月50.77㎡104.0万円31LDK
2024年2月3,880万円2011年7月41.2㎡94.2万円101LDK
2024年2月3,190万円1981年10月53.7㎡59.4万円61LDK
2024年1月2,500万円2016年2月27.0㎡92.6万円31K
2024年1月5,480万円1999年10月59.4㎡92.3万円32LDK
2024年1月3,880万円1984年1月49.52㎡78.4万円33DK
2024年1月1,640万円1991年8月21.59㎡76.0万円71K
2024年1月2,580万円1984年1月43.2㎡59.7万円7-
2024年1月4,780万円1996年2月54.92㎡87.0万円113DK
2024年1月5,780万円2000年4月65.45㎡88.3万円72LDK
2023年12月4,570万円1988年5月77.75㎡58.8万円73LDK
2023年12月7,780万円2002年7月65.68㎡118.5万円103LDK
2023年12月4,180万円2005年1月41.61㎡100.5万円61LDK
2023年12月2,800万円1979年6月42.29㎡66.2万円72LDK
2023年12月2,190万円2007年1月21.0㎡104.3万円61K
2023年12月5,600万円2004年10月68.84㎡81.3万円42LDK
2023年12月2,480万円2012年8月25.5㎡97.3万円41K
2023年12月2,350万円2006年10月23.98㎡98.0万円3ワンルーム
2023年11月4,580万円1999年10月50.41㎡90.9万円61LDK
2023年11月7,400万円2007年2月74.16㎡99.8万円33LDK
2023年11月6,190万円1999年10月60.19㎡102.8万円53LDK
2023年11月5,380万円1998年8月62.28㎡86.4万円52LDK
2023年11月4,800万円1999年2月59.97㎡80.0万円93LDK
2023年11月4,580万円1999年2月57.96㎡79.0万円31LDK
2023年11月4,980万円1999年10月50.93㎡97.8万円12LDK
2023年11月5,280万円1999年2月57.96㎡91.1万円31LDK
2023年10月4,580万円1999年2月59.97㎡76.4万円33LDK
2023年10月6,998万円2003年7月75.6㎡92.6万円82SLDK
2023年10月5,680万円2013年1月63.07㎡90.1万円82LDK
2023年10月7,980万円2018年10月66.65㎡119.7万円93LDK
2023年10月5,680万円1995年9月55.04㎡103.2万円93DK
2023年10月5,480万円2011年8月50.26㎡109.0万円42LDK
2023年10月2,780万円1982年3月38.81㎡71.6万円21DK
2023年10月4,750万円2016年7月51.3㎡92.6万円101LDK
2023年10月2,680万円1990年8月34.3㎡78.1万円31DK
2023年10月5,450万円2011年8月50.26㎡108.4万円52LDK
2023年10月2,680万円1990年8月34.3㎡78.1万円41DK
2023年9月5,580万円1997年4月57.04㎡97.8万円22LDK
2023年9月5,498万円2017年5月55.56㎡99.0万円92LDK
2023年9月7,480万円2001年2月72.29㎡103.5万円33SLDK
2023年9月2,800万円2019年1月25.7㎡108.9万円71K
2023年9月1,430万円1991年1月21.08㎡67.8万円61K
2023年9月2,800万円2018年7月25.92㎡108.0万円61K
2023年9月3,890万円1984年1月43.2㎡90.0万円71LDK
2023年9月6,480万円1997年2月60.04㎡107.9万円92LDK
2023年8月6,980万円2016年11月62.78㎡111.2万円93LDK
2023年8月5,280万円2016年7月51.2㎡103.1万円81LDK
2023年7月2,980万円1985年3月61.12㎡48.8万円42LDK

両国パークファミリアの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都墨田区千歳2丁目9−13
築年月:1982年6月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:1,455万円
東京都墨田区千歳2丁目14−4
築年月:2001年1月
専有面積:58.41㎡〜
相場価格:5,309万円
東京都墨田区千歳2丁目6−5
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区千歳2丁目9−13
築年月:1990年3月
専有面積:18.22㎡〜
相場価格:1,316万円
東京都墨田区千歳2丁目12−8
築年月:2019年3月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:3,088万円
東京都墨田区緑1丁目6−6
築年月:2006年2月
専有面積:20.81㎡〜
相場価格:1,812万円
東京都墨田区緑1丁目4−8
築年月:2006年12月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,884万円
東京都墨田区緑1丁目13−7
築年月:2006年2月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:4,836万円
東京都墨田区緑1丁目20−12
築年月:2009年11月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:6,018万円
東京都墨田区緑1丁目3−9
築年月:2020年1月
専有面積:26.8㎡〜
相場価格:3,168万円
東京都墨田区緑1丁目1−15
築年月:2004年8月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:4,748万円
東京都墨田区緑1丁目24−10
築年月:2002年7月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:5,908万円
東京都墨田区緑1丁目2−4
築年月:1988年5月
専有面積:75.15㎡〜
相場価格:4,630万円
東京都墨田区緑1丁目14−5
築年月:2023年6月
専有面積:33.77㎡〜
相場価格:3,925万円
東京都墨田区緑1丁目21−13
築年月:1981年10月
専有面積:33.43㎡〜
相場価格:1,824万円
東京都墨田区緑1丁目21−4
築年月:1992年1月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:3,551万円
東京都墨田区緑1丁目4ー17
築年月:2015年9月
専有面積:25.87㎡〜
相場価格:2,497万円
東京都墨田区緑1丁目27−6
築年月:2006年12月
専有面積:22.24㎡〜
相場価格:2,423万円
東京都墨田区緑1丁目15−12
築年月:2009年11月
専有面積:53.92㎡〜
相場価格:6,364万円
東京都墨田区緑1丁目4−14
築年月:1999年3月
専有面積:54.88㎡〜
相場価格:4,563万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルックハイツ両国東京都墨田区千歳2丁目9−131982年6月25.65㎡〜1,455万円このマンションの相場を見る
フォルスコート両国千歳東京都墨田区千歳2丁目14−42001年1月58.41㎡〜5,309万円このマンションの相場を見る
プレジオコート両国東京都墨田区千歳2丁目6−51999年3月----このマンションの相場を見る
木下ダイヤモンドパレス東京都墨田区千歳2丁目9−131990年3月18.22㎡〜1,316万円このマンションの相場を見る
アルテシモヴィコロ東京都墨田区千歳2丁目12−82019年3月25.95㎡〜3,088万円このマンションの相場を見る
スカイコート両国第2東京都墨田区緑1丁目6−62006年2月20.81㎡〜1,812万円このマンションの相場を見る
グランヴァン両国2東京都墨田区緑1丁目4−82006年12月21.0㎡〜1,884万円このマンションの相場を見る
アーデル両国東京都墨田区緑1丁目13−72006年2月54.01㎡〜4,836万円このマンションの相場を見る
ランドステージ両国東京都墨田区緑1丁目20−122009年11月61.28㎡〜6,018万円このマンションの相場を見る
レアライズ両国東京都墨田区緑1丁目3−92020年1月26.8㎡〜3,168万円このマンションの相場を見る
シェドゥーブル東京都墨田区緑1丁目1−152004年8月55.8㎡〜4,748万円このマンションの相場を見る
サンクタス両国アークウェルス東京都墨田区緑1丁目24−102002年7月56.1㎡〜5,908万円このマンションの相場を見る
両国オリハラダイヤモンドマンション東京都墨田区緑1丁目2−41988年5月75.15㎡〜4,630万円このマンションの相場を見る
オーベルアーバンツ両国東京都墨田区緑1丁目14−52023年6月33.77㎡〜3,925万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション両国東京都墨田区緑1丁目21−131981年10月33.43㎡〜1,824万円このマンションの相場を見る
ヴィラドール東京都墨田区緑1丁目21−41992年1月42.0㎡〜3,551万円このマンションの相場を見る
アルテシモグラード東京都墨田区緑1丁目4ー172015年9月25.87㎡〜2,497万円このマンションの相場を見る
スカイコート両国第3東京都墨田区緑1丁目27−62006年12月22.24㎡〜2,423万円このマンションの相場を見る
クレヴィア両国東京都墨田区緑1丁目15−122009年11月53.92㎡〜6,364万円このマンションの相場を見る
ヴァンクール両国東京都墨田区緑1丁目4−141999年3月54.88㎡〜4,563万円このマンションの相場を見る