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新井口パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,230万円 〜 2,969万円 （108万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区草津梅が台１３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新井口パークホームズの
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
新井口パークホームズの存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 廿日市市, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新井口駅の築年数で見たマンション価格
新井口パークホームズの最寄り新井口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新井口パークホームズは現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
67.99㎡
3階 南
4LDK
88.76㎡
5階 南
4LDK
88.76㎡
5階 北
4LDK
88.76㎡
6階 南
4LDK
88.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.99㎡ | 南 | 2階 南(67.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 88.76㎡ | 南 | 3階 南(88.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.76㎡ | 南 | 5階 南(88.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.76㎡ | 北 | 5階 北(88.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.76㎡ | 南 | 6階 南(88.76㎡)を無料査定する |
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新井口パークホームズの存在する広島県広島市西区草津梅が台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,888万円 | 1990年9月 | 80.19㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,850万円 | 1991年3月 | 88.76㎡ | 32.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 1990年9月 | 80.19㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 67.62㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 74.41㎡ | 17.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,530万円 | 1990年9月 | 80.19㎡ | 19.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,895万円 | 1991年3月 | 88.76㎡ | 32.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 88.76㎡ | 27.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 87.93㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,750万円 | 1990年9月 | 81.99㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 1990年9月 | 107.08㎡ | 25.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,440万円 | 1991年3月 | 67.99㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,683万円 | 1990年9月 | 73.21㎡ | 23.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,998万円 | 1991年3月 | 88.76㎡ | 33.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 89.14㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 1991年3月 | 88.76㎡ | 26.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 73.21㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,180万円 | 1990年9月 | 107.08㎡ | 20.4万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村新井口 | 広島県広島市西区井口１丁目４−２４ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新井口駅前 | 広島県広島市西区井口１丁目２ー１３ | 1987年9月 | 55.67㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ新井口駅前 | 広島県広島市西区井口１丁目 | 2010年2月 | 73.55㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ草津南 | 広島県広島市西区草津南４丁目１−３ | 1995年3月 | 63.56㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ草津南 | 広島県広島市西区草津南４丁目４−３ | 2003年3月 | 71.38㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ新井口マークレジデンス | 広島県広島市西区井口明神１丁目１５−２ | 2008年9月 | 71.43㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新井口グランデリス | 広島県広島市西区井口明神１丁目 | 2013年11月 | 70.74㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ新井口マスターズゲート | 広島県広島市西区井口明神１丁目１４−２４ | 2013年8月 | 72.88㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・新井口プレイス | 広島県広島市西区井口明神１丁目１５−２９ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 卸センターB棟 | 広島県広島市西区井口明神１丁目１４−１６ | 1983年7月 | 78.2㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ新井口ブライトシーズン | 広島県広島市西区井口明神１丁目 | 2014年12月 | 74.0㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新井口パークホームズ2番館 | 広島県広島市西区草津新町２丁目２１−５１ | 2000年12月 | 73.98㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広島総合卸センターC号棟 | 広島県広島市西区草津新町２丁目２３−２３ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルサイド草津新町 | 広島県広島市西区草津新町２丁目２３−３８ | 1983年12月 | 70.97㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス草津新町 | 広島県広島市西区草津新町２丁目２１−６２−１９ | 2003年1月 | 75.64㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ新井口グランヴァローレ | 広島県広島市西区草津新町２丁目２１−５６ | 2010年2月 | 67.98㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広島総合卸センターD号棟 | 広島県広島市西区草津新町２丁目２３−９ | 1983年12月 | 70.97㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ新井口 | 広島県広島市西区草津新町２丁目 | 2021年11月 | 71.85㎡〜 | 4,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ梅ヶ台 | 広島県広島市西区草津梅が台７−６ | 1990年9月 | 67.62㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田方パークマンションB棟 | 広島県広島市西区田方２丁目２２−１ | 1986年2月 | 60.29㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |