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ヒルズ梅ヶ台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,373万円 〜 2,208万円 （67万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区草津梅が台７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヒルズ梅ヶ台の
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ヒルズ梅ヶ台の存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 廿日市市, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り草津南駅の築年数で見たマンション価格
ヒルズ梅ヶ台の最寄り草津南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒルズ梅ヶ台は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
80.19㎡
1階 北
3LDK
74.41㎡
2階 南西
4LDK
80.19㎡
3階 南
3LDK
89.14㎡
3階 北
3LDK
89.14㎡
4階 南西
3LDK
67.62㎡
4階 南西
3LDK
87.93㎡
4階 北
3LDK
81.99㎡
4階 北
3LDK
73.21㎡
5階 南西
4LDK
107.08㎡
5階 南西
3LDK
73.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.19㎡ | 南西 | 1階 南西(80.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.41㎡ | 北 | 1階 北(74.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.19㎡ | 南西 | 2階 南西(80.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.14㎡ | 南 | 3階 南(89.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 89.14㎡ | 北 | 3階 北(89.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.62㎡ | 南西 | 4階 南西(67.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 87.93㎡ | 南西 | 4階 南西(87.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.99㎡ | 北 | 4階 北(81.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.21㎡ | 北 | 4階 北(73.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 107.08㎡ | 南西 | 5階 南西(107.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.21㎡ | 南西 | 5階 南西(73.21㎡)を無料査定する |
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ヒルズ梅ヶ台の存在する広島県広島市西区草津梅が台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,888万円 | 1990年9月 | 80.19㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,850万円 | 1991年3月 | 88.76㎡ | 32.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 1990年9月 | 80.19㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 67.62㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 74.41㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,530万円 | 1990年9月 | 80.19㎡ | 19.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,895万円 | 1991年3月 | 88.76㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 88.76㎡ | 27.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 87.93㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,750万円 | 1990年9月 | 81.99㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1990年9月 | 107.08㎡ | 25.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,440万円 | 1991年3月 | 67.99㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,683万円 | 1990年9月 | 73.21㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,998万円 | 1991年3月 | 88.76㎡ | 33.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 89.14㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 88.76㎡ | 26.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 73.21㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 1990年9月 | 107.08㎡ | 20.4万円 | 5 | 4LDK |
ヒルズ梅ヶ台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鈴が峰第2住宅18号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３５−１８ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第2住宅33号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３５−３３ | 1980年10月 | 80.25㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ鈴が峰第6団地3号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３８−３ | 1986年8月 | 70.43㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第4住宅14号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町１７−１４ | 1982年8月 | 74.03㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第4住宅10号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町１７−１０ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第2住宅26号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３５−２６ | 1980年10月 | 76.06㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第2住宅5号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３５−５ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ鈴が峰第6団地9号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３８−９ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第2住宅36号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３５−３６ | 1980年10月 | 77.58㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第2住宅27号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３５−２７ | 1980年10月 | 76.06㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第4住宅2号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町１５−２ | 1982年12月 | 85.05㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第4住宅4号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町１５−４ | 1982年12月 | 85.05㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第4住宅7号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町１７−７ | 1982年12月 | 78.32㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第3住宅2号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３７−２ | 1981年12月 | 98.79㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鈴が峰第4住宅3号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町１５−３ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟 | 広島県広島市西区鈴が峰町３８−６ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ草津南 | 広島県広島市西区草津南４丁目１−３ | 1995年3月 | 63.56㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ草津南 | 広島県広島市西区草津南４丁目４−３ | 2003年3月 | 71.38㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 誠和草津コーポＢ棟 | 広島県広島市西区草津南３丁目 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 誠和草津コーポＡ棟 | 広島県広島市西区草津南３丁目 | 1980年6月 | 51.94㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |