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グランコート篠崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,645万円 〜 3,742万円 （172万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目２６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ﾊﾞｽ乾燥機
CATV
TV付ｵｰﾄﾛｯｸS
ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
グランコート篠崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランコート篠崎」は、都営新宿線「篠崎」駅から徒歩5分の場所に立地しています。2000年に竣工したこのマンションは、総戸数37戸で地上10階建てです。
周辺施設には、コンビニが多数あります。ファミリーマート江戸川上篠崎店やセブンイレブン江戸川篠崎町7丁目店、ミニストップ篠崎町1丁目店など、便利な場所に位置しています。また、スーパーも近くにあります。Big-A江戸川篠崎店やアタック篠崎2丁目店、ライフ篠崎店などが徒歩数分の距離にあります。
飲食店も多く、篠崎エリアならではの魅力があります。百万石や初花鮨、出雲、青柳ベーカリー、ラリグラス篠崎店など、さまざまなジャンルのお店が集まっています。
篠崎周辺には医療機関も充実しています。栗村整形外科やたばた接骨院、社会福祉法人江東園江東園しのざきなどが近くにあり、安心して利用することができます。また、薬局も充実しており、ドラッグセイムス篠崎店やパンダ薬局篠崎店、薬局くすりの福太郎篠崎店などが便利に利用できます。
公共施設も近くにあります。篠崎コミュニティ会館や篠崎コミュニティホール、篠崎図書館などが徒歩圏内にあり、様々なイベントや学習の場として利用することができます。
自然を楽しむなら、篠崎公園サービスセンターや篠崎公園も近くにあります。散歩や運動を楽しむことができるでしょう。
また、学校や保育園・幼稚園も多くあります。江戸川区立篠崎第四小学校や江戸川区立篠崎第二小学校、江戸川区立鹿骨中学校などが近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園も充実しており、なないろ保育園や篠崎きらきら保育園、なないろ保育園本園などが近くにあります。
「グランコート篠崎」は、周辺施設の充実した立地でありながら、交通の便も良いという魅力を持つマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
グランコート篠崎の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格
グランコート篠崎の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート篠崎は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.5万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
71.72㎡
8階 北
3LDK
71.72㎡
8階 北
3LDK
70.25㎡
9階 北
3LDK
71.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.72㎡ | 北 | 2階 北(71.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.72㎡ | 北 | 8階 北(71.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.25㎡ | 北 | 8階 北(70.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.72㎡ | 北 | 9階 北(71.72㎡)を無料査定する |
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グランコート篠崎の存在する東京都江戸川区上篠崎４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 80.41㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1997年2月 | 65.94㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 63.36㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 74.92㎡ | 53.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 65.94㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 76.19㎡ | 52.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,100万円 | 1997年2月 | 67.92㎡ | 45.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,500万円 | 1997年2月 | 87.02㎡ | 51.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2000年11月 | 81.33㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,450万円 | 1998年2月 | 76.19㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,800万円 | 1997年2月 | 70.15㎡ | 54.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,430万円 | 2000年11月 | 97.0㎡ | 45.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2008年6月 | 69.28㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1998年10月 | 65.95㎡ | 63.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 65.95㎡ | 52.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 87.02㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1998年10月 | 65.95㎡ | 37.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 70.25㎡ | 46.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2000年3月 | 71.72㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 65.94㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,890万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 40.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 80.41㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
グランコート篠崎の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎２丁目４−２０ | 1998年11月 | 65.95㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ篠崎Ⅲ ステーションオアシス | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２−１５ | 2021年2月 | 55.58㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−５ | 2008年5月 | 75.23㎡〜 | 6,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２７−７ | 2003年3月 | 66.16㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−２１ | 2008年2月 | 67.35㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２６−１３ | 1996年2月 | 68.32㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオスカイタワー篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２８−４ | 1999年5月 | 55.01㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ篠崎駅前 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２５−１０ | 2003年2月 | 66.82㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ篠崎弐番街 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目２１−１６ | 2016年8月 | 61.91㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ篠崎エアリースクエア | 東京都江戸川区篠崎町７丁目３１−８ | 2003年1月 | 70.2㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ篠崎 ａｉｒｙ ｓｑｕａｒｅ | 東京都江戸川区篠崎町７丁目３１−８ | 2003年1月 | 65.23㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町７丁目９−２ | 2017年10月 | 34.25㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目２０−８ | 1997年2月 | 62.89㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目１９−１２ | 2000年12月 | 80.41㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアーゼ上篠 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目２２−１０ | 2008年6月 | 69.28㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス上篠崎 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目１９−９ | 1998年2月 | 76.19㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントパレス瑞江 | 東京都江戸川区上篠崎４丁目１９−１８ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス市川リバーフロント | 千葉県市川市市川南４丁目４−７ | 2016年3月 | 64.88㎡〜 | 4,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ市川 | 千葉県市川市市川南４丁目９−２０ | 1996年10月 | 72.26㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |