イニシア新座ビューステージの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
3,315万円〜 3,443万円（157万円〜 162万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/14

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基本情報

住所	埼玉県新座市野火止４丁目１９−４１
築年月	2012年8月
総階数	10階
総戸数	27戸
専有面積	68.06㎡〜 70.06㎡
間取り	3LDK
アクセス	新座駅徒歩9分

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

AED除細動器

防犯ｶﾒﾗ付EV

1F3戸

全戸南西向き

雁行設計

ﾍﾟｯﾄ可

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

設計･建設性能評価書

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

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人口予測から見た埼玉県新座市の資産性・将来性

イニシア新座ビューステージの存在する埼玉県新座市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.9となります。

周囲の市区町村の97.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	162,122	100.0
2020年	164,229	101.3
2025年	164,641	101.6
2030年	163,772	101.0
2035年	162,219	100.1
2040年	160,533	99.0
2045年	158,710	97.9

※周囲の市区町村は清瀬市, 朝霞市, 入間郡三芳町, 志木市, 東久留米市, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新座駅の築年数で見たマンション価格

イニシア新座ビューステージの最寄り新座駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシア新座ビューステージは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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イニシア新座ビューステージの存在する埼玉県新座市野火止４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	780万円	1980年6月	63.85㎡	12.2万円	4	2LDK
2024年4月	3,999万円	2012年6月	63.95㎡	62.5万円	4	3LDK
2024年4月	2,280万円	1987年9月	68.05㎡	33.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,080万円	2012年1月	50.16㎡	61.4万円	13	2LDK
2024年4月	1,080万円	1990年7月	44.25㎡	24.4万円	4	2DK
2024年3月	2,490万円	1987年9月	65.07㎡	38.3万円	5	3LDK
2024年3月	2,298万円	1977年1月	71.5㎡	32.1万円	6	3LDK
2024年3月	1,980万円	1989年11月	62.05㎡	31.9万円	3	2LDK
2024年3月	1,990万円	2004年1月	69.48㎡	28.6万円	1	2SLDK
2024年3月	4,990万円	2007年8月	84.57㎡	59.0万円	15	3LDK
2024年3月	3,650万円	2007年1月	70.15㎡	52.0万円	8	3LDK
2024年2月	3,490万円	2012年8月	68.06㎡	51.3万円	4	3LDK
2024年2月	700万円	1980年6月	76.43㎡	9.2万円	8	3LDK
2024年2月	700万円	1980年6月	72.05㎡	9.7万円	8	3LDK
2024年2月	1,980万円	1996年2月	61.74㎡	32.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1987年9月	72.0㎡	27.5万円	3	3LDK
2024年1月	670万円	1980年6月	63.85㎡	10.5万円	2	3DK
2024年1月	4,380万円	2007年1月	84.73㎡	51.7万円	10	4LDK
2024年1月	2,690万円	1991年12月	67.33㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年1月	2,690万円	1991年12月	67.0㎡	40.1万円	3	3LDK
2023年12月	2,690万円	1994年3月	67.6㎡	39.8万円	2	3LDK
2023年12月	590万円	1980年6月	63.85㎡	9.2万円	5	3DK
2023年12月	4,380万円	2007年3月	84.0㎡	52.1万円	10	4LDK
2023年12月	2,280万円	1991年12月	67.0㎡	34.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,100万円	1980年6月	75.86㎡	14.5万円	8	3LDK
2023年12月	2,750万円	2007年2月	79.6㎡	34.5万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	2009年10月	81.57㎡	48.8万円	12	4LDK
2023年12月	990万円	1976年6月	72.9㎡	13.6万円	3	2LDK
2023年11月	1,980万円	1993年5月	52.65㎡	37.6万円	2	2LDK
2023年11月	2,780万円	1989年3月	64.33㎡	43.2万円	5	2SLDK
2023年11月	1,480万円	1974年10月	46.92㎡	31.5万円	4	2DK
2023年11月	2,180万円	1981年6月	75.6㎡	28.8万円	7	3LDK
2023年10月	3,280万円	2011年8月	62.03㎡	52.9万円	13	2LDK
2023年10月	1,980万円	2004年1月	73.0㎡	27.1万円	5	3LDK
2023年10月	2,180万円	1977年1月	60.5㎡	36.0万円	5	3DK
2023年10月	3,080万円	2012年9月	68.06㎡	45.3万円	3	3LDK
2023年10月	2,090万円	1981年6月	72.0㎡	29.0万円	10	3LDK
2023年10月	1,080万円	2000年1月	36.73㎡	29.4万円	3	2DK
2023年10月	1,540万円	1974年10月	50.21㎡	30.7万円	4	2LDK
2023年10月	3,680万円	2007年8月	63.77㎡	57.7万円	6	2SLDK
2023年10月	1,990万円	1999年9月	65.7㎡	30.3万円	10	3LDK
2023年9月	1,899万円	1993年5月	50.88㎡	37.3万円	2	3DK
2023年9月	1,880万円	1994年3月	67.6㎡	27.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,280万円	2011年8月	62.03㎡	52.9万円	2	3LDK
2023年9月	1,780万円	1981年6月	72.0㎡	24.7万円	8	3LDK
2023年9月	3,700万円	2007年1月	70.7㎡	52.3万円	15	3LDK
2023年8月	1,190万円	1980年6月	75.86㎡	15.7万円	6	3LDK
2023年8月	4,080万円	2012年1月	70.45㎡	57.9万円	5	3LDK
2023年8月	1,490万円	1981年6月	75.6㎡	19.7万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

清瀬プリンスハイツ

埼玉県新座市菅沢２丁目１０−１４

築年月：1986年9月

専有面積：72.5㎡〜

相場価格：1,677万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
清瀬プリンスハイツ	埼玉県新座市菅沢２丁目１０−１４	1986年9月	72.5㎡〜	1,677万円〜	このマンションの相場を見る
志木ハイム	埼玉県新座市北野２丁目	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルポート志木	埼玉県新座市北野２丁目１１−１５	1993年2月	55.82㎡〜	2,353万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野北スカイハイツ2号棟	埼玉県新座市野火止８丁目１２−３０	1981年6月	61.6㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野北スカイハイツ	埼玉県新座市野火止８丁目１２−３０	1981年6月	67.2㎡〜	1,107万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム朝霞台グランジール	埼玉県新座市野火止８丁目１１−１６	2007年2月	79.6㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス朝霞台	埼玉県新座市野火止８丁目２０−３７	1991年12月	62.54㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンプレジール朝霞台	埼玉県新座市野火止８丁目２１−２	1996年2月	60.72㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野北スカイハイツ1号棟	埼玉県新座市野火止８丁目８−２０	1981年6月	76.8㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野北第１スカイハイツ	埼玉県新座市野火止８丁目	1981年6月	72.0㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム朝霞台ヴェリアス	埼玉県新座市野火止８丁目１７−３０	2001年5月	56.77㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション朝霞台南	埼玉県新座市野火止８丁目９−３	1995年3月	62.0㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル新座	埼玉県新座市野火止８丁目２−５	2004年1月	52.9㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
ウインザーハイム志木	埼玉県新座市野火止７丁目１８−１	1977年1月	60.5㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
モアコート志木	埼玉県新座市野火止７丁目１８−１３	1987年9月	61.6㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
志木ハイツ2号棟	埼玉県新座市野火止７丁目１７−２	1976年6月	57.91㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ志木南	埼玉県新座市野火止７丁目１６−１９	2004年8月	66.56㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
志木ハイツ	埼玉県新座市野火止７丁目１７	1976年6月	55.57㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
志木ハイツ1号棟	埼玉県新座市野火止７丁目１７−１	1976年6月	55.57㎡〜	1,087万円〜	このマンションの相場を見る
セザール新座	埼玉県新座市大和田４丁目９−３１	1988年9月	24.6㎡〜	578万円〜	このマンションの相場を見る