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高津スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,468万円 〜 3,881万円 （121万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作６丁目１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
高津スカイハイツの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 横浜市港北区, 狛江市, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格
高津スカイハイツの最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高津スカイハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.9万円に比べて、築40年以上では150.3万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
71.68㎡
2階 北
5LDK
105.85㎡
3階 北
3LDK
76.48㎡
4階 北
3LDK
76.48㎡
4階 東
3LDK
65.68㎡
5階 北
3LDK
71.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.68㎡ | 北 | 1階 北(71.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 5LDK | 105.85㎡ | 北 | 2階 北(105.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.48㎡ | 北 | 3階 北(76.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.48㎡ | 北 | 4階 北(76.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.68㎡ | 東 | 4階 東(65.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.68㎡ | 北 | 5階 北(71.68㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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高津スカイハイツの存在する神奈川県川崎市高津区新作６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2004年9月 | 75.34㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1973年7月 | 45.98㎡ | 47.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 59.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 66.43㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 1995年9月 | 52.69㎡ | 52.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,699万円 | 1997年7月 | 64.37㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1980年12月 | 105.85㎡ | 33.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2002年7月 | 77.77㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1994年2月 | 70.92㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,198万円 | 1978年12月 | 57.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2015年1月 | 65.94㎡ | 78.6万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,098万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 32.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1981年4月 | 75.52㎡ | 40.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1997年7月 | 76.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1997年7月 | 64.37㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,799万円 | 1994年2月 | 64.29㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 60.53㎡ | 72.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2004年9月 | 75.1㎡ | 63.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2003年12月 | 93.22㎡ | 64.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 34.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2004年9月 | 70.91㎡ | 70.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1984年8月 | 68.95㎡ | 43.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,698万円 | 2000年8月 | 64.57㎡ | 72.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1988年12月 | 45.37㎡ | 56.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2002年7月 | 87.11㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 60.21㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1986年8月 | 56.81㎡ | 36.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 68.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1979年2月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 2005年2月 | 69.43㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,100万円 | 2005年2月 | 60.53㎡ | 51.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,600万円 | 2000年7月 | 65.66㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,699万円 | 1991年5月 | 57.68㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1991年3月 | 61.25㎡ | 56.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1988年12月 | 84.24㎡ | 38.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 79.44㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 2000年9月 | 55.57㎡ | 63.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1996年9月 | 65.4㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2017年11月 | 72.35㎡ | 85.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1991年5月 | 53.57㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1989年9月 | 43.82㎡ | 54.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2012年2月 | 72.45㎡ | 88.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,999万円 | 1988年12月 | 110.94㎡ | 36.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年5月 | 3,350万円 | 1984年8月 | 64.8㎡ | 51.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2017年11月 | 75.62㎡ | 83.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1979年2月 | 86.6㎡ | 51.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 6,190万円 | 2012年2月 | 71.85㎡ | 86.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,150万円 | 1989年9月 | 43.82㎡ | 49.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 86.6㎡ | 39.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 48.02㎡ | 47.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1995年5月 | 71.45㎡ | 66.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2000年12月 | 72.29㎡ | 57.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1979年2月 | 70.4㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 95.43㎡ | 57.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2003年12月 | 95.49㎡ | 57.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,999万円 | 2003年12月 | 80.7㎡ | 61.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 2011年5月 | 75.64㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,898万円 | 2003年12月 | 80.7㎡ | 60.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1989年8月 | 43.82㎡ | 42.9万円 | 4 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,600万円 | 1978年12月 | 65.09㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,400万円 | 2005年2月 | 68.55㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2006年11月 | 70.24㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2017年11月 | 71.43㎡ | 83.7万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1998年3月 | 64.64㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1979年2月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,090万円 | 1988年12月 | 88.83㎡ | 46.0万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パルミナード溝ノ口 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−４０ | 2004年2月 | 65.0㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス溝の口 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−３８ | 1994年1月 | 55.0㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス溝の口2 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−３４ | 1995年2月 | 57.21㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション溝の口 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目１−１１ | 1986年7月 | 58.2㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目７ | 2023年11月 | 54.12㎡〜 | 5,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２９−１ | 1986年4月 | 23.7㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵新城第2 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目７−３３ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵新城3番館 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目６−１６ | 1995年7月 | 58.77㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口南パークホームズ | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２７−３ | 1994年3月 | 55.14㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵新城第5 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２６−５ | 1990年11月 | 22.33㎡〜 | 969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末長マンション | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目１９ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント溝の口南 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２５−４８ | 1994年11月 | 37.61㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目２８−２ | 2006年3月 | 62.1㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セガハイム新城 | 神奈川県川崎市高津区末長３丁目７−３４ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新城コーポ | 神奈川県川崎市高津区新作５丁目２３−１ | 1973年7月 | 40.29㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 神奈川県川崎市高津区新作５丁目１４−３ | 2006年11月 | 57.87㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区新作５丁目９−１ | 2004年9月 | 65.19㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア | 神奈川県川崎市高津区新作５丁目９−３ | 2011年4月 | 61.38㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード武蔵新城3番館 | 神奈川県川崎市高津区新作５丁目４−３３ | 2003年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区新作５丁目３−４１ | 2000年3月 | 69.08㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |