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クラルテ中村橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,115万円 〜 8,496万円 （297万円 〜 311万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村北４丁目３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 67.96㎡ 〜 90.34㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分ﾄﾗﾝｸR
100ﾒｶﾞIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
窓付ﾊﾞｽ
Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
低風換気S
1F店舗
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ可
CATV
クラルテ中村橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クラルテ中村橋」は、2003年に竣工した地上13階建てのマンションです。西武池袋線の「中村橋」駅からは徒歩1分という好立地で、交通の利便性が抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニはセブンイレブン練馬中村北4丁目店が99m、ファミリーマートトモニー中村橋駅店が134m、セブンイレブン練馬中杉通り店が201mと、どの店舗も徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットも西友中村橋店が110m、ザ・ガーデン自由が丘中村橋店が120m、アキダイ中村橋店が295mと、日常のお買い物にも便利です。
また、飲食店もたくさんあります。鳥梅葡酒中村橋駅前店や天たけ、極味中村橋店、たま吉、マクドナルドなどは、このマンションからわずか数十メートルの距離にあります。
医療施設も近くにあり、わだ内科クリニックや田中医院、矯正歯科なかむらばしデンタルクリニックが徒歩数十メートルの位置にあります。また、薬局もモリ薬局やフラワー薬局中村橋千川通り店、くすりセイジョー中村橋駅前店がすぐ近くにあるため、医薬品の購入にも便利です。
さらに、マンションの周辺には公共施設も充実しています。練馬警察署中村橋交番や練馬区立貫井図書館、練馬区役所サンライフ練馬がすぐ近くにあり、行政手続きや情報収集に便利です。公園も美術の森緑地や中村緑地が徒歩数百メートルの距離にあり、自然に触れることができます。
また、教育施設も充実しており、富士見中学校高等学校や練馬区立練馬第三小学校などがすぐ近くに位置しています。さらに、保育園や幼稚園もマミーナ中村橋やアートチャイルドケア中村橋、みらいく中村橋園などが徒歩数十メートル圏内にあり、お子様をお持ちのご家庭にも便利です。
「クラルテ中村橋」は、生活の利便性を重視したマンションといえます。交通、お買い物、医療、教育、公園など、身の回りの施設が充実しており、快適で便利な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
クラルテ中村橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 板橋区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格
クラルテ中村橋の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラルテ中村橋は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価369.0万円に比べて、築40年以上では159.1万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クラルテ中村橋の存在する東京都練馬区中村北４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,350万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 40.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1983年7月 | 42.4㎡ | 35.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2009年1月 | 88.69㎡ | 106.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 1995年5月 | 59.82㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2007年3月 | 20.25㎡ | 112.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,700万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 72.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 16.67㎡ | 64.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1983年7月 | 40.83㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 70.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 820万円 | 1987年6月 | 13.44㎡ | 61.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2009年1月 | 62.8㎡ | 108.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1985年1月 | 32.2㎡ | 86.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 2009年1月 | 73.67㎡ | 108.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1976年10月 | 34.03㎡ | 43.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1987年11月 | 60.9㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1984年11月 | 40.02㎡ | 67.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2020年10月 | 65.56㎡ | 101.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2009年1月 | 52.32㎡ | 114.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,490万円 | 2009年1月 | 62.8㎡ | 103.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 710万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 52.5万円 | 11 | 1R |
| 2024年3月 | 4,798万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1985年3月 | 70.25㎡ | 78.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1974年5月 | 40.0㎡ | 39.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 90.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1984年11月 | 51.79㎡ | 65.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2010年6月 | 30.02㎡ | 115.9万円 | 12 | 1K |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 74.15㎡ | 96.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1981年7月 | 26.9㎡ | 62.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1969年3月 | 65.41㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 2015年12月 | 34.65㎡ | 85.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,550万円 | 2008年8月 | 21.0㎡ | 73.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1984年4月 | 62.41㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 42.45㎡ | 100.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2009年1月 | 88.69㎡ | 106.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 62.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1972年9月 | 41.33㎡ | 60.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 58.7㎡ | 110.4万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 42.45㎡ | 100.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,750万円 | 2009年1月 | 76.34㎡ | 101.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2007年11月 | 20.72㎡ | 119.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1974年5月 | 57.75㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 730万円 | 1987年6月 | 13.44㎡ | 54.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 2016年1月 | 25.81㎡ | 87.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 1984年11月 | 51.97㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,999万円 | 1974年5月 | 57.0㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,198万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 94.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 58.7㎡ | 110.4万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,499万円 | 1976年10月 | 34.65㎡ | 43.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1975年5月 | 62.25㎡ | 70.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2009年1月 | 77.37㎡ | 107.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2009年1月 | 76.34㎡ | 98.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2009年1月 | 74.71㎡ | 113.5万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1974年5月 | 57.75㎡ | 69.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 59.2万円 | 13 | 1R |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1984年3月 | 41.69㎡ | 57.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,950万円 | 2003年9月 | 72.96㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2020年3月 | 58.35㎡ | 109.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,950万円 | 2003年10月 | 70.2㎡ | 84.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1985年2月 | 40.91㎡ | 77.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2011年9月 | 85.1㎡ | 105.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1984年4月 | 57.42㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1993年9月 | 58.87㎡ | 76.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1985年11月 | 40.91㎡ | 78.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 1999年1月 | 74.15㎡ | 75.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.34㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中屋マンション | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1977年10月 | 49.69㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ | 1990年2月 | 74.47㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 5,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−７ | 2016年8月 | 60.17㎡〜 | 5,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２７−８ | 1982年11月 | 38.43㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目４０−１ | 2007年7月 | 20.89㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目４４−１２ | 1998年3月 | 64.6㎡〜 | 4,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井１丁目２６−７ | 2015年10月 | 63.0㎡〜 | 5,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目７−５ | 1998年9月 | 55.69㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田中村橋コーポ | 東京都練馬区貫井１丁目７−３ | 1977年3月 | 46.14㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ中村橋2番館 | 東京都練馬区貫井１丁目１３−２２ | 2005年3月 | 42.33㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
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