ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
4,480万円〜 6,830万円（194万円〜 204万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/14

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基本情報

住所	奈良県奈良市鶴舞西町１−１１
築年月	2013年2月
総階数	7階
総戸数	105戸
専有面積	75.73㎡〜 110.7㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	学園前駅徒歩8分

施設・設備

総207戸

24hﾎｰﾑｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｶﾒﾗ付ﾄﾞｱﾎﾝ

防犯ｾﾝｻｰ

設計性能評価書

LED照明

EL用充電ｺﾝｾﾝﾄ

食洗機

緊急ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ

玄関ﾍﾞﾝﾁ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｺﾝｾﾝﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾊﾞｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

来客用他3台

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ﾎｰﾑ保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾄｲﾚ

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の82.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	360,310	100.0
2020年	352,289	97.8
2025年	341,193	94.7
2030年	327,920	91.0
2035年	312,876	86.8
2040年	296,633	82.3
2045年	280,190	77.8

※周囲の市区町村は生駒市, 大和郡山市, 相楽郡精華町, 木津川市, 生駒郡平群町, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学園前駅の築年数で見たマンション価格

ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの最寄り学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローレルスクエア学園前サウスレジデンスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ローレルスクエア学園前サウスレジデンスの存在する奈良県奈良市鶴舞西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,780万円	2013年2月	75.73㎡	63.1万円	8	2LDK
2024年3月	5,580万円	2013年7月	99.56㎡	56.0万円	5	4LDK
2024年3月	850万円	1984年1月	59.95㎡	14.2万円	1	2LDK
2024年3月	6,280万円	2013年7月	99.56㎡	63.1万円	8	4LDK
2024年3月	6,280万円	2013年7月	99.23㎡	63.3万円	8	4LDK
2024年3月	780万円	1990年12月	68.12㎡	11.5万円	2	3DK
2024年2月	1,500万円	1990年4月	68.95㎡	21.8万円	1	3LDK
2023年12月	2,799万円	1990年4月	87.49㎡	32.0万円	2	4LDK
2023年12月	2,799万円	1990年4月	87.4㎡	32.0万円	2	4LDK
2023年11月	3,980万円	2013年7月	73.05㎡	54.5万円	7	3LDK
2023年11月	670万円	1982年8月	83.16㎡	8.1万円	4	4LDK
2023年11月	5,580万円	2013年2月	90.91㎡	61.4万円	6	3LDK
2023年11月	1,678万円	1985年1月	76.61㎡	21.9万円	2	3LDK
2023年11月	1,895万円	1990年4月	68.95㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,580万円	1996年12月	75.26㎡	34.3万円	1	2LDK
2023年9月	2,088万円	1990年4月	67.91㎡	30.7万円	3	3LDK
2023年9月	2,088万円	1990年4月	70.69㎡	29.5万円	3	3LDK
2023年9月	1,680万円	1990年4月	70.69㎡	23.8万円	2	3LDK
2023年8月	748万円	1982年8月	78.48㎡	9.5万円	5	3LDK
2023年7月	1,780万円	1990年4月	87.49㎡	20.3万円	2	4LDK
2023年6月	1,680万円	1998年3月	70.2㎡	23.9万円	1	3LDK
2023年4月	810万円	1985年1月	58.3㎡	13.9万円	2	3LDK
2023年3月	1,898万円	1985年1月	74.63㎡	25.4万円	3	3LDK
2023年3月	1,250万円	1998年3月	74.41㎡	16.8万円	2	3LDK
2023年1月	550万円	1982年8月	78.48㎡	7.0万円	5	3LDK
2022年12月	680万円	1982年8月	78.48㎡	8.7万円	2	3LDK
2022年11月	1,880万円	1990年4月	87.49㎡	21.5万円	3	4LDK
2022年11月	2,280万円	1990年4月	97.25㎡	23.4万円	5	4LDK
2022年11月	1,580万円	1990年4月	70.69㎡	22.4万円	5	3LDK
2022年11月	2,180万円	1990年4月	74.66㎡	29.2万円	3	3LDK
2022年10月	2,430万円	1990年4月	87.49㎡	27.8万円	4	4LDK
2022年9月	895万円	1985年1月	59.89㎡	14.9万円	4	2LDK
2022年8月	4,480万円	2013年2月	78.15㎡	57.3万円	7	3LDK
2022年7月	4,180万円	2013年7月	72.52㎡	57.6万円	4	3LDK
2022年7月	1,580万円	1990年4月	68.95㎡	22.9万円	2	3LDK
2022年7月	490万円	1982年8月	78.48㎡	6.2万円	4	3LDK
2022年6月	550万円	1982年8月	80.46㎡	6.8万円	4	3LDK
2022年4月	1,280万円	1996年12月	75.26㎡	17.0万円	1	3LDK
2022年4月	550万円	1982年8月	72.36㎡	7.6万円	5	3LDK
2022年3月	2,598万円	1990年4月	80.26㎡	32.4万円	2	4LDK
2022年3月	1,500万円	1998年3月	67.85㎡	22.1万円	1	3LDK
2022年3月	1,749万円	1996年12月	73.08㎡	23.9万円	4	3LDK
2022年2月	1,170万円	1990年12月	73.2㎡	16.0万円	2	2SLDK
2022年2月	3,680万円	2013年2月	76.39㎡	48.2万円	4	3LDK
2022年1月	1,250万円	1985年1月	58.3㎡	21.4万円	3	3LDK
2022年1月	1,780万円	1990年4月	80.26㎡	22.2万円	2	4LDK
2021年12月	3,730万円	2013年7月	70.98㎡	52.6万円	6	3LDK
2021年12月	4,300万円	2013年2月	81.78㎡	52.6万円	1	3LDK
2021年12月	950万円	1982年8月	90.97㎡	10.4万円	1	4LDK
2021年11月	1,980万円	1990年4月	70.69㎡	28.0万円	4	2LDK
2021年10月	1,749万円	1996年12月	73.08㎡	23.9万円	2	3LDK
2021年8月	2,098万円	1990年4月	74.66㎡	28.1万円	3	3LDK
2021年8月	4,290万円	2013年2月	76.39㎡	56.2万円	5	3LDK
2021年6月	4,380万円	2013年2月	86.89㎡	50.4万円	7	3SLDK
2021年5月	5,580万円	2013年7月	97.04㎡	57.5万円	3	4LDK
2021年5月	3,990万円	2013年2月	81.78㎡	48.8万円	5	3LDK
2021年5月	998万円	1990年12月	61.56㎡	16.2万円	4	2LDK
2021年5月	850万円	1984年1月	59.95㎡	14.2万円	1	2LDK
2021年3月	5,280万円	2013年7月	99.56㎡	53.0万円	5	4LDK
2021年3月	1,700万円	1990年4月	87.49㎡	19.4万円	5	4LDK
2021年3月	1,699万円	1996年12月	73.26㎡	23.2万円	4	3LDK
2021年2月	1,350万円	1990年4月	74.66㎡	18.1万円	1	2LDK
2021年2月	850万円	1985年1月	59.95㎡	14.2万円	3	2LDK
2021年2月	1,630万円	1990年4月	80.55㎡	20.2万円	2	3LDK
2021年2月	1,380万円	1990年4月	74.66㎡	18.5万円	2	3LDK
2021年2月	3,980万円	2013年2月	81.78㎡	48.7万円	7	3LDK
2021年1月	3,580万円	2013年2月	78.15㎡	45.8万円	7	3LDK
2021年1月	1,080万円	1985年1月	58.3㎡	18.5万円	2	2LDK
2021年1月	1,980万円	1996年12月	75.26㎡	26.3万円	1	3LDK
2020年12月	1,699万円	1996年12月	75.26㎡	22.6万円	4	3LDK
2020年11月	830万円	1990年12月	73.2㎡	11.3万円	2	3LDK
2020年10月	1,780万円	1990年4月	68.95㎡	25.8万円	2	2LDK
2020年10月	3,580万円	2013年2月	78.15㎡	45.8万円	2	3LDK
2020年9月	1,180万円	1990年4月	68.95㎡	17.1万円	1	2LDK
2020年8月	550万円	1990年12月	68.12㎡	8.1万円	2	3DK

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近隣のマンション情報

グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ

奈良県奈良市学園新田町３０３４−２

築年月：1998年9月

専有面積：76.62㎡〜

相場価格：2,533万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ	奈良県奈良市学園新田町３０３４−２	1998年9月	76.62㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン学園前ガーデンテラス	奈良県奈良市学園新田町３０３４−１	1998年9月	72.48㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア学園前ノースレジデンス	奈良県奈良市鶴舞西町１−１１	2013年7月	70.98㎡〜	4,019万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルナール学園前C棟	奈良県奈良市鶴舞西町２−１０	1990年6月	67.91㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
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ブランズ学園北1丁目	奈良県奈良市学園北１丁目１１−１２	2014年10月	53.45㎡〜	3,861万円〜	このマンションの相場を見る