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ハイラーク香椎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,980万円 〜 3,024万円 （118万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区千早３丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイラーク香椎の
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
ハイラーク香椎の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡久山町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 糟屋郡新宮町, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格
ハイラーク香椎の最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイラーク香椎は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では72.2万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
4LDK
84.59㎡
3階 南西
4LDK
84.59㎡
6階 南西
3LDK
61.9㎡
6階 南西
2LDK
55.71㎡
7階 南西
4LDK
84.59㎡
7階 南西
3LDK
61.9㎡
8階 南西
3LDK
61.9㎡
11階 南西
3LDK
61.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 84.59㎡ | 南西 | 2階 南西(84.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.59㎡ | 南西 | 3階 南西(84.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.9㎡ | 南西 | 6階 南西(61.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.71㎡ | 南西 | 6階 南西(55.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.59㎡ | 南西 | 7階 南西(84.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.9㎡ | 南西 | 7階 南西(61.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.9㎡ | 南西 | 8階 南西(61.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 61.9㎡ | 南西 | 11階 南西(61.9㎡)を無料査定する |
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ハイラーク香椎の存在する福岡県福岡市東区千早３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,950万円 | 1996年1月 | 86.31㎡ | 34.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 2005年7月 | 83.35㎡ | 36.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1974年2月 | 58.9㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2006年6月 | 78.5㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 2007年9月 | 24.96㎡ | 46.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 5,290万円 | 2011年8月 | 72.69㎡ | 72.8万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2011年5月 | 77.41㎡ | 59.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,198万円 | 1983年6月 | 84.6㎡ | 26.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2011年8月 | 101.08㎡ | 64.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2014年7月 | 69.05㎡ | 63.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1971年12月 | 64.0㎡ | 14.4万円 | 4 | 4DK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1993年7月 | 84.59㎡ | 38.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 72.0㎡ | 42.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1974年2月 | 64.44㎡ | 19.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 25.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1993年7月 | 61.9㎡ | 35.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 1983年6月 | 84.67㎡ | 24.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 78.74㎡ | 63.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 94.46㎡ | 42.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,770万円 | 2019年11月 | 28.5㎡ | 62.1万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 78.65㎡ | 65.9万円 | 30 | 3LDK |
| 2023年9月 | 990万円 | 1975年1月 | 64.44㎡ | 15.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1993年7月 | 55.17㎡ | 34.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,900万円 | 1993年7月 | 55.71㎡ | 34.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 91.48㎡ | 59.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1975年1月 | 64.44㎡ | 21.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2011年5月 | 71.93㎡ | 56.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,200万円 | 2007年1月 | 98.58㎡ | 52.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,260万円 | 2008年4月 | 24.96㎡ | 50.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2011年5月 | 86.21㎡ | 57.8万円 | 16 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2017年7月 | 84.42㎡ | 63.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1991年4月 | 71.83㎡ | 36.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,950万円 | 2011年8月 | 101.08㎡ | 58.9万円 | 17 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 1983年6月 | 90.1㎡ | 31.6万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 79.5㎡ | 43.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 2019年11月 | 28.5㎡ | 52.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 2019年11月 | 26.47㎡ | 56.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1971年12月 | 52.42㎡ | 18.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,880万円 | 2011年5月 | 93.67㎡ | 62.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年5月 | 950万円 | 1971年12月 | 52.42㎡ | 18.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2005年7月 | 85.0㎡ | 40.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 75.05㎡ | 57.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1974年2月 | 64.44㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1991年4月 | 80.28㎡ | 30.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 860万円 | 1971年3月 | 52.42㎡ | 16.4万円 | 5 | 4DK |
| 2023年3月 | 990万円 | 1971年3月 | 52.42㎡ | 18.9万円 | 4 | 4DK |
| 2023年3月 | 1,250万円 | 2007年9月 | 24.96㎡ | 50.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1983年8月 | 90.1㎡ | 27.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1983年8月 | 84.68㎡ | 29.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,390万円 | 1992年7月 | 84.52㎡ | 28.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,590万円 | 1983年6月 | 72.98㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,650万円 | 2006年2月 | 84.44㎡ | 43.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,600万円 | 2007年1月 | 70.83㎡ | 50.8万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 2020年11月 | 30.6㎡ | 61.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,300万円 | 1971年12月 | 55.08㎡ | 23.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,220万円 | 2007年9月 | 24.96㎡ | 48.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 1,220万円 | 2007年9月 | 24.96㎡ | 48.9万円 | 10 | 1K |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 78.15㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー | 福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５ | 2011年5月 | 54.79㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー | 福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５ | 2012年2月 | 57.85㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千早中央公園 | 福岡県福岡市東区千早４丁目１４ー１ | 2017年7月 | 66.4㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート千早ステーションレジデンス | 福岡県福岡市東区千早４丁目２７−１ | 2007年1月 | 70.83㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーグラフォート千早ステーションレジデンス | 福岡県福岡市東区千早４丁目２７−１ | 2007年1月 | 75.05㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムジェイアール千早 | 福岡県福岡市東区千早４丁目２５−１７ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンズ千早駅前 | 福岡県福岡市東区千早４丁目２２−２０ | 2017年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ千早 | 福岡県福岡市東区千早４丁目２５−１７ | 2014年7月 | 69.05㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンス | 福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５ | 2011年6月 | 100.83㎡〜 | 5,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ千早マークスクエアイーストウイング | 福岡県福岡市東区千早４丁目１４−２６ | 2020年1月 | 30.6㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー千早団地2棟 | 福岡県福岡市東区千早３丁目２ | 1974年2月 | 54.15㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー千早団地3棟 | 福岡県福岡市東区千早３丁目２ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニュー千早団地100棟 | 福岡県福岡市東区千早３丁目２ | 1971年12月 | 52.42㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千早レジデンス | 福岡県福岡市東区香椎団地１ー３０ | 2014年4月 | 72.01㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海マンション名島 | 福岡県福岡市東区千早２丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク千早 | 福岡県福岡市東区千早２丁目５ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプローズ千早 | 福岡県福岡市東区千早２丁目２７−３３ | 2005年7月 | 66.0㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラプロムガーデン千早 | 福岡県福岡市東区千早２丁目９−１５ | 2001年5月 | 75.33㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ千早2番館 | 福岡県福岡市東区千早２丁目２７−８ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香椎駅前 | 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２５−１ | 1987年3月 | 46.17㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |