アルファグランデ篠崎の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.02

売却査定価格: 5,947万円〜 7,333万円

坪単価: 261万円〜 288万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−５
築年月	2008年5月
総階数	18階
総戸数	58戸
専有面積	75.23㎡〜 90.19㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	篠崎駅徒歩1分

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

間取り変更ｼｽﾃﾑ(水廻り変更可)

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

2重ｻｯｼ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

BB対応IN

防犯ｶﾒﾗ付EV

防災倉庫

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建築性能評価書申請

ﾃﾗｽ

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アルファグランデ篠崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

東京都江戸川区篠崎町の「アルファグランデ篠崎」は、篠崎駅から徒歩圏内に位置する集合住宅で、周辺には落ち着いた住宅街が広がり、住環境の良さが際立っています。駅からのアクセスの良さから、都心への通勤にも便利です。外観はシンプルでありながらも、近代的なデザインが特徴で、住む人々に快適と安心感を与えます。資産性においても、多くの利便施設や教育機関が近くにあり、家族世帯に特に人気です。不動産市場における価値も安定しており、高資産価値が期待できます。ただし、住宅地のため所有リスクとしては、災害時の対応や地域の教育水準の変化が影響を与える可能性があります。築年数や管理状況については公開情報が不足していますが、通常、新しい建物であるほど、リスクが低く、投資価値も高いとされています。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

アルファグランデ篠崎の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格

アルファグランデ篠崎の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファグランデ篠崎は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では91.4万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
401	4LDK	85.59㎡	401を無料査定する
402	3LDK	75.23㎡	402を無料査定する
403	3LDK	75.23㎡	403を無料査定する
404	3LDK	76.52㎡	404を無料査定する
405	3LDK	77.43㎡	405を無料査定する
406	4LDK	82.34㎡	406を無料査定する
501	4LDK	85.59㎡	501を無料査定する
502	3LDK	75.23㎡	502を無料査定する
503	3LDK	75.23㎡	503を無料査定する
504	3LDK	76.52㎡	504を無料査定する
505	3LDK	77.43㎡	505を無料査定する
506	4LDK	82.34㎡	506を無料査定する
601	4LDK	85.59㎡	601を無料査定する
602	3LDK	75.23㎡	602を無料査定する
603	3LDK	75.23㎡	603を無料査定する
604	3LDK	76.52㎡	604を無料査定する
605	3LDK	77.43㎡	605を無料査定する
606	4LDK	82.34㎡	606を無料査定する
801	4LDK	90.19㎡	801を無料査定する
802	3LDK	78.87㎡	802を無料査定する
803	4LDK	84.23㎡	803を無料査定する
901	4LDK	90.19㎡	901を無料査定する
902	3LDK	78.87㎡	902を無料査定する
903	4LDK	84.23㎡	903を無料査定する
1001	4LDK	90.19㎡	1001を無料査定する
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1302	3LDK	78.87㎡	1302を無料査定する
1303	4LDK	84.23㎡	1303を無料査定する
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アルファグランデ篠崎の存在する東京都江戸川区篠崎町７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,788万円	2003年2月	66.82㎡	71.7万円	9	3LDK
2025年4月	4,780万円	2018年1月	63.37㎡	75.4万円	1	3LDK
2025年4月	3,680万円	2001年1月	75.96㎡	48.4万円	2	4LDK
2025年3月	1,090万円	1972年3月	27.89㎡	39.1万円	3	1LDK
2025年3月	1,090万円	1972年3月	27.89㎡	39.1万円	3	1LDK
2025年3月	5,180万円	2015年8月	74.84㎡	69.2万円	7	3LDK
2025年3月	3,090万円	2020年2月	33.81㎡	91.4万円	5	1LDK
2025年3月	5,398万円	2024年8月	52.08㎡	103.6万円	4	2LDK
2025年3月	730万円	1971年3月	27.89㎡	26.2万円	1	1LDK
2025年3月	730万円	1971年3月	27.89㎡	26.2万円	1	1LDK
2025年2月	4,780万円	2004年6月	65.7㎡	72.8万円	7	3LDK
2025年1月	5,080万円	2008年2月	64.25㎡	79.1万円	8	3LDK
2024年12月	3,990万円	2015年8月	58.85㎡	67.8万円	7	2LDK
2024年12月	4,580万円	2016年11月	67.76㎡	67.6万円	4	3LDK
2024年12月	4,580万円	2016年11月	67.76㎡	67.6万円	4	3LDK
2024年12月	4,780万円	2004年6月	65.7㎡	72.8万円	7	3LDK
2024年12月	5,500万円	2024年8月	52.08㎡	105.6万円	4	2LDK
2024年12月	4,980万円	2021年3月	65.1㎡	76.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,198万円	2024年8月	57.11㎡	91.0万円	2	3LDK
2024年11月	6,468万円	2024年8月	71.2㎡	90.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,980万円	2016年11月	55.01㎡	72.4万円	5	2LDK
2024年11月	3,980万円	2016年11月	55.01㎡	72.4万円	5	2LDK
2024年10月	4,490万円	2016年11月	66.01㎡	68.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,490万円	2016年11月	66.01㎡	68.0万円	5	3LDK
2024年9月	700万円	1971年3月	27.89㎡	25.1万円	3	1LDK
2024年9月	700万円	1971年3月	27.89㎡	25.1万円	3	1LDK
2024年9月	3,780万円	2004年10月	64.08㎡	59.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,480万円	2004年6月	65.7㎡	53.0万円	7	3LDK
2024年8月	3,980万円	2008年2月	64.25㎡	61.9万円	8	3LDK
2024年8月	3,780万円	2004年6月	75.67㎡	50.0万円	3	3LDK
2024年6月	339,000万円	2020年2月	33.81㎡	10,026.6万円	10	1LDK
2024年6月	2,980万円	2020年2月	33.81㎡	88.1万円	6	1LDK
2024年6月	4,480万円	2003年3月	70.98㎡	63.1万円	4	3LDK
2024年5月	3,680万円	2007年12月	63.42㎡	58.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,490万円	1998年1月	70.01㎡	49.9万円	3	3LDK
2024年5月	4,350万円	2007年12月	69.44㎡	62.6万円	4	3LDK
2024年3月	4,990万円	1996年2月	68.32㎡	73.0万円	11	3LDK
2024年3月	5,580万円	2003年11月	90.12㎡	61.9万円	5	4LDK
2024年2月	3,400万円	2004年6月	65.7㎡	51.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2017年10月	42.08㎡	82.7万円	3	1LDK
2024年1月	4,798万円	2016年11月	74.34㎡	64.5万円	2	4LDK
2024年1月	4,798万円	2016年11月	74.34㎡	64.5万円	2	4LDK
2024年1月	4,490万円	2016年11月	66.01㎡	68.0万円	5	3LDK
2024年1月	4,490万円	2016年11月	66.01㎡	68.0万円	5	3LDK
2023年12月	3,180万円	2019年12月	43.42㎡	73.2万円	4	2LDK
2023年11月	2,490万円	1998年1月	58.19㎡	42.8万円	3	2LDK
2023年11月	2,180万円	1991年7月	54.73㎡	39.8万円	3	2LDK
2023年10月	5,980万円	2021年3月	70.42㎡	84.9万円	3	2LDK
2023年10月	5,380万円	2012年1月	70.81㎡	76.0万円	8	3LDK
2023年10月	5,380万円	2012年1月	70.81㎡	76.0万円	8	3LDK
2023年10月	3,390万円	2007年12月	55.69㎡	60.9万円	4	2LDK
2023年9月	4,280万円	2009年6月	73.23㎡	58.4万円	4	3LDK
2023年9月	3,300万円	1999年4月	55.01㎡	60.0万円	6	2LDK
2023年9月	3,300万円	1999年4月	55.01㎡	60.0万円	6	2LDK
2023年9月	4,080万円	1999年3月	75.66㎡	53.9万円	6	3LDK
2023年9月	4,480万円	2005年2月	72.14㎡	62.1万円	5	3LDK
2023年9月	3,280万円	1998年1月	64.91㎡	50.5万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	1991年7月	63.87㎡	46.7万円	6	2LDK
2023年9月	3,480万円	2019年12月	43.42㎡	80.1万円	1	2LDK
2023年8月	5,480万円	1999年4月	79.99㎡	68.5万円	12	3LDK
2023年8月	5,480万円	1999年4月	79.99㎡	68.5万円	12	3LDK
2023年8月	4,290万円	2007年11月	69.44㎡	61.8万円	3	3LDK
2023年7月	4,698万円	2007年12月	69.44㎡	67.7万円	7	3LDK
2023年7月	4,598万円	2012年1月	65.69㎡	70.0万円	1	3LDK
2023年7月	4,598万円	2012年1月	65.69㎡	70.0万円	1	3LDK
2023年7月	4,180万円	2004年6月	65.7㎡	63.6万円	6	3LDK
2023年7月	4,480万円	2003年2月	66.82㎡	67.0万円	8	3LDK
2023年7月	3,280万円	1999年3月	62.64㎡	52.4万円	8	3LDK
2023年7月	3,280万円	1999年3月	62.64㎡	52.4万円	8	3LDK
2023年6月	3,500万円	2015年8月	58.85㎡	59.5万円	3	2LDK
2023年6月	4,280万円	1996年2月	68.32㎡	62.6万円	11	2LDK
2023年6月	4,980万円	2019年8月	70.73㎡	70.4万円	7	3LDK
2023年5月	5,780万円	2017年10月	73.12㎡	79.0万円	3	3LDK
2023年5月	2,320万円	2009年7月	34.13㎡	68.0万円	5	1K
2023年5月	3,980万円	1999年4月	55.01㎡	72.4万円	3	1LDK
2023年5月	3,980万円	1999年4月	55.01㎡	72.4万円	3	1LDK
2023年4月	5,180万円	2019年12月	70.14㎡	73.9万円	4	3LDK
2023年4月	4,380万円	2016年11月	74.34㎡	58.9万円	3	4LDK
2023年4月	4,380万円	2016年11月	74.34㎡	58.9万円	3	4LDK
2023年4月	5,230万円	2017年10月	70.31㎡	74.4万円	2	3LDK
2023年4月	3,980万円	2003年2月	70.46㎡	56.5万円	3	3LDK
2023年4月	3,880万円	2015年4月	65.48㎡	59.3万円	1	3LDK
2023年4月	4,798万円	2007年12月	66.05㎡	72.6万円	7	3LDK
2023年4月	3,380万円	2004年6月	65.7㎡	51.4万円	2	3LDK
2023年3月	3,290万円	1998年1月	73.12㎡	45.0万円	5	3LDK
2023年3月	4,698万円	1996年2月	68.32㎡	68.8万円	3	3LDK
2023年2月	4,300万円	2020年2月	70.22㎡	61.2万円	2	3LDK
2023年2月	4,780万円	2021年3月	55.58㎡	86.0万円	5	2LDK
2023年2月	5,190万円	2015年4月	66.39㎡	78.2万円	4	3LDK
2023年1月	4,280万円	2003年2月	70.46㎡	60.7万円	11	3LDK
2023年1月	3,790万円	2009年6月	73.23㎡	51.8万円	2	3LDK
2022年12月	5,180万円	2018年3月	70.02㎡	74.0万円	4	3LDK
2022年11月	3,980万円	2004年6月	65.7㎡	60.6万円	7	3LDK
2022年11月	4,480万円	1999年4月	64.44㎡	69.5万円	3	2LDK
2022年11月	4,480万円	1999年4月	64.44㎡	69.5万円	3	2LDK
2022年11月	4,280万円	2003年1月	70.2㎡	61.0万円	3	3LDK
2022年10月	5,880万円	2014年2月	78.66㎡	74.8万円	7	4LDK
2022年10月	4,278万円	2003年11月	67.14㎡	63.7万円	2	3LDK
2022年10月	5,980万円	1999年5月	78.51㎡	76.2万円	14	3LDK
2022年10月	5,980万円	1999年5月	78.51㎡	76.2万円	14	3LDK

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近隣のマンション情報

ミオカステーロ篠崎

東京都江戸川区篠崎町５丁目１４−１０

築年月：2003年11月

専有面積：67.14㎡〜

相場価格：4,386万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ミオカステーロ篠崎	東京都江戸川区篠崎町５丁目１４−１０	2003年11月	67.14㎡〜	4,386万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム篠崎	東京都江戸川区篠崎町５丁目８−２０	2015年4月	62.4㎡〜	4,352万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム篠崎ディアガーデン	東京都江戸川区篠崎町５丁目３−２	2005年2月	66.03㎡〜	3,898万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ瑞江	東京都江戸川区谷河内２丁目２−７	2002年1月	55.58㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン瑞江	東京都江戸川区谷河内２丁目１−６	2004年3月	65.29㎡〜	4,212万円〜	このマンションの相場を見る
瑞江パークホームズ	東京都江戸川区谷河内２丁目６−３	1995年3月	55.9㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ瑞江	東京都江戸川区谷河内２丁目２−１０	1995年3月	55.09㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
BeFORT	東京都江戸川区谷河内２丁目３−２	2006年2月	68.2㎡〜	4,350万円〜	このマンションの相場を見る
ラシード瑞江	東京都江戸川区谷河内２丁目２−２	2008年3月	54.6㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ篠崎Ⅲ ステーションオアシス	東京都江戸川区篠崎町７丁目２−１５	2021年2月	55.58㎡〜	4,870万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス篠崎駅前	東京都江戸川区篠崎町７丁目２７−７	2003年3月	66.16㎡〜	4,207万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ篠崎	東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−２１	2008年2月	67.35㎡〜	4,866万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル篠崎	東京都江戸川区篠崎町７丁目２６−１３	1996年2月	68.32㎡〜	4,228万円〜	このマンションの相場を見る
クリオスカイタワー篠崎	東京都江戸川区篠崎町７丁目２８−４	1999年5月	55.01㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ篠崎駅前	東京都江戸川区篠崎町７丁目２５−１０	2003年2月	66.82㎡〜	4,260万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ篠崎弐番街	東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−１６	2016年8月	61.91㎡〜	5,061万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ篠崎エアリースクエア	東京都江戸川区篠崎町７丁目３１−８	2003年1月	70.2㎡〜	5,087万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ篠崎　ａｉｒｙ　ｓｑｕａｒｅ	東京都江戸川区篠崎町７丁目３１−８	2003年1月	65.23㎡〜	4,218万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ篠崎	東京都江戸川区篠崎町７丁目９−２	2017年10月	34.25㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィール瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３	2004年10月	72.03㎡〜	4,297万円〜	このマンションの相場を見る