鈴が峰第4住宅4号棟の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
1,246万円〜 1,246万円（48万円〜 48万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	広島県広島市西区鈴が峰町１５−４
築年月	1982年12月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	草津南駅徒歩6分新井口駅徒歩13分

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

鈴が峰第4住宅4号棟の存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。

周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	190,929	100.0
2020年	193,912	101.6
2025年	195,389	102.3
2030年	195,487	102.4
2035年	194,301	101.8
2040年	191,955	100.5
2045年	188,709	98.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 廿日市市, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り草津南駅の築年数で見たマンション価格

鈴が峰第4住宅4号棟の最寄り草津南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。鈴が峰第4住宅4号棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

85.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	85.05㎡	北	1階北(85.05㎡)を無料査定する

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鈴が峰第4住宅4号棟の存在する広島県広島市西区鈴が峰町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,280万円	1982年12月	85.05㎡	15.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,180万円	1980年10月	77.37㎡	28.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,550万円	1981年12月	98.79㎡	25.8万円	1	4LDK
2024年2月	1,400万円	1980年3月	78.05㎡	17.9万円	1	3LDK
2023年12月	1,480万円	1980年3月	80.27㎡	18.4万円	3	3LDK
2023年12月	1,590万円	1987年1月	74.11㎡	21.5万円	1	3LDK
2023年11月	1,000万円	1979年8月	80.75㎡	12.4万円	1	3LDK
2023年10月	1,190万円	1986年11月	80.13㎡	14.9万円	5	3LDK
2023年10月	1,790万円	1980年3月	80.27㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年9月	1,640万円	1980年10月	76.06㎡	21.6万円		3LDK
2023年9月	1,680万円	1986年8月	80.13㎡	21.0万円	2	2LDK
2023年8月	1,580万円	1980年10月	76.06㎡	20.8万円	1	3LDK
2023年8月	1,280万円	1981年12月	98.79㎡	13.0万円	2	3LDK
2023年7月	1,699万円	1982年8月	78.32㎡	21.7万円	3	3LDK
2023年5月	1,899万円	1982年10月	85.05㎡	22.3万円	1	3LDK
2023年4月	2,090万円	1980年3月	81.0㎡	25.8万円	1	3LDK
2023年3月	1,680万円	1980年3月	77.58㎡	21.7万円		3LDK
2023年3月	1,680万円	1980年3月	77.58㎡	21.7万円	1	3LDK
2023年1月	1,680万円	1979年8月	80.75㎡	20.8万円	1	3LDK
2022年12月	2,250万円	1980年10月	80.25㎡	28.0万円	1	3LDK
2022年10月	1,290万円	1981年12月	98.79㎡	13.1万円	1	4LDK
2022年7月	1,499万円	1987年1月	91.46㎡	16.4万円	5	4LDK
2022年7月	1,380万円	1986年8月	80.13㎡	17.2万円	2	3LDK
2022年7月	1,290万円	1980年3月	81.0㎡	15.9万円	1	3LDK
2022年7月	1,850万円	1979年8月	78.05㎡	23.7万円		3LDK
2022年7月	1,850万円	1979年8月	78.05㎡	23.7万円	1	3LDK
2022年6月	2,080万円	1980年3月	80.02㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年5月	890万円	1982年8月	74.03㎡	12.0万円	3	3SLDK
2022年3月	1,250万円	1982年12月	85.05㎡	14.7万円	1	3LDK
2022年3月	1,680万円	1982年12月	85.05㎡	19.8万円	3	3LDK
2022年1月	1,200万円	1982年8月	78.32㎡	15.3万円	2	3LDK
2021年12月	2,180万円	1980年3月	80.25㎡	27.2万円	1	3LDK
2021年8月	2,250万円	1980年10月	77.58㎡	29.0万円	2	3LDK
2021年7月	1,080万円	1979年8月	80.02㎡	13.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,980万円	1979年8月	80.27㎡	24.7万円	4	3LDK
2021年6月	1,570万円	1986年11月	91.46㎡	17.2万円	3	4LDK
2021年5月	2,250万円	1980年10月	77.58㎡	29.0万円		3LDK
2021年5月	2,250万円	1980年10月	77.58㎡	29.0万円	1	3LDK
2021年5月	1,280万円	1987年1月	74.11㎡	17.3万円	3	3LDK
2021年3月	2,280万円	1981年12月	91.84㎡	24.8万円	3	3LDK
2021年3月	1,280万円	1981年12月	98.79㎡	13.0万円	1	4LDK
2020年12月	1,250万円	1986年11月	80.13㎡	15.6万円	3	3LDK
2020年12月	1,200万円	1982年12月	85.05㎡	14.1万円	4	2SLDK
2020年10月	1,150万円	1979年8月	80.27㎡	14.3万円		3LDK
2020年9月	1,580万円	1986年8月	80.13㎡	19.7万円	1	3LDK
2020年8月	900万円	1987年1月	70.43㎡	12.8万円	5	3LDK
2020年8月	1,380万円	1979年8月	77.37㎡	17.8万円	4	3LDK
2020年7月	1,150万円	1982年8月	80.27㎡	14.3万円		3LDK
2020年6月	1,200万円	1980年3月	80.27㎡	14.9万円	3	3LDK
2020年5月	1,200万円	1980年3月	80.27㎡	14.9万円	4	3LDK
2020年4月	1,580万円	1982年12月	85.05㎡	18.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

誠和草津コーポＢ棟

広島県広島市西区草津南３丁目

築年月：1980年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
誠和草津コーポＢ棟	広島県広島市西区草津南３丁目	1980年6月	--	--	このマンションの相場を見る
誠和草津コーポＡ棟	広島県広島市西区草津南３丁目	1980年6月	51.94㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
誠和コーポ草津	広島県広島市西区草津南３丁目３−１８	1980年6月	52.92㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
新井口パークホームズ	広島県広島市西区草津梅が台１３−１４	1991年4月	67.99㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ梅ヶ台	広島県広島市西区草津梅が台７−６	1990年9月	67.62㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス田方ウイングテラス	広島県広島市西区田方１丁目７−１９	2003年7月	65.35㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ田方	広島県広島市西区田方１丁目１６−４１	1991年7月	64.78㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション田方	広島県広島市西区田方１丁目２３ー２５	1985年9月	64.05㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス田方南	広島県広島市西区田方１丁目２１−１	1996年2月	71.35㎡〜	1,367万円〜	このマンションの相場を見る
スターコート草津南	広島県広島市西区草津南２丁目１−１３	2001年7月	72.63㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス草津	広島県広島市西区草津南２丁目３−１２	1987年3月	64.35㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
藤和草津本町ホームズ	広島県広島市西区草津本町２１−１８	2002年2月	71.4㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
田方パークマンションB棟	広島県広島市西区田方２丁目２２−１	1986年2月	60.29㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
田方パークマンションA棟	広島県広島市西区田方２丁目２１−１	1986年2月	60.71㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム田方	広島県広島市西区田方２丁目３６−９	1987年8月	60.25㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク古江	広島県広島市西区古江上２丁目４３０−１	1994年4月	52.77㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート古江	広島県広島市西区古江上２丁目５０２−７	1998年2月	67.42㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク古江アネックス	広島県広島市西区古江上２丁目４７２−８	1994年7月	65.88㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスガーデンヒルズ古江	広島県広島市西区古江上２丁目７３７−１	1994年3月	56.83㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション古江ガーデン	広島県広島市西区古江上２丁目４９７−２	1989年7月	48.14㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る