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トーカンマンション上大川前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 405万円 〜 1,111万円 （51万円 〜 51万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区上大川前通３番町１３０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンマンション上大川前の
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
トーカンマンション上大川前の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション上大川前の最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション上大川前は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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トーカンマンション上大川前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2SLDK
45.17㎡
3階 南
2SDK
42.13㎡
3階 北
３ＬＤＫ(和 5.6 洋 5.6･4.5 LDK 11)
64.99㎡
3階 南西
3LDK
68.65㎡
3階 南西
1DK
32.36㎡
4階 南西
1DK
31.41㎡
5階 南西
1DK
32.36㎡
5階 南西
1DK
31.41㎡
5階 南
2DK
45.17㎡
5階 南西
2DK
42.04㎡
6階 北西
1DK
26.45㎡
6階 南西
１ＤＫ(和 6 DK 5.5)
32.36㎡
6階 南西
１ＬＤＫ(洋 6)
31.41㎡
6階 南
2LDK+S（納戸）
72.62㎡
8階 南西
3LDK
66.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 45.17㎡ | 南 | 2階 南(45.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 42.13㎡ | 南 | 3階 南(42.13㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 5.6 洋 5.6･4.5 LDK 11) | 64.99㎡ | 北 | 3階 北(64.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.65㎡ | 南西 | 3階 南西(68.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.36㎡ | 南西 | 3階 南西(32.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.41㎡ | 南西 | 4階 南西(31.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 32.36㎡ | 南西 | 5階 南西(32.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 31.41㎡ | 南西 | 5階 南西(31.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.17㎡ | 南 | 5階 南(45.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.04㎡ | 南西 | 5階 南西(42.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 26.45㎡ | 北西 | 6階 北西(26.45㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＤＫ(和 6 DK 5.5) | 32.36㎡ | 南西 | 6階 南西(32.36㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＬＤＫ(洋 6) | 31.41㎡ | 南西 | 6階 南西(31.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 72.62㎡ | 南 | 6階 南(72.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.55㎡ | 南西 | 8階 南西(66.55㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション上大川前の存在する新潟県新潟市中央区上大川前通３番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1990年5月 | 66.55㎡ | 26.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 500万円 | 1990年5月 | 32.36㎡ | 15.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1990年5月 | 64.99㎡ | 15.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 520万円 | 1990年5月 | 32.36㎡ | 16.1万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1990年4月 | 68.65㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 500万円 | 1990年5月 | 31.41㎡ | 15.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 500万円 | 1990年5月 | 31.41㎡ | 15.9万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,820万円 | 1990年5月 | 72.62㎡ | 25.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1990年2月 | 31.41㎡ | 14.3万円 | 4 | 1DK |
| 2022年11月 | 600万円 | 1990年5月 | 42.13㎡ | 14.2万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年11月 | 680万円 | 1990年5月 | 45.17㎡ | 15.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 400万円 | 1990年5月 | 26.45㎡ | 15.1万円 | 6 | 1DK |
| 2022年3月 | 760万円 | 1990年5月 | 42.04㎡ | 18.1万円 | 5 | 2DK |
| 2022年3月 | 820万円 | 1990年5月 | 45.17㎡ | 18.2万円 | 5 | 2DK |
| 2022年3月 | 680万円 | 1990年5月 | 45.17㎡ | 15.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 580万円 | 1990年5月 | 32.36㎡ | 17.9万円 | 3 | 1DK |
| 2021年10月 | 720万円 | 1990年5月 | 44.34㎡ | 16.2万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年4月 | 530万円 | 1990年5月 | 32.36㎡ | 16.4万円 | 2 | 1DK |
| 2020年12月 | 1,500万円 | 1990年5月 | 75.73㎡ | 19.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 250万円 | 1990年5月 | 24.05㎡ | 10.4万円 | 3 | 1DK |
| 2018年12月 | 650万円 | 1990年5月 | 42.04㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,240万円 | 1990年5月 | 68.65㎡ | 32.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 72.62㎡ | 14.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西堀青藍館 | 新潟県新潟市中央区西堀前通４番町２５９−５８ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン新潟THE TOWER MARKS | 新潟県新潟市中央区西堀通４番町８１６−１０ | 2021年9月 | 61.71㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド白山 | 新潟県新潟市中央区東堀通１番町５０１−１ | 1979年7月 | 29.91㎡〜 | 260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション新川 | 新潟県新潟市中央区東堀通１番町４６９−１ | 1980年4月 | 25.16㎡〜 | 199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ白山公園 | 新潟県新潟市中央区本町通２番町１８３ | 2022年5月 | 73.12㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上大川前通り2 | 新潟県新潟市中央区上大川前通２番町１６−１ | 2003年2月 | 68.07㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東堀前通り | 新潟県新潟市中央区東堀前通４番町３９１ | 2000年9月 | 68.93㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東堀通 | 新潟県新潟市中央区東堀通４番町３９１ | 2000年9月 | 68.93㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス本町 | 新潟県新潟市中央区本町通５番町２４２−４４ | 1988年10月 | 60.23㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエグレット | 新潟県新潟市中央区本町通５番町２６９−１ | 1989年3月 | 16.28㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション東堀 | 新潟県新潟市中央区東堀前通５番町４１７−１ | 1988年5月 | 36.0㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コア東堀 | 新潟県新潟市中央区東堀前通５番町４０３ | 1985年12月 | 17.21㎡〜 | 198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス川端町 | 新潟県新潟市中央区川端町１丁目５−１ | 2009年2月 | 64.77㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村川端町A棟 | 新潟県新潟市中央区川端町３丁目１５−１ | 1982年9月 | 61.07㎡〜 | 750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村川端町B棟 | 新潟県新潟市中央区川端町３丁目１５−１ | 1982年9月 | 59.26㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西堀前通 | 新潟県新潟市中央区西堀前通２番町７１３−３ | 2017年9月 | 60.83㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミナミ古町 | 新潟県新潟市中央区古町通４番町５７９−１ | 1987年5月 | 46.46㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古町ツインタワーハイツ | 新潟県新潟市中央区古町通４番町６４３ | 1980年2月 | 41.2㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ日東3 | 新潟県新潟市中央区川端町５丁目２７−１ | 1996年2月 | 67.46㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーシティ日東2 | 新潟県新潟市中央区川端町５丁目３３−１ | 1990年4月 | 34.56㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |