藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格(坪単価)
4,212万円 〜 7,188万円
(232万円 〜 234万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所千葉県習志野市谷津1丁目13−1
築年月2000年9月
総階数7階
総戸数55戸
間取り
アクセス

施設・設備

ダブルエントランス
バス乾燥機
全戸分トランクルーム
プレイロット
フロントサービス
インターネット対応

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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性

藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスの存在する千葉県習志野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 167,909 100.0
2020年 174,291 103.8
2025年 173,725 103.5
2030年 172,346 102.6
2035年 170,079 101.3
2040年 167,296 99.6
2045年 164,149 97.8
※周囲の市区町村は 船橋市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 八千代市, 市川市, 千葉市稲毛区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り津田沼駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスの最寄り津田沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.2万円に比べて、築40年以上では109.0万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2SLDK
80.52㎡
2階 南西
3LDK
87.35㎡
3階 南西
4LDK
102.38㎡
3階 南
3LDK
73.12㎡
4階 南
3LDK
73.12㎡
4階 南
1LDK
59.43㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 80.52㎡ 南西 1階 南西(80.52㎡)を無料査定する
2 3LDK 87.35㎡ 南西 2階 南西(87.35㎡)を無料査定する
3 4LDK 102.38㎡ 南西 3階 南西(102.38㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.12㎡ 3階 南(73.12㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.12㎡ 4階 南(73.12㎡)を無料査定する
4 1LDK 59.43㎡ 4階 南(59.43㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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藤和シティホームズ津田沼ウェルデンスの存在する千葉県習志野市谷津1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,688万円1971年3月68.82㎡24.5万円5-
2024年3月1,580万円1974年2月56.4㎡28.0万円4-
2024年3月8,180万円2020年3月76.11㎡107.5万円133LDK
2024年3月3,390万円1991年5月81.4㎡41.6万円13LDK
2024年2月2,700万円1996年3月63.23㎡42.7万円73LDK
2024年2月1,480万円1976年1月61.56㎡24.0万円53DK
2024年2月2,480万円1979年10月61.9㎡40.1万円83LDK
2024年2月6,590万円2020年3月56.88㎡115.9万円242LDK
2024年2月3,050万円1990年3月67.28㎡45.3万円33LDK
2024年2月1,688万円1970年7月68.82㎡24.5万円33LDK
2024年2月2,700万円1996年3月66.54㎡40.6万円73LDK
2024年2月7,280万円2020年3月73.59㎡98.9万円63LDK
2024年2月1,780万円1987年2月37.4㎡47.6万円1ワンルーム
2024年2月1,580万円1978年8月61.44㎡25.7万円12LDK
2024年2月2,680万円1991年5月81.43㎡32.9万円33LDK
2024年2月1,500万円2007年10月21.91㎡68.5万円1-
2024年2月3,998万円2001年9月80.2㎡49.9万円63LDK
2024年2月7,900万円2020年3月72.05㎡109.6万円93LDK
2024年2月2,380万円1979年10月61.0㎡39.0万円2-
2024年1月1,580万円1979年10月61.9㎡25.5万円23LDK
2024年1月3,180万円1990年7月65.83㎡48.3万円62DK
2024年1月10,500万円2020年3月92.15㎡113.9万円383LDK
2024年1月2,130万円1976年1月61.56㎡34.6万円43LDK
2024年1月780万円1974年6月34.02㎡22.9万円42DK
2024年1月2,200万円1988年6月71.37㎡30.8万円63LDK
2024年1月1,780万円1984年4月83.93㎡21.2万円43LDK
2024年1月3,980万円1989年6月99.27㎡40.1万円34LDK
2023年12月7,980万円2020年3月75.91㎡105.1万円312LDK
2023年12月2,980万円1990年3月94.89㎡31.4万円54LDK
2023年12月2,188万円1978年11月61.82㎡35.4万円43LDK
2023年12月1,880万円1976年1月61.56㎡30.5万円73DK
2023年12月1,800万円2007年11月25.43㎡70.8万円61K
2023年12月1,580万円1974年2月56.46㎡28.0万円42LDK
2023年12月2,990万円1990年3月63.22㎡47.3万円22LDK
2023年12月1,980万円1979年10月66.3㎡29.9万円62LDK
2023年12月3,688万円1988年3月87.37㎡42.2万円43LDK
2023年12月7,780万円2020年3月73.59㎡105.7万円293LDK
2023年12月3,698万円1991年5月81.5㎡45.4万円6-
2023年11月3,080万円1989年6月94.09㎡32.7万円33SLDK
2023年11月1,980万円1979年10月61.9㎡32.0万円13LDK
2023年11月3,780万円1978年11月73.63㎡51.3万円83LDK
2023年11月2,999万円1978年11月73.63㎡40.7万円43LDK
2023年11月430万円1972年9月37.16㎡11.6万円21LDK
2023年11月3,980万円2005年2月51.17㎡77.8万円41LDK
2023年10月3,380万円2007年10月65.11㎡51.9万円52SLDK
2023年10月550万円1973年12月38.49㎡14.3万円22DK
2023年10月2,999万円1991年5月95.53㎡31.4万円14LDK
2023年10月2,380万円1979年10月61.9㎡38.4万円23LDK
2023年10月3,598万円1991年5月81.46㎡44.2万円63LDK
2023年10月3,698万円1991年5月81.4㎡45.4万円6-
2023年10月3,390万円1991年5月81.46㎡41.6万円13LDK
2023年10月2,280万円1971年3月83.9㎡27.2万円5-
2023年10月2,280万円1971年3月83.91㎡27.2万円12LDK

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近隣のマンション情報

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千葉県習志野市谷津7丁目7−26
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専有面積:72.63㎡〜
相場価格:3,292万円
千葉県習志野市谷津7丁目7−26
築年月:1978年11月
専有面積:73.63㎡〜
相場価格:3,041万円
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専有面積:70.62㎡〜
相場価格:6,264万円
千葉県習志野市奏の杜2丁目2−2
築年月:2015年6月
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相場価格:4,810万円
千葉県習志野市奏の杜2丁目3−2
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相場価格:5,304万円
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専有面積:56.78㎡〜
相場価格:5,519万円
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築年月:2015年6月
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相場価格:5,430万円
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築年月:2015年6月
専有面積:70.62㎡〜
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築年月:2013年1月
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相場価格:4,986万円
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