セリュークス品川東大井売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格(坪単価)
2,413万円 〜 4,993万円
(389万円 〜 408万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都品川区東大井2丁目9−7
築年月2019年8月
総階数4階
総戸数27戸
専有面積20.52㎡ 〜 41.47㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

セリュークス品川東大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セリュークス品川東大井」は、2019年に竣工した地上4階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京急本線「鮫洲」駅まで徒歩6分という利便性が魅力です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニには、セブンイレブン 品川東大井2丁目店が144m、ファミリーマート 東大井三丁目店が246m、セブンイレブン 品川SRCビル店が336mという距離であり、スーパーには、まいばすけっと 立会川駅北店が301m、まいばすけっと 立会川店が556m、フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店が569mという距離にあります。

また、飲食店も近くに多くあります。吉田家立会川は144m、会津喜多方ラーメンFC本部麺食は188m、冨貴寿司は208m、釣船店いわたは214m、すし銚子丸 大井店は224mという距離にあります。

さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。けいひんファミリークリニックやおりしきみつるクリニックは221m以内にあり、スマイル薬局東大井店は139m、ひまわり薬局は527m、スギ薬局 南大井店は552mという距離です。

このマンションの近くには、大井消防署や東大井区民集会所、公園などもあり、暮らしやすい住環境となっています。周辺の公園としては、鮫浜公園が185m、元芝公園が257m、鮫洲入江広場が351mの距離にあります。

さらに、品川区立鮫浜小学校や品川区児童センター 東大井、池見東京医療専門学校などの学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。さくらさくみらい東大井や東大井かがやき保育園、たんぽぽ保育所東大井園などが徒歩圏内に位置しています。

「セリュークス品川東大井」は、駅からのアクセスが良く、周辺には生活に便利な施設が揃っています。魅力的なマンションで、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

セリュークス品川東大井の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の112.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 川崎市幸区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鮫洲駅の築年数で見たマンション価格

セリュークス品川東大井の最寄り鮫洲駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セリュークス品川東大井は現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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セリュークス品川東大井の存在する東京都品川区東大井2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,680万円1979年7月50.22㎡73.3万円12LDK
2024年3月8,680万円2018年9月70.47㎡123.2万円22LDK
2024年3月9,180万円2008年4月73.52㎡124.9万円23LDK
2024年3月8,980万円2012年2月58.35㎡153.9万円132LDK
2024年3月5,200万円2008年4月41.94㎡124.0万円121LDK
2024年3月3,680万円1979年7月50.02㎡73.6万円12LDK
2024年2月9,080万円1998年3月68.58㎡132.4万円31SLDK
2024年2月6,680万円2002年8月71.56㎡93.3万円32SLDK
2024年2月3,680万円1988年4月37.23㎡98.8万円81LDK
2024年2月6,280万円2004年1月54.88㎡114.4万円132LDK
2024年2月3,499万円1975年5月41.25㎡84.8万円41LDK
2024年2月3,280万円1998年6月30.13㎡108.9万円1ワンルーム
2024年2月9,780万円2008年4月74.07㎡132.0万円212LDK
2024年2月8,980万円2018年9月70.63㎡127.1万円123LDK
2024年2月5,190万円1982年3月71.43㎡72.7万円33LDK
2024年2月3,280万円1979年7月45.92㎡71.4万円41LDK
2024年1月3,980万円1982年5月51.1㎡77.9万円22LDK
2024年1月10,900万円2008年6月77.4㎡140.8万円253LDK
2024年1月1,420万円1972年5月29.16㎡48.7万円12K
2024年1月5,280万円1983年9月68.61㎡77.0万円112LDK
2024年1月9,480万円2001年10月84.31㎡112.4万円82LDK
2023年12月8,250万円2022年10月54.72㎡150.8万円21SLDK
2023年12月6,980万円1999年8月61.2㎡114.1万円22LDK
2023年12月4,990万円1982年3月67.89㎡73.5万円51LDK
2023年12月4,590万円1983年9月51.69㎡88.8万円42LDK
2023年12月7,980万円1988年4月77.99㎡102.3万円22LDK
2023年12月4,980万円1996年8月60.9㎡81.8万円33LDK
2023年12月8,480万円2008年4月68.04㎡124.6万円132LDK
2023年12月6,280万円1983年12月57.75㎡108.7万円21LDK
2023年11月7,980万円2002年7月85.38㎡93.5万円73LDK
2023年11月3,680万円1983年9月55.41㎡66.4万円52LDK
2023年11月9,180万円2018年9月70.32㎡130.5万円133LDK
2023年11月6,280万円1997年3月59.59㎡105.4万円52LDK
2023年11月3,980万円1982年3月58.3㎡68.3万円32LDK
2023年11月6,090万円1996年6月61.66㎡98.8万円42LDK
2023年11月8,780万円2005年7月54.23㎡161.9万円102LDK
2023年11月7,980万円2000年10月68.95㎡115.7万円53LDK
2023年11月6,980万円2018年9月57.36㎡121.7万円42LDK
2023年11月6,980万円2018年9月57.36㎡121.7万円52LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2014年11月
専有面積:68.24㎡〜
相場価格:8,351万円
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築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:61.24㎡〜
相場価格:5,996万円
東京都品川区東大井3丁目8−2
築年月:2012年8月
専有面積:58.21㎡〜
相場価格:6,873万円
東京都品川区東大井3丁目27
築年月:1980年4月
専有面積:34.03㎡〜
相場価格:2,114万円
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相場価格:--
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相場価格:4,983万円
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相場価格:1,327万円
東京都品川区東大井3丁目13−11
築年月:2004年7月
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築年月:1998年6月
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相場価格:5,788万円
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築年月:2008年9月
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相場価格:2,950万円
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