石巻テラスNウィングの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	宮城県石巻市中央３丁目２−２
築年月	2015年8月
総階数	6階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	石巻駅徒歩8分

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人口予測から見た宮城県石巻市の資産性・将来性

石巻テラスNウィングの存在する宮城県石巻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.9となります。

周囲の市区町村の64.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	147,214	100.0
2020年	140,825	95.7
2025年	129,470	87.9
2030年	118,309	80.4
2035年	107,494	73.0
2040年	96,913	65.8
2045年	86,697	58.9

※周囲の市区町村は東松島市, 牡鹿郡女川町, 遠田郡涌谷町, 宮城郡松島町, 遠田郡美里町, 宮城郡七ヶ浜町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石巻駅の築年数で見たマンション価格

石巻テラスNウィングの最寄り石巻駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。石巻テラスNウィングは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

石巻テラスNウィングの存在する宮城県石巻市中央３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,690万円	2016年9月	52.3㎡	32.3万円	7	1LDK
2023年11月	2,200万円	2016年8月	70.6㎡	31.2万円	4	3LDK
2023年10月	2,650万円	2016年1月	75.51㎡	35.1万円	5	3LDK
2023年10月	2,650万円	2016年1月	63.22㎡	41.9万円	5	3LDK
2023年9月	2,580万円	2016年9月	74.12㎡	34.8万円	6	3LDK
2023年7月	1,598万円	2016年1月	56.57㎡	28.2万円	3	2LDK
2023年7月	1,490万円	2016年1月	61.63㎡	24.2万円	3	2LDK
2023年6月	2,980万円	2016年1月	74.15㎡	40.2万円	6	3LDK
2023年5月	2,180万円	2016年1月	70.12㎡	31.1万円	3	3LDK
2023年2月	2,280万円	2016年1月	80.1㎡	28.5万円	5	3LDK
2022年7月	2,230万円	2016年9月	66.22㎡	33.7万円	3	3LDK
2022年6月	2,180万円	2016年8月	70.6㎡	30.9万円	5	3LDK
2022年6月	2,180万円	2016年9月	66.22㎡	32.9万円	5	3LDK
2022年3月	2,230万円	2016年8月	70.06㎡	31.8万円	3	3LDK
2022年1月	2,250万円	2016年1月	80.63㎡	27.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,580万円	2016年8月	74.12㎡	34.8万円	5	3LDK
2021年5月	2,800万円	2016年1月	80.1㎡	35.0万円	3	3LDK
2020年5月	2,280万円	2016年8月	74.12㎡	30.8万円	4	3LDK
2020年4月	2,080万円	2016年1月	78.54㎡	26.5万円	3	3LDK
2019年9月	1,598万円	2016年1月	61.21㎡	26.1万円	5	2LDK
2018年12月	2,580万円	2016年9月	74.12㎡	34.8万円	3	3LDK
2018年12月	2,400万円	2016年9月	70.6㎡	34.0万円	4	3LDK
2018年12月	1,880万円	2016年9月	61.0㎡	30.8万円	5	2LDK
2018年12月	2,050万円	2016年9月	61.0㎡	33.6万円	3	2LDK
2018年12月	1,780万円	2016年9月	74.12㎡	24.0万円	7	1LDK
2018年12月	1,580万円	2016年9月	52.3㎡	30.2万円	6	1LDK
2018年12月	2,230万円	2016年9月	70.6㎡	31.6万円	3	3LDK
2018年12月	1,580万円	2016年9月	52.3㎡	30.2万円	3	1LDK
2018年12月	1,780万円	2016年9月	52.3㎡	34.0万円	7	1LDK
2018年12月	2,020万円	2016年8月	61.0㎡	33.1万円	4	2LDK
2018年12月	1,630万円	2016年9月	52.3㎡	31.2万円	7	1LDK
2018年8月	1,680万円	2016年1月	61.21㎡	27.4万円	6	2LDK
2018年4月	1,800万円	2016年1月	61.63㎡	29.2万円	3	2LDK
2018年3月	3,400万円	2016年1月	93.37㎡	36.4万円	3	4LDK
2017年11月	2,798万円	2016年1月	76.47㎡	36.6万円	3	3LDK
2017年11月	2,480万円	2016年1月	80.64㎡	30.8万円	3	3LDK
2017年11月	2,320万円	2016年1月	83.63㎡	27.7万円	6	2LDK
2017年10月	1,990万円	2016年8月	52.3㎡	38.0万円	3	1LDK
2017年10月	2,270万円	2016年8月	61.0㎡	37.2万円	3	2LDK
2017年10月	2,830万円	2016年8月	70.06㎡	40.4万円	3	3LDK
2017年10月	2,270万円	2016年8月	66.22㎡	34.3万円	3	1LDK
2017年10月	2,830万円	2016年8月	70.41㎡	40.2万円	3	3LDK
2017年7月	2,400万円	2016年1月	80.1㎡	30.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

昭和マンション千石町

宮城県石巻市千石町２−４６

築年月：1990年10月

専有面積：62.12㎡〜

相場価格：636万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
昭和マンション千石町	宮城県石巻市千石町２−４６	1990年10月	62.12㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ石巻立町	宮城県石巻市立町２丁目５ー５	2016年9月	77.98㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
石巻テラスSウィング	宮城県石巻市中央３丁目１−５	2016年1月	56.57㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ石巻マークス	宮城県石巻市中央２丁目	2019年8月	70.48㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォセット石巻駅前	宮城県石巻市穀町６−２３	2013年5月	64.68㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ石巻中央	宮城県石巻市穀町１６−１１	1999年1月	57.69㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
ミヤギマンション上野	宮城県石巻市大街道東１丁目２−３４	1994年4月	55.54㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル石巻南中里	宮城県石巻市南中里１丁目９−２３	1998年11月	69.39㎡〜	1,086万円〜	このマンションの相場を見る
サンチェリー駅前通	宮城県石巻市南中里１丁目３−１３	1994年4月	61.16㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
サンチェリー清水	宮城県石巻市清水町２丁目７−７	1992年6月	54.16㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
昭和マンション石巻中央	宮城県石巻市不動町１丁目１２−１	1988年12月	55.24㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンベル石巻1	宮城県石巻市駅前北通り２丁目９−２４	2001年8月	67.36㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンベル石巻2	宮城県石巻市駅前北通り２丁目９−１５	2001年10月	--	--	このマンションの相場を見る
リバーサイドMOTOMACHI	宮城県石巻市中央１丁目１４−５	2016年1月	52.3㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
サンチェリーリバーサイド	宮城県石巻市水押３丁目５−１３	1996年10月	58.67㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデントパレス鰐山	宮城県石巻市泉町２丁目５−３０	1994年11月	55.0㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る