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コスモ調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,105万円 〜 4,776万円 （239万円 〜 239万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/6
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市布田３丁目４４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾛﾋﾞｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
TEL2回線
CATV
長期修繕計画の提案
コスモ調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コスモ調布は、京王線「布田」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は44戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1996年09月です。
周辺には、便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 調布布田駅前店(距離: 146m)、セブンイレブン 調布布田2丁目店(距離: 179m)、セブンイレブン 調布品川通り店(距離: 285m)などがあります。また、スーパーでは、99イチバミニピアゴ布田駅前店(距離: 143m)、成城石井 トリエ京王調布店(距離: 506m)、オオゼキ 調布店(距離: 550m)などが利用できます。
飲食店も近くに多くあります。ハルミ(距離: 46m)や創作ダイニング やわらぎ(距離: 71m)、Osteria-arcobaleno(オステリア アルコバレーノ)(距離: 71m)などは、日常の食事に便利です。さらに、大翁(距離: 76m)やたかつ(距離: 100m)などの飲食店も利用できます。
病院や薬局も周辺に揃っています。川島耳鼻咽喉科医院(距離: 86m)やあおぞら整骨院(距離: 103m)、あきデンタルクリニック布田(距離: 108m)は、健康管理に役立ちます。また、三友堂ドラッグ(距離: 112m)やオズファーマシー布田駅前薬局(距離: 126m)、博愛薬局 東店(距離: 235m)なども利用できます。
商業施設では、Trie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) A館(距離: 481m)があります。公共施設では、調布警察署 布田交番(距離: 307m)があります。
公園や学校も周辺にあります。公園はないですが、鹿島学園高等学校調布キャンパス(距離: 426m)やしもふだ学童クラブ(距離: 511m)、調布駅前パソコン教室(距離: 556m)などの学校や教育施設も利用できます。また、保育園や幼稚園では、パイオニアキッズちょうふ園(距離: 230m)やエンゼルシー(距離: 286m)、エンゼルケアルーム(距離: 349m)などがあります。
以上のように、コスモ調布は周辺に便利な施設が揃っており、住環境が良いマンションです。交通アクセスも良く、生活に必要な施設が充実していることが特徴です。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
コスモ調布の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り布田駅の築年数で見たマンション価格
コスモ調布の最寄り布田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ調布は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.8万円に比べて、築40年以上では142.7万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
64.69㎡
2階 北
2LDK
56.73㎡
2階 東
3LDK
66.0㎡
4階 北
2LDK
56.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.69㎡ | 北 | 1階 北(64.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.73㎡ | 北 | 2階 北(56.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 東 | 2階 東(66.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.73㎡ | 北 | 4階 北(56.73㎡)を無料査定する |
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コスモ調布の存在する東京都調布市布田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1989年5月 | 70.23㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 42.76㎡ | 58.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1996年8月 | 56.73㎡ | 84.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,999万円 | 1994年11月 | 53.9㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,790万円 | 1996年8月 | 56.73㎡ | 84.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 1999年1月 | 72.73㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,488万円 | 1997年2月 | 71.68㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1975年2月 | 64.7㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 67.39㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 67.39㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年10月 | 61.62㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1994年11月 | 51.25㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年10月 | 61.62㎡ | 40.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,780万円 | 2015年3月 | 70.18㎡ | 139.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1994年11月 | 53.38㎡ | 104.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 62.98㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1982年1月 | 25.95㎡ | 48.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2006年1月 | 68.0㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 62.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 54.7㎡ | 145.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 62.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,130万円 | 1982年1月 | 22.76㎡ | 49.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1991年10月 | 23.75㎡ | 54.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 88.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 88.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 88.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 64.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 64.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 64.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1986年4月 | 52.77㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1986年4月 | 52.77㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1974年2月 | 97.14㎡ | 43.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1974年2月 | 97.14㎡ | 43.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1991年6月 | 44.17㎡ | 87.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1986年4月 | 52.77㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 93.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 93.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 93.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1982年1月 | 75.88㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1974年2月 | 97.14㎡ | 43.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,198万円 | 1974年2月 | 97.14㎡ | 43.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 54.38㎡ | 36.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 54.38㎡ | 36.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,900万円 | 1981年11月 | 59.04㎡ | 49.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1994年11月 | 57.3㎡ | 100.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 37.2㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 37.2㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1984年9月 | 37.2㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1982年1月 | 44.13㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1994年11月 | 61.44㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1993年12月 | 54.0㎡ | 103.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1993年12月 | 54.0㎡ | 103.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1993年12月 | 54.0㎡ | 103.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 46.85㎡ | 42.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 46.85㎡ | 42.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 55.08㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1991年10月 | 17.33㎡ | 79.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1972年7月 | 46.85㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1972年7月 | 46.85㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 50.72㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1990年1月 | 42.19㎡ | 80.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1990年1月 | 42.19㎡ | 80.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1990年1月 | 42.19㎡ | 80.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1980年9月 | 54.63㎡ | 30.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1982年1月 | 54.03㎡ | 55.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1989年5月 | 61.62㎡ | 77.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,490万円 | 2015年3月 | 70.05㎡ | 135.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1974年2月 | 97.14㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1974年2月 | 97.14㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 2017年9月 | 55.61㎡ | 129.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 50.2㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,770万円 | 1994年11月 | 53.38㎡ | 70.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,399万円 | 1982年4月 | 55.75㎡ | 61.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2015年3月 | 54.1㎡ | 129.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1998年12月 | 71.88㎡ | 90.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 1994年11月 | 53.9㎡ | 74.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1995年9月 | 66.23㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1995年9月 | 66.23㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1980年9月 | 51.42㎡ | 24.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,899万円 | 1974年2月 | 67.25㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,899万円 | 1974年2月 | 67.25㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1979年3月 | 37.25㎡ | 44.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 87.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 67.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 67.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 67.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2008年3月 | 80.13㎡ | 79.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 1972年7月 | 46.29㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,550万円 | 1972年7月 | 46.29㎡ | 55.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2008年3月 | 80.13㎡ | 79.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1972年7月 | 46.85㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1972年7月 | 46.85㎡ | 52.9万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ調布2番館 | 東京都調布市布田４丁目２３−１ | 1997年2月 | 71.68㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布サザン | 東京都調布市布田４丁目２０−３ | 1994年11月 | 39.94㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス調布 | 東京都調布市布田４丁目 | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス調布 | 東京都調布市布田４丁目１７−１７ | 2015年1月 | 41.7㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコート調布駅前 | 東京都調布市布田４丁目３−４ | 2000年3月 | 53.91㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスガーデン調布 | 東京都調布市布田４丁目２１−１ | 2004年2月 | 62.98㎡〜 | 6,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス調布ステーションコート | 東京都調布市布田４丁目１７−１０ | 2015年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布グラン | 東京都調布市布田４丁目１３−１ | 1994年11月 | 50.05㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス調布ヴェールアベニュー | 東京都調布市布田４丁目２０−５ | 2001年6月 | 43.32㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ調布 | 東京都調布市布田４丁目１９−１ | 1982年7月 | 29.7㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー調布南ステーションコート | 東京都調布市布田４丁目２０−１ | 2017年9月 | 55.61㎡〜 | 6,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布駅南 | 東京都調布市布田４丁目１８−１ | 1986年4月 | 52.52㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス調布 | 東京都調布市布田４丁目８−３ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 楓ビル | 東京都調布市布田４丁目１９ー５ | 1990年1月 | 39.42㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ調布第2 | 東京都調布市布田４丁目２３−８ | 1995年3月 | 56.26㎡〜 | 4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート調布国領 | 東京都調布市国領町１丁目４４−１ | 1995年3月 | 56.51㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ調布国領マキシヴ | 東京都調布市国領町１丁目３１−１０ | 2019年7月 | 31.02㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー調布 | 東京都調布市国領町１丁目１２ー２ | 1997年10月 | 51.68㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル調布国領サーモス | 東京都調布市国領町１丁目３６−２０ | 2004年2月 | 58.23㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ホームズ | 東京都調布市国領町１丁目１−１０ | 1973年12月 | 44.21㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |