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ヴェラハイツ日本橋箱崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,407万円 〜 4,864万円 （271万円 〜 276万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町２７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェラハイツ日本橋箱崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェラハイツ日本橋箱崎」は、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩3分の場所に位置しています。このマンションは、総戸数52戸で地上12階建てであり、竣工年月は1982年08月となっています。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。たとえば、18m先にはローソン日本橋箱崎店があり、69m先にはファミリーマートIBM箱崎ビル店があります。また、リビングのすぐそばにはつじ村や餃子酒家旭といった飲食店もあり、食事にも困りません。さらに、72m先には箱崎デンタルクリニックや80m先にはあさひ歯科があり、健康面でも安心です。
また、マンション周辺には公園や学校、保育園もあります。たとえば、129m先には箱崎公園があり、278m先には箱崎川第二公園、352m先には箱崎川第一公園があります。子育て世代にもうれしい環境ですね。さらに、255m先にはリトルワンズミッションインターナショナルスクールや388m先には中央区立有馬小学校、474m先には放課後等デイサービス MIRAiE(ミライエ)日本橋があり、教育にも便利です。
このように、「ヴェラハイツ日本橋箱崎」はマンションの魅力が詰まっています。交通の便も良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要なものが揃っています。さらに、公園や学校も近くにあり、家族連れや子育て世代にとっても住みやすい環境です。ぜひ一度、このマンションを訪れてみてください。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ヴェラハイツ日本橋箱崎の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 江東区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
ヴェラハイツ日本橋箱崎の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ日本橋箱崎は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.5万円に比べて、築40年以上では289.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南
1LDK
43.2㎡
5階 北東
ワンルーム
17.16㎡
5階 南西
2LDK
48.96㎡
5階 南西
1LDK
48.96㎡
5階 南
1LDK
44.56㎡
5階 南
ワンルーム
25.11㎡
5階 南西
ワンルーム
18.99㎡
6階 南
1DK
58.27㎡
7階 南
1LDK
43.2㎡
8階 南
1LDK
44.11㎡
8階 北
2LDK
58.27㎡
8階 南
2LDK
58.27㎡
10階 南西
1LDK+S（納戸）
57.71㎡
10階 南西
3DK
57.0㎡
11階 北東
ワンルーム
17.26㎡
12階 南西
2LDK
48.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 43.2㎡ | 南 | 4階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 17.16㎡ | 北東 | 5階 北東(17.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.96㎡ | 南西 | 5階 南西(48.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.96㎡ | 南西 | 5階 南西(48.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.56㎡ | 南 | 5階 南(44.56㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 25.11㎡ | 南 | 5階 南(25.11㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.99㎡ | 南西 | 5階 南西(18.99㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 58.27㎡ | 南 | 6階 南(58.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.2㎡ | 南 | 7階 南(43.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.11㎡ | 南 | 8階 南(44.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.27㎡ | 北 | 8階 北(58.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.27㎡ | 南 | 8階 南(58.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK+S（納戸） | 57.71㎡ | 南西 | 10階 南西(57.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 57.0㎡ | 南西 | 10階 南西(57.0㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 17.26㎡ | 北東 | 11階 北東(17.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 48.96㎡ | 南西 | 12階 南西(48.96㎡)を無料査定する |
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ヴェラハイツ日本橋箱崎の存在する東京都中央区日本橋箱崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,999万円 | 1980年11月 | 46.8㎡ | 106.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1980年11月 | 46.8㎡ | 106.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,370万円 | 1981年7月 | 29.48㎡ | 80.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 69.4万円 | 12 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,200万円 | 2014年10月 | 68.96㎡ | 162.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,600万円 | 2018年2月 | 60.19㎡ | 159.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1981年7月 | 27.0㎡ | 88.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 2005年7月 | 23.22㎡ | 116.3万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1981年7月 | 27.0㎡ | 103.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1978年11月 | 25.38㎡ | 69.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 6,499万円 | 1983年9月 | 56.7㎡ | 114.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2012年1月 | 70.02㎡ | 128.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2001年11月 | 21.0㎡ | 104.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1981年1月 | 50.73㎡ | 84.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1998年12月 | 40.13㎡ | 124.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,800万円 | 1978年11月 | 41.31㎡ | 92.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 1980年11月 | 54.67㎡ | 80.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 2002年2月 | 20.59㎡ | 91.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 4,720万円 | 2012年12月 | 40.08㎡ | 117.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 1981年7月 | 45.71㎡ | 100.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1980年8月 | 25.08㎡ | 67.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1980年8月 | 53.26㎡ | 93.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1981年7月 | 24.2㎡ | 82.6万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 7,450万円 | 2007年1月 | 58.02㎡ | 128.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,490万円 | 1980年11月 | 61.86㎡ | 88.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,399万円 | 1981年7月 | 36.0㎡ | 94.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1978年11月 | 41.31㎡ | 69.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 50.73㎡ | 98.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 1999年6月 | 25.35㎡ | 118.3万円 | 9 | 1K |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1978年11月 | 41.57㎡ | 93.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 1999年3月 | 74.3㎡ | 127.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 44.31㎡ | 94.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,520万円 | 2007年1月 | 68.4㎡ | 124.6万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 7,900万円 | 2007年1月 | 68.4㎡ | 115.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 8,330万円 | 2018年2月 | 60.19㎡ | 138.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 1978年11月 | 43.59㎡ | 89.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2006年10月 | 23.95㎡ | 110.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 10,500万円 | 2001年10月 | 80.14㎡ | 131.0万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1982年8月 | 57.71㎡ | 95.1万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 12,800万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 162.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,980万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 190.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 14,000万円 | 2014年10月 | 78.7㎡ | 177.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 9,580万円 | 2001年10月 | 70.01㎡ | 136.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 8,520万円 | 2007年1月 | 68.04㎡ | 125.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1983年9月 | 50.6㎡ | 98.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,590万円 | 1998年12月 | 42.15㎡ | 108.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1981年7月 | 39.27㎡ | 78.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1982年8月 | 44.48㎡ | 89.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1978年11月 | 39.26㎡ | 75.9万円 | 7 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,399万円 | 1981年7月 | 36.0㎡ | 94.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 1982年8月 | 57.0㎡ | 61.4万円 | 10 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート門前仲町 | 東京都江東区佐賀１丁目７−１１ | 2005年8月 | 20.49㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル門前仲町サーモス | 東京都江東区佐賀１丁目８−１２ | 2003年9月 | 40.27㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ門前仲町 | 東京都江東区佐賀１丁目７ー２ | 2014年4月 | 22.28㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド門前仲町ディアージュ | 東京都江東区佐賀１丁目６−２ | 2018年2月 | 72.78㎡〜 | 9,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ門前仲町グラン | 東京都江東区佐賀１丁目７−６ | 2016年6月 | 25.56㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ水天宮前 | 東京都江東区佐賀１丁目１１−１ | 2020年5月 | 25.72㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ リュクス | 東京都江東区佐賀１丁目１１−３ | 2019年1月 | 25.68㎡〜 | 3,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林マンション | 東京都江東区佐賀１丁目１６−３ | 1974年5月 | 40.5㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永代橋マンション | 東京都江東区佐賀１丁目１−１７ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ門前仲町リバーイースト | 東京都江東区佐賀１丁目８−４ | 2004年7月 | 60.2㎡〜 | 6,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア水天宮前スカイガーデン | 東京都江東区佐賀１丁目１４−８ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ門前仲町リバーサイド | 東京都江東区佐賀１丁目１８−４ | 2002年2月 | 56.8㎡〜 | 5,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス門前仲町mono | 東京都江東区佐賀１丁目１２−１２ | 2012年2月 | 21.5㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海永代ハイツ | 東京都江東区佐賀１丁目１１−１１ | 1974年7月 | 28.81㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル門前仲町 | 東京都江東区佐賀１丁目７−４ | 1997年6月 | 36.07㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目１２−５ | 2013年8月 | 40.01㎡〜 | 6,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ日本橋 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目６−４ | 2006年12月 | 20.54㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目８−１ | 1983年10月 | 21.52㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ビル日本橋蛎殻町 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２９−４ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディ日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋蛎殻町１丁目２７−７ | 2012年7月 | 40.54㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |