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プレール日吉台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,936万円 〜 6,730万円 （147万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久末４８６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレール日吉台の
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
プレール日吉台の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 横浜市港北区, 川崎市宮前区, 川崎市幸区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高田駅の築年数で見たマンション価格
プレール日吉台の最寄り高田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール日吉台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.8万円に比べて、築40年以上では98.8万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3SLDK
133.64㎡
3階 東
3LDK
139.2㎡
3階 東
4LDK
133.64㎡
4階 南
3SLDK
146.91㎡
5階 南西
4LDK
141.54㎡
5階 北
4SLDK
141.54㎡
6階 南西
3LDK
147.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3SLDK | 133.64㎡ | 東 | 2階 東(133.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 139.2㎡ | 東 | 3階 東(139.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 133.64㎡ | 東 | 3階 東(133.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 146.91㎡ | 南 | 4階 南(146.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 141.54㎡ | 南西 | 5階 南西(141.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 4SLDK | 141.54㎡ | 北 | 5階 北(141.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 147.35㎡ | 南西 | 6階 南西(147.35㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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プレール日吉台の存在する神奈川県川崎市高津区久末周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2009年3月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1989年7月 | 121.89㎡ | 28.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 67.44㎡ | 29.4万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1999年4月 | 81.28㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1991年6月 | 60.48㎡ | 32.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 74.98㎡ | 29.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 57.37㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1978年11月 | 68.75㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 97.13㎡ | 45.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2005年1月 | 97.13㎡ | 36.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1999年4月 | 66.46㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 85.88㎡ | 38.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 121.89㎡ | 20.3万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2009年3月 | 75.05㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1998年6月 | 103.74㎡ | 23.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1998年6月 | 74.38㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 77.86㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 75.3㎡ | 31.6万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 1,130万円 | 1984年12月 | 54.66㎡ | 20.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 72.64㎡ | 20.4万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1999年4月 | 66.46㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 1998年6月 | 74.98㎡ | 32.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 1,398万円 | 1984年12月 | 54.66㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1983年11月 | 67.44㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2005年1月 | 85.88㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,830万円 | 2009年3月 | 70.0㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 67.44㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,099万円 | 2005年1月 | 80.22㎡ | 51.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1998年5月 | 75.3㎡ | 31.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1999年4月 | 81.28㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシャインスペース野川 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目１６−１７ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベレンスドゥくぬぎ坂 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目８−６ | 2001年5月 | 62.89㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアント鷺沼東 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目２７−１７ | 2003年8月 | 86.32㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム鷺沼東 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目２３−１ | 2000年5月 | 63.6㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム鷺沼東 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目２３−１ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシャインスペース野川 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目１６−１７ | 1995年4月 | 61.9㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアント鷺沼東ビスターヌ | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目２７−１７ | 2003年8月 | 86.32㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オセアン日吉台グリーンヒルズ | 神奈川県川崎市高津区久末４６２−４ | 1998年6月 | 74.38㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UAハイツ | 神奈川県川崎市高津区久末１４０１−１２ | 1982年3月 | 82.94㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド久末 | 神奈川県川崎市高津区久末４７４−１ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルックハイツ日吉1号棟 | 神奈川県川崎市高津区久末１５６６−１ | 1983年11月 | 67.4㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート | 神奈川県川崎市高津区久末１７８５−２ | 2005年1月 | 77.28㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペースイン久末 | 神奈川県川崎市高津区久末１１１ | 1991年6月 | 60.48㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久末 | 神奈川県川崎市高津区久末４８１−１ | 1984年12月 | 50.18㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーカリハイツ久末 | 神奈川県川崎市高津区久末３８６−１ | 1989年7月 | 112.89㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペランサ第2久末 | 神奈川県川崎市高津区久末２００３−１ | 1987年3月 | 54.53㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ日吉台 | 神奈川県川崎市高津区久末４５９−１ | 1998年5月 | 75.3㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久末アーバンコンフォート | 神奈川県川崎市高津区久末３３６−１ | 1987年9月 | 67.04㎡〜 | 1,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ日吉2 | 神奈川県川崎市高津区久末３１６−２ | 1991年2月 | 39.86㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス久末 | 神奈川県川崎市高津区久末４７８−１ | 1986年7月 | 59.92㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |