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チサンマンション南浜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 176万円 〜 503万円 （24万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区南浜通１番町３７３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
チサンマンション南浜の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格
チサンマンション南浜の最寄り白山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。チサンマンション南浜は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
1LDK
47.36㎡
2階 北
1K
24.05㎡
2階 北東
1DK
24.05㎡
2階 北
3DK
59.48㎡
2階 南
１Ｋ(洋 8)
28.8㎡
2階 南
1K
28.8㎡
4階 南
3K
45.95㎡
4階 北東
1K
28.8㎡
5階 北
1LDK
67.47㎡
5階 南
3DK
51.56㎡
5階 南
3K
45.95㎡
5階 北東
3K
45.95㎡
6階 南西
３ＬＤＫ
61.33㎡
6階 北
1K
45.95㎡
6階 南
3DK
45.95㎡
6階 南
3DK
52.8㎡
6階 南
1DK
24.05㎡
6階 北東
3DK
45.95㎡
9階 南
1DK
28.8㎡
9階 南
１ＤＫ(和 6)
28.8㎡
9階 北東
1DK
24.05㎡
10階 南
3DK
52.8㎡
10階 北東
3DK
47.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 47.36㎡ | 南 | 2階 南(47.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.05㎡ | 北 | 2階 北(24.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 24.05㎡ | 北東 | 2階 北東(24.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.48㎡ | 北 | 2階 北(59.48㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 8) | 28.8㎡ | 南 | 2階 南(28.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 28.8㎡ | 南 | 2階 南(28.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 45.95㎡ | 南 | 4階 南(45.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 28.8㎡ | 北東 | 4階 北東(28.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 67.47㎡ | 北 | 5階 北(67.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.56㎡ | 南 | 5階 南(51.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 45.95㎡ | 南 | 5階 南(45.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 45.95㎡ | 北東 | 5階 北東(45.95㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 61.33㎡ | 南西 | 6階 南西(61.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 45.95㎡ | 北 | 6階 北(45.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 45.95㎡ | 南 | 6階 南(45.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 52.8㎡ | 南 | 6階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 24.05㎡ | 南 | 6階 南(24.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 45.95㎡ | 北東 | 6階 北東(45.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 28.8㎡ | 南 | 9階 南(28.8㎡)を無料査定する |
| 9 | １ＤＫ(和 6) | 28.8㎡ | 南 | 9階 南(28.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 24.05㎡ | 北東 | 9階 北東(24.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 52.8㎡ | 南 | 10階 南(52.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 47.36㎡ | 北東 | 10階 北東(47.36㎡)を無料査定する |
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チサンマンション南浜の存在する新潟県新潟市中央区南浜通１番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 290万円 | 1977年4月 | 45.31㎡ | 6.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 770万円 | 1978年12月 | 45.95㎡ | 16.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 380万円 | 1978年11月 | 24.05㎡ | 15.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 180万円 | 1978年11月 | 24.05㎡ | 7.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 298万円 | 1978年11月 | 61.33㎡ | 4.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 300万円 | 1978年11月 | 47.36㎡ | 6.3万円 | 10 | 3DK |
| 2022年6月 | 998万円 | 1978年11月 | 67.47㎡ | 14.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 200万円 | 1978年11月 | 28.8㎡ | 6.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 160万円 | 1978年11月 | 24.05㎡ | 6.7万円 | 9 | 1DK |
| 2021年3月 | 250万円 | 1978年11月 | 28.8㎡ | 8.7万円 | 9 | 1DK |
| 2021年3月 | 380万円 | 1978年11月 | 51.56㎡ | 7.4万円 | 5 | 3DK |
| 2021年2月 | 158万円 | 1978年11月 | 24.05㎡ | 6.6万円 | 2 | 1DK |
| 2020年11月 | 450万円 | 1978年11月 | 59.48㎡ | 7.6万円 | 2 | 3DK |
| 2020年8月 | 430万円 | 1978年11月 | 45.95㎡ | 9.4万円 | 4 | 3K |
| 2020年8月 | 380万円 | 1978年11月 | 45.95㎡ | 8.3万円 | 5 | 3K |
| 2020年6月 | 348万円 | 1978年11月 | 52.8㎡ | 6.6万円 | 6 | 3DK |
| 2020年3月 | 160万円 | 1977年4月 | 45.31㎡ | 3.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年9月 | 400万円 | 1978年11月 | 47.36㎡ | 8.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 350万円 | 1978年11月 | 52.8㎡ | 6.6万円 | 10 | 3DK |
| 2019年2月 | 580万円 | 1977年4月 | 45.31㎡ | 12.8万円 | 7 | 2DK |
| 2018年5月 | 390万円 | 1978年11月 | 45.95㎡ | 8.5万円 | 5 | 3K |
| 2017年9月 | 450万円 | 1978年11月 | 45.95㎡ | 9.8万円 | 6 | 3DK |
| 2017年2月 | 150万円 | 1978年11月 | 28.8㎡ | 5.2万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| コスモ新潟寄居おぎの通り | 新潟県新潟市中央区寄居町 | 1991年8月 | 87.23㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| レーベン新潟THE TOWER MARKS | 新潟県新潟市中央区西堀通４番町８１６−１０ | 2021年9月 | 61.71㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新堀通り | 新潟県新潟市中央区本町通８番町１３６２−３ | 2008年7月 | 66.86㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西堀富士館 | 新潟県新潟市中央区西堀前通９番町１５４２ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル西堀 | 新潟県新潟市中央区西堀通９番町１６１６ | 1985年8月 | 12.16㎡〜 | 127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファガレリア本町通 | 新潟県新潟市中央区本町通７番町１０９７ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Furumachi Avenue ーDAICHIKUー | 新潟県新潟市中央区古町通８番町１４９３−１ | 2022年8月 | 43.81㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寄居マンション | 新潟県新潟市中央区西大畑町６０１ー４１ | 1971年7月 | 53.28㎡〜 | 431万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サーパス西大畑 | 新潟県新潟市中央区西大畑町６０１−４８ | 2000年4月 | 70.62㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
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