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蛇田駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た蛇田駅エリアの資産性・将来性

蛇田駅が所在する石巻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.9となります。 周囲の市区町村の64.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 東松島市, 牡鹿郡女川町, 遠田郡涌谷町, 宮城郡松島町, 遠田郡美里町, 黒川郡大郷町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 147,214 100.0
2020年 140,825 95.7
2025年 129,470 87.9
2030年 118,309 80.4
2035年 107,494 73.0
2040年 96,913 65.8
2045年 86,697 58.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

蛇田駅周辺の売却相場

JR仙石線

駅名 売却相場
東矢本 -
データがありません
陸前赤井 -
データがありません
石巻あゆみ野 -
データがありません
蛇田 -
データがありません
陸前山下 729万円
石巻 1,548万円

蛇田駅がある宮城県石巻市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
8.6ヶ月

宮城県石巻市での中古マンションの成約期間は平均で8.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 1.6ヶ月
2LDK 10.0ヶ月
3LDK 7.8ヶ月
4LDK以上 17.3ヶ月

蛇田駅がある宮城県石巻市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.2%

宮城県石巻市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -8.6%
3LDK -2.8%
4LDK以上 -7.9%
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