アプローズ千早2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区千早２丁目２７−８
築年月	2006年2月
総階数	11階
総戸数	120戸
間取り	―
アクセス	千早駅徒歩6分名島駅徒歩8分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

アプローズ千早2番館の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。

周囲の市区町村の112.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	306,015	100.0
2020年	319,207	104.3
2025年	328,777	107.4
2030年	335,140	109.5
2035年	338,156	110.5
2040年	337,957	110.4
2045年	335,063	109.5

※周囲の市区町村は糟屋郡粕屋町, 糟屋郡久山町, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡新宮町, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千早駅の築年数で見たマンション価格

アプローズ千早2番館の最寄り千早駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプローズ千早2番館は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では72.2万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アプローズ千早2番館の存在する福岡県福岡市東区千早２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,950万円	1996年1月	86.31㎡	34.2万円	5	4LDK
2024年4月	3,000万円	2005年7月	83.35㎡	36.0万円	6	4LDK
2024年4月	1,280万円	1974年2月	58.9㎡	21.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,280万円	2006年6月	78.5㎡	41.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,150万円	2007年9月	24.96㎡	46.1万円	2	1K
2024年3月	5,290万円	2011年8月	72.69㎡	72.8万円	23	3LDK
2024年2月	4,580万円	2011年5月	77.41㎡	59.2万円	9	3LDK
2024年2月	2,198万円	1983年6月	84.6㎡	26.0万円	3	4LDK
2024年2月	6,480万円	2011年8月	101.08㎡	64.1万円	11	3LDK
2024年1月	4,380万円	2014年7月	69.05㎡	63.4万円	7	2LDK
2023年12月	920万円	1971年12月	64.0㎡	14.4万円	4	4DK
2023年12月	3,280万円	1993年7月	84.59㎡	38.8万円	7	4LDK
2023年12月	3,080万円	2006年2月	72.0㎡	42.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,280万円	1974年2月	64.44㎡	19.9万円	5	2SLDK
2023年11月	2,180万円	1990年3月	86.4㎡	25.2万円	2	4LDK
2023年11月	2,180万円	1993年7月	61.9㎡	35.2万円	11	3LDK
2023年10月	2,080万円	1983年6月	84.67㎡	24.6万円	13	3LDK
2023年10月	4,980万円	2017年7月	78.74㎡	63.2万円	2	3LDK
2023年9月	3,980万円	2006年2月	94.46㎡	42.1万円	8	4LDK
2023年9月	1,770万円	2019年11月	28.5㎡	62.1万円	15	1LDK
2023年9月	5,180万円	2011年8月	78.65㎡	65.9万円	30	3LDK
2023年9月	990万円	1975年1月	64.44㎡	15.4万円	7	3LDK
2023年9月	1,900万円	1993年7月	55.17㎡	34.4万円	6	2LDK
2023年9月	1,900万円	1993年7月	55.71㎡	34.1万円	6	2LDK
2023年8月	5,480万円	2007年1月	91.48㎡	59.9万円	12	4LDK
2023年8月	1,380万円	1975年1月	64.44㎡	21.4万円	3	2LDK
2023年7月	4,080万円	2011年5月	71.93㎡	56.7万円	15	3LDK
2023年7月	5,200万円	2007年1月	98.58㎡	52.7万円	15	3LDK
2023年7月	1,260万円	2008年4月	24.96㎡	50.5万円	7	1K
2023年7月	4,980万円	2011年5月	86.21㎡	57.8万円	16	4LDK
2023年6月	5,380万円	2017年7月	84.42㎡	63.7万円	9	4LDK
2023年6月	2,590万円	1991年4月	71.83㎡	36.1万円	5	2LDK
2023年6月	5,950万円	2011年8月	101.08㎡	58.9万円	17	4LDK
2023年6月	2,850万円	1983年6月	90.1㎡	31.6万円	12	2SLDK
2023年6月	3,480万円	2006年2月	79.5㎡	43.8万円	9	2LDK
2023年6月	1,500万円	2019年11月	28.5㎡	52.6万円	10	1LDK
2023年6月	1,500万円	2019年11月	26.47㎡	56.7万円	10	1LDK
2023年5月	950万円	1971年12月	52.42㎡	18.1万円	6	3LDK
2023年5月	5,880万円	2011年5月	93.67㎡	62.8万円	27	3LDK
2023年5月	950万円	1971年12月	52.42㎡	18.1万円	8	3LDK
2023年5月	3,480万円	2005年7月	85.0㎡	40.9万円	7	4LDK
2023年4月	4,280万円	2007年1月	75.05㎡	57.0万円	7	3LDK
2023年4月	1,100万円	1974年2月	64.44㎡	17.1万円	6	3LDK
2023年3月	2,480万円	1991年4月	80.28㎡	30.9万円	6	2LDK
2023年3月	860万円	1971年3月	52.42㎡	16.4万円	5	4DK
2023年3月	990万円	1971年3月	52.42㎡	18.9万円	4	4DK
2023年3月	1,250万円	2007年9月	24.96㎡	50.1万円	6	1K
2023年3月	2,480万円	1983年8月	90.1㎡	27.5万円	9	3LDK
2023年3月	2,480万円	1983年8月	84.68㎡	29.3万円	9	3LDK
2023年3月	2,390万円	1992年7月	84.52㎡	28.3万円	7	4LDK
2023年2月	2,590万円	1983年6月	72.98㎡	35.5万円	2	2LDK
2023年2月	3,650万円	2006年2月	84.44㎡	43.2万円	4	4LDK
2023年2月	3,600万円	2007年1月	70.83㎡	50.8万円	14	1LDK
2023年2月	1,890万円	2020年11月	30.6㎡	61.8万円	6	1LDK
2023年1月	1,300万円	1971年12月	55.08㎡	23.6万円	3	2LDK
2023年1月	1,220万円	2007年9月	24.96㎡	48.9万円	10	1K
2023年1月	1,220万円	2007年9月	24.96㎡	48.9万円	10	1K
2022年12月	3,580万円	2006年2月	78.15㎡	45.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー

福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５

築年月：2011年5月

専有面積：54.79㎡〜

相場価格：3,130万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレミスト千早タワーツインマークスエアタワー	福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５	2011年5月	54.79㎡〜	3,130万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー	福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５	2012年2月	57.85㎡〜	3,182万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千早中央公園	福岡県福岡市東区千早４丁目１４ー１	2017年7月	66.4㎡〜	4,095万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート千早ステーションレジデンス	福岡県福岡市東区千早４丁目２７−１	2007年1月	70.83㎡〜	3,839万円〜	このマンションの相場を見る
ディーグラフォート千早ステーションレジデンス	福岡県福岡市東区千早４丁目２７−１	2007年1月	75.05㎡〜	3,891万円〜	このマンションの相場を見る
エムジェイアール千早	福岡県福岡市東区千早４丁目２５−１７	2014年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・サンズ千早駅前	福岡県福岡市東区千早４丁目２２−２０	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ＭＪＲ千早	福岡県福岡市東区千早４丁目２５−１７	2014年7月	69.05㎡〜	4,209万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千早タワーツインマークスセンターレジデンス	福岡県福岡市東区千早４丁目２１−５５	2011年6月	100.83㎡〜	5,205万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドオーク千早	福岡県福岡市東区千早２丁目５	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アプローズ千早	福岡県福岡市東区千早２丁目２７−３３	2005年7月	66.0㎡〜	2,690万円〜	このマンションの相場を見る
エイルヴィラプロムガーデン千早	福岡県福岡市東区千早２丁目９−１５	2001年5月	75.33㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
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ポレスター香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１４	2024年3月	--	--	このマンションの相場を見る
香椎エクセル13	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目３−１５	1987年9月	15.0㎡〜	411万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ香椎駅前	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目２２ー１１	1998年3月	76.27㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ香椎	福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目５−１９	1984年4月	58.8㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る