トワイシア用賀パークフロントレジデンス売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格(坪単価)
9,315万円 〜 14,990万円
(460万円 〜 473万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24
トワイシア用賀パークフロントレジデンス以外の棟
エアリーレジデンス

基本情報

住所東京都世田谷区玉川台2丁目25−1
築年月2007年11月
総階数12階
総戸数99戸
専有面積66.92㎡ 〜 104.86㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全2棟
総204戸
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
TES床暖房
エコジョーズ
エアコン
タンクレスシャワートイレ
浄水器
ディスポーザー
可動式面格子
アウトフレーム
フラットフロア
LAN配線
24h有人管理
防災倉庫
ペット足洗い場
設計性能評価書取得
庭園2(水景施設)
玉川台2丁目広場隣接
屋上緑化(テラス)
シアタールーム
キッチンスタジオ
4方道路
集会室

トワイシア用賀パークフロントレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トワイシア用賀パークフロントレジデンス」は、2007年11月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は99戸です。交通アクセスも良く、東急田園都市線「用賀」駅からは徒歩4分という近さです。

マンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。マンションのすぐ近くには、コンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマート 用賀二丁目店やセブンイレブン 用賀SBS店は、それぞれ徒歩約160mの距離にあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。

周辺には多くの飲食店もあり、例えばらーめん嶽やワインカフェ用賀などは、マンションから約100mほどの距離にあります。さらに、公共施設や学校、保育園や幼稚園も近くにあり、生活に便利な環境が整っています。

公園はありませんが、公共施設としては、国土交通省関東地方整備局東京外かく環状国道事務所や玉川消防署用賀消防出張所などが徒歩圏内にあります。

トワイシア用賀パークフロントレジデンスは、駅からのアクセスも便利で周辺施設も充実しており、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

トワイシア用賀パークフロントレジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

トワイシア用賀パークフロントレジデンスの最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トワイシア用賀パークフロントレジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.9万円に比べて、築40年以上では235.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トワイシア用賀パークフロントレジデンスの存在する東京都世田谷区玉川台2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,980万円2004年8月47.45㎡126.0万円41LDK
2024年2月2,970万円2017年2月25.47㎡116.6万円51K
2023年12月10,480万円2008年1月70.62㎡148.4万円102LDK
2023年12月6,990万円2004年9月64.58㎡108.2万円63LDK
2023年12月3,000万円1984年12月36.4㎡82.4万円22K
2023年12月9,680万円2008年1月73.7㎡131.3万円22LDK
2023年12月4,480万円1978年5月60.06㎡74.6万円23LDK
2023年11月4,590万円1984年6月44.1㎡104.1万円51LDK
2023年11月9,880万円2007年11月72.01㎡137.2万円22LDK
2023年11月3,000万円2017年2月25.52㎡117.6万円61K
2023年11月5,780万円2004年8月54.62㎡105.8万円12LDK
2023年10月3,680万円1981年7月41.4㎡88.9万円22DK
2023年10月2,600万円1978年3月52.31㎡49.7万円73DK
2023年10月4,980万円2004年8月47.0㎡106.0万円41LDK
2023年9月2,500万円2009年1月22.82㎡109.6万円31DK
2023年9月5,980万円2002年6月52.28㎡114.4万円41LDK
2023年9月4,299万円1976年3月54.0㎡79.6万円42SLDK
2023年9月920万円1982年3月15.56㎡59.1万円4ワンルーム
2023年9月920万円1982年3月15.66㎡58.7万円4ワンルーム
2023年8月3,280万円1978年8月51.0㎡64.3万円12DK
2023年7月3,980万円1981年8月59.0㎡67.5万円33DK
2023年7月5,480万円1998年1月50.33㎡108.9万円42LDK
2023年7月10,500万円2008年1月71.5㎡146.9万円72LDK
2023年7月2,480万円1973年6月36.5㎡67.9万円61LDK
2023年5月5,480万円2002年6月44.51㎡123.1万円22LDK
2023年5月7,580万円1982年3月86.89㎡87.2万円12LDK
2023年5月7,880万円1982年3月86.89㎡90.7万円12LDK
2023年5月4,520万円2004年2月37.19㎡121.5万円41LDK
2023年5月3,480万円2004年8月35.16㎡99.0万円11LDK
2023年4月5,780万円1972年8月71.25㎡81.1万円23LDK
2023年4月9,480万円2007年3月85.33㎡111.1万円23LDK
2023年4月7,980万円1982年3月103.52㎡77.1万円23LDK
2023年4月7,380万円2021年10月59.41㎡124.2万円12LDK
2023年4月7,280万円1982年3月97.24㎡74.9万円23LDK
2023年3月2,800万円2017年2月25.6㎡109.4万円11K
2023年3月6,650万円2002年3月56.85㎡117.0万円22LDK
2023年2月880万円1982年2月18.04㎡48.8万円1ワンルーム
2023年2月7,980万円1982年3月103.5㎡77.1万円3LDK
2023年2月6,699万円2004年8月47.0㎡142.5万円42LDK
2023年2月4,280万円1998年1月50.33㎡85.0万円41LDK
2023年2月7,980万円1982年3月103.5㎡77.1万円23LDK
2023年2月6,699万円2004年8月56.4㎡118.8万円42LDK
2023年1月11,000万円2007年3月86.26㎡127.5万円133LDK
2023年1月10,980万円2007年11月85.05㎡129.1万円52LDK
2023年1月5,490万円2004年2月52.36㎡104.9万円11LDK
2023年1月6,280万円1998年1月64.0㎡98.1万円22LDK
2022年12月2,980万円1981年7月41.4㎡72.0万円32K
2022年12月5,200万円2021年10月38.77㎡134.1万円1LDK
2022年12月5,200万円2021年10月38.77㎡134.1万円-11LDK
2022年12月5,980万円2004年8月56.4㎡106.0万円41SLDK
2022年12月3,380万円1972年8月41.99㎡80.5万円42LDK
2022年11月9,890万円1999年7月78.14㎡126.6万円12SLDK
2022年11月7,280万円2021年10月57.51㎡126.6万円12LDK
2022年11月7,680万円2021年10月57.51㎡133.5万円22LDK
2022年10月3,780万円1990年6月36.63㎡103.2万円71LDK
2022年10月4,520万円2004年2月40.79㎡110.8万円41LDK
2022年10月2,480万円1989年7月31.4㎡79.0万円21LDK
2022年10月3,280万円1984年8月49.68㎡66.0万円23DK
2022年10月3,100万円2017年2月25.72㎡120.5万円51K
2022年9月3,980万円1984年6月44.1㎡90.2万円52K
2022年9月3,780万円1984年6月41.04㎡92.1万円31LDK
2022年9月2,100万円2001年9月21.13㎡99.4万円31K

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近隣のマンション情報

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専有面積:36.63㎡〜
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東京都世田谷区玉川台1丁目8−18
築年月:2006年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区玉川台1丁目13−11
築年月:2023年10月
専有面積:36.64㎡〜
相場価格:5,694万円
東京都世田谷区玉川台1丁目14−16
築年月:2002年12月
専有面積:30.88㎡〜
相場価格:3,568万円
東京都世田谷区玉川台1丁目12−7
築年月:1972年8月
専有面積:36.5㎡〜
相場価格:2,846万円
東京都世田谷区玉川台1丁目2−7
築年月:1978年8月
専有面積:46.19㎡〜
相場価格:2,982万円
東京都世田谷区玉川台1丁目7−6
築年月:2017年11月
専有面積:25.88㎡〜
相場価格:3,489万円
東京都世田谷区玉川台1丁目14−9
築年月:2002年3月
専有面積:43.37㎡〜
相場価格:5,144万円
東京都世田谷区玉川台1丁目9−23
築年月:1978年3月
専有面積:46.19㎡〜
相場価格:2,691万円
東京都世田谷区玉川台1丁目15−6
築年月:1981年8月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:4,219万円
東京都世田谷区玉川台1丁目5−8
築年月:1998年1月
専有面積:50.33㎡〜
相場価格:4,734万円
東京都世田谷区玉川台1丁目1−3
築年月:1989年7月
専有面積:31.4㎡〜
相場価格:2,419万円
東京都世田谷区玉川台1丁目14−14
築年月:1985年1月
専有面積:26.4㎡〜
相場価格:2,376万円
東京都世田谷区玉川台1丁目15−21
築年月:1984年7月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:2,287万円
東京都世田谷区玉川台1丁目11−15
築年月:1982年3月
専有面積:86.89㎡〜
相場価格:6,541万円
東京都世田谷区玉川台2丁目11−13
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築年月:1981年9月
専有面積:51.97㎡〜
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専有面積:22.79㎡〜
相場価格:2,462万円
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