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ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎浜４丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡新宮町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香椎神宮駅の築年数で見たマンション価格
ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟の最寄り香椎神宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ネクサスワールドオスカートゥスケ1号棟の存在する福岡県福岡市東区香椎浜４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1,250万円 | 2015年2月 | 86.04㎡ | 14.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 1982年10月 | 96.29㎡ | 51.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,580万円 | 2015年5月 | 65.26㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,520万円 | 2015年5月 | 80.75㎡ | 18.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 1989年7月 | 76.95㎡ | 51.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,740万円 | 1989年3月 | 73.07㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,780万円 | 2016年1月 | 90.21㎡ | 19.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,399万円 | 2007年1月 | 79.73㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 70.47㎡ | 40.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,650万円 | 1983年1月 | 90.74㎡ | 40.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年11月 | 250万円 | 1991年5月 | 100.27㎡ | 2.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニュー千早団地2棟 | 福岡県福岡市東区千早３丁目２ | 1974年2月 | 54.15㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク香椎 | 福岡県福岡市東区千早３丁目１−２３ | 1993年7月 | 55.71㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー千早団地3棟 | 福岡県福岡市東区千早３丁目２ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュー千早団地100棟 | 福岡県福岡市東区千早３丁目２ | 1971年12月 | 52.42㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎浜ハイツフレックス | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ふよう香椎浜ハイツ１号棟Ｂ | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクサス香椎パークアベニュー | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目８−６ | 1995年3月 | 84.93㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふよう香椎浜ハイツ9ー3号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目９−３ | 1989年7月 | 76.95㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふよう香椎浜ハイツ9ー2号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目９−２ | 1989年1月 | 76.95㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎浜サンハイツ第2ー6号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目１−６ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード１号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目７−１ | 1995年3月 | 80.61㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎浜サンハイツ第二 ５号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1986年3月 | 90.74㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふよう香椎浜ハイツ9ー4号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目９−４ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクサス香椎パークアベニュー6号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目８−６ | 1995年3月 | 76.75㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクサス香椎パークアベニュー4号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目７−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ふよう香椎浜ハイツ１号棟Ｃ | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード３号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1995年3月 | 91.31㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふよう香椎浜ハイツ9ー1号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目９−１ | 1983年5月 | 90.74㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香椎浜サンハイツ第2 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目１ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクサス香椎パークアベニューウエストヤード２号棟 | 福岡県福岡市東区香椎浜１丁目 | 1995年3月 | 85.53㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |