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パロス上篠崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,463万円 〜 3,507万円 （150万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目１９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
CATV
全戸角部屋
三面採光
パロス上篠崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
パロス上篠崎は、都営新宿線「篠崎」駅から徒歩6分の立地にある25戸のマンションです。1998年02月に竣工された、地上9階建てのマンションです。
周辺施設は充実しており、コンビニには徒歩56mの場所にファミリーマート 江戸川上篠崎店があります。また、セブンイレブン 江戸川上篠崎3丁目店は徒歩171m、セブンイレブン 江戸川篠崎町7丁目店は徒歩204mの場所にあります。スーパーも近くにあり、Big-A 江戸川篠崎店は徒歩303m、アタック 篠崎2丁目店は徒歩369m、ライフ 篠崎店は徒歩421mの場所にあります。
飲食店にも豊富な選択肢があり、百万石は徒歩190m、かぼちゃは徒歩212m、重由は徒歩225m、初花鮨は徒歩227m、出雲は徒歩246mの場所にあります。病院も近くにあるため、たばた接骨院は徒歩67m、グループホームしのざきは徒歩169m、栗村整形外科は徒歩200mの場所にあります。
薬局については、ドラッグセイムス 篠崎店は徒歩294m、パンダ薬局 篠崎店は徒歩406m、さくら薬局 篠崎店は徒歩437mの場所にあります。公共施設も充実しており、篠崎コミュニティ会館は徒歩120m、江戸川区虹の家は徒歩430m、篠崎コミュニティホールは徒歩437mの場所にあります。
さらに、篠崎公園は徒歩730mの場所にあり、篠崎公園サービスセンターは徒歩742mの場所にあります。学校については、江戸川区立篠崎第四小学校は徒歩517m、江戸川区立篠崎第二小学校は徒歩596m、江戸川区立鹿骨中学校は徒歩677mの距離にあります。
さらに、保育園・幼稚園についても近くにあり、篠崎きらきら保育園は徒歩438m、なないろ保育園は徒歩462m、なないろ保育園本園は徒歩533mの場所にあります。
パロス上篠崎は、交通の便も良く、周辺には様々な施設があります。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
パロス上篠崎の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 浦安市, 船橋市, 江東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格
パロス上篠崎の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パロス上篠崎は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
76.19㎡
4階 北
3LDK
76.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.19㎡ | 北 | 2階 北(76.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.19㎡ | 北 | 4階 北(76.19㎡)を無料査定する |
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パロス上篠崎の存在する東京都江戸川区上篠崎４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 80.41㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1997年2月 | 65.94㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 63.36㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 74.92㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 65.94㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 76.19㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1997年2月 | 67.92㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,500万円 | 1997年2月 | 87.02㎡ | 51.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 81.33㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,450万円 | 1998年2月 | 76.19㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,800万円 | 1997年2月 | 70.15㎡ | 54.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,430万円 | 2000年11月 | 97.0㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 69.28㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1998年10月 | 65.95㎡ | 63.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 65.95㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 87.02㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1998年10月 | 65.95㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 70.25㎡ | 46.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 71.72㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 65.94㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,890万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 40.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 80.41㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎２丁目４−２０ | 1998年11月 | 65.95㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ篠崎Ⅲ ステーションオアシス | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２−１５ | 2021年2月 | 55.58㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−５ | 2008年5月 | 75.23㎡〜 | 6,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２７−７ | 2003年3月 | 66.16㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−２１ | 2008年2月 | 67.35㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２６−１３ | 1996年2月 | 68.32㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオスカイタワー篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２８−４ | 1999年5月 | 55.01㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２５−１０ | 2003年2月 | 66.82㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ篠崎弐番街 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−１６ | 2016年8月 | 61.91㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ篠崎エアリースクエア | 東京都江戸川区篠崎町７丁目３１−８ | 2003年1月 | 70.2㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ篠崎 ａｉｒｙ ｓｑｕａｒｅ | 東京都江戸川区篠崎町７丁目３１−８ | 2003年1月 | 65.23㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目９−２ | 2017年10月 | 34.25㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目２０−８ | 1997年2月 | 62.89㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目１９−１２ | 2000年12月 | 80.41㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目２６−１１ | 2000年2月 | 70.25㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアーゼ上篠 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目２２−１０ | 2008年6月 | 69.28㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントパレス瑞江 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目１９−１８ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス市川リバーフロント | 千葉県市川市市川南４丁目４−７ | 2016年3月 | 64.88㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ市川 | 千葉県市川市市川南４丁目９−２０ | 1996年10月 | 72.26㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |