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グランフォセット石巻駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,766万円 〜 2,083万円 （88万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 宮城県石巻市穀町６−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランフォセット石巻駅前の
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人口予測から見た宮城県石巻市の資産性・将来性
グランフォセット石巻駅前の存在する宮城県石巻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.9となります。
周囲の市区町村の64.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 147,214 | 100.0 |
| 2020年 | 140,825 | 95.7 |
| 2025年 | 129,470 | 87.9 |
| 2030年 | 118,309 | 80.4 |
| 2035年 | 107,494 | 73.0 |
| 2040年 | 96,913 | 65.8 |
| 2045年 | 86,697 | 58.9 |
※周囲の市区町村は 東松島市, 牡鹿郡女川町, 遠田郡涌谷町, 宮城郡松島町, 遠田郡美里町, 宮城郡七ヶ浜町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石巻駅の築年数で見たマンション価格
グランフォセット石巻駅前の最寄り石巻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランフォセット石巻駅前は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
77.97㎡
5階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･6.5 LDK 13.5)
67.36㎡
5階 南西
3LDK
72.24㎡
6階 南西
3LDK
72.24㎡
6階 南西
3LDK
72.74㎡
6階 北
3LDK
72.74㎡
8階 北
2LDK
64.68㎡
9階 北
3LDK
72.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 77.97㎡ | 北 | 3階 北(77.97㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.1･6.5 LDK 13.5) | 67.36㎡ | 北 | 5階 北(67.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.24㎡ | 南西 | 5階 南西(72.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.24㎡ | 南西 | 6階 南西(72.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.74㎡ | 南西 | 6階 南西(72.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.74㎡ | 北 | 6階 北(72.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.68㎡ | 北 | 8階 北(64.68㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.24㎡ | 北 | 9階 北(72.24㎡)を無料査定する |
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グランフォセット石巻駅前の存在する宮城県石巻市穀町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 470万円 | 1999年1月 | 57.69㎡ | 8.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,098万円 | 2013年4月 | 67.36㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,098万円 | 2013年4月 | 72.24㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 2013年4月 | 77.97㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 600万円 | 1999年1月 | 68.04㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,900万円 | 2013年4月 | 72.24㎡ | 26.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 2013年4月 | 64.68㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,200万円 | 1999年1月 | 69.54㎡ | 17.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年7月 | 450万円 | 1999年1月 | 69.54㎡ | 6.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 2013年4月 | 72.74㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 2013年4月 | 72.74㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 680万円 | 1999年1月 | 77.16㎡ | 8.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年10月 | 900万円 | 1999年1月 | 63.94㎡ | 14.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 590万円 | 1999年1月 | 81.0㎡ | 7.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年8月 | 950万円 | 1999年1月 | 81.0㎡ | 11.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,240万円 | 1999年1月 | 69.54㎡ | 17.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,200万円 | 2013年4月 | 72.74㎡ | 30.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 850万円 | 1999年1月 | 63.45㎡ | 13.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,200万円 | 2013年4月 | 72.24㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 980万円 | 1999年11月 | 63.04㎡ | 15.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 950万円 | 1999年1月 | 67.63㎡ | 14.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 890万円 | 1999年1月 | 71.6㎡ | 12.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年4月 | 850万円 | 1999年1月 | 69.94㎡ | 12.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 890万円 | 1999年1月 | 76.92㎡ | 11.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年9月 | 690万円 | 1999年1月 | 76.92㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1999年1月 | 69.94㎡ | 14.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1999年1月 | 81.0㎡ | 12.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,300万円 | 1999年1月 | 69.54㎡ | 18.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,500万円 | 1999年1月 | 69.94㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
グランフォセット石巻駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドステージ石巻中央 | 宮城県石巻市穀町１６−１１ | 1999年1月 | 57.69㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ石巻立町 | 宮城県石巻市立町２丁目５ー５ | 2016年9月 | 77.98㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンベル石巻2 | 宮城県石巻市駅前北通り２丁目９−１５ | 2001年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンベル石巻1 | 宮城県石巻市駅前北通り２丁目９−２４ | 2001年8月 | 67.36㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和マンション千石町 | 宮城県石巻市千石町２−４６ | 1990年10月 | 62.12㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミヤギマンション上野 | 宮城県石巻市大街道東１丁目２−３４ | 1994年4月 | 55.54㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル石巻南中里 | 宮城県石巻市南中里１丁目９−２３ | 1998年11月 | 69.39㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンチェリー駅前通 | 宮城県石巻市南中里１丁目３−１３ | 1994年4月 | 61.16㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンチェリー清水 | 宮城県石巻市清水町２丁目７−７ | 1992年6月 | 54.16㎡〜 | 545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石巻テラスNウィング | 宮城県石巻市中央３丁目２−２ | 2015年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 石巻テラスSウィング | 宮城県石巻市中央３丁目１−５ | 2016年1月 | 56.57㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ石巻マークス | 宮城県石巻市中央２丁目 | 2019年8月 | 70.48㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和マンション石巻中央 | 宮城県石巻市不動町１丁目１２−１ | 1988年12月 | 55.24㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドMOTOMACHI | 宮城県石巻市中央１丁目１４−５ | 2016年1月 | 52.3㎡〜 | 1,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンチェリーリバーサイド | 宮城県石巻市水押３丁目５−１３ | 1996年10月 | 58.67㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデントパレス鰐山 | 宮城県石巻市泉町２丁目５−３０ | 1994年11月 | 55.0㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |