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弦巻ハイデンス

弦巻ハイデンスの売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
4,032万円 〜 5,919万円
（239万円 〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/16
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基本情報

住所東京都世田谷区弦巻１丁目２６−１３
築年月1983年11月
総階数6階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

弦巻ハイデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

弦巻ハイデンスは、1983年11月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は29戸です。交通の利便性も抜群で、東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩10分という立地です。周辺にはさまざまな施設があります。

日常生活に必要なコンビニは、徒歩圏内にローソン弦巻二丁目店（約159m）、ファミリーマート弦巻一丁目店（約240m）、セブンイレブン世田谷弦巻1丁目店（約257m）があります。また、スーパーマーケットとしては、まいばすけっと弦巻1丁目店（約129m）、まいばすけっと世田谷1丁目店（約541m）、サミットストア松陰神社前店（約647m）が利用できます。飲食店も多く、コソット（COSSOTT'E）（約141m）、Indian Canteen AMI（インディアンキャンティーンアミ）（約220m）、Azur（約335m）、華屋与兵衛駒沢弦巻通り店（旧 弦巻店）（約379m）、あづま（約531m）などさまざまな料理を楽しむことができます。

健康面のサポートも充実しており、斉藤デンタルオフィス（約156m）、五健整骨院弦巻本院（約158m）、長谷川医院（約197m）といった病院も近くにあります。薬局もいくつか選択肢があり、つばさ薬局世田谷店（約337m）、ナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店（約379m）、つるまき調剤薬局（約433m）などが利用できます。

公共施設は、世田谷警察署世田谷交番（約641m）、上町まちづくりセンター（約641m）、駒沢地区会館（約647m）など様々な場所に位置しており、社会的なニーズにも応えています。

また、自然環境にも恵まれており、小泉公園（約403m）、駒沢はらっぱプレーパーク（約526m）、駒沢緑泉公園（約562m）などがあります。教育施設も充実しており、弦巻児童館（約35m）、世田谷区立弦巻中学校（約259m）、世田谷区立弦巻小学校（約308m）などが近くにあります。

さらに、子育て世代にとっても嬉しい保育園や幼稚園もあります。玉川インターナショナルプリスクール（約112m）、東弦巻保育園（約164m）、キッズスマイル世田谷上馬（約412m）が利用できます。

弦巻ハイデンスは、交通の利便性や日常生活に必要な施設が近くにあり、自然環境も豊かなマンションです。暮らしやすさを求める方にとって、魅力的な住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

弦巻ハイデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜新町駅の築年数で見たマンション価格

弦巻ハイデンスの最寄り桜新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。弦巻ハイデンスは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.0万円に比べて、築40年以上では244.9万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

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1階 北東
2LDK
55.29㎡
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1階 北
3LDK
81.91㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
2LDK
55.06㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
79.45㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.29㎡ 北東 1階 北東(55.29㎡)を無料査定する
1 3LDK 81.91㎡ 北 1階 北(81.91㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.06㎡ 西 2階 西(55.06㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.45㎡ 北 5階 北(79.45㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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弦巻ハイデンスの存在する東京都世田谷区弦巻１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月13,700万円2018年12月88.14㎡155.4万円14LDK
2024年9月8,180万円2017年10月60.84㎡134.5万円53LDK
2024年9月9,980万円2000年10月75.95㎡131.4万円32LDK
2024年9月8,180万円2017年10月60.84㎡134.5万円23LDK
2024年9月13,400万円1997年2月89.3㎡150.1万円123LDK
2024年9月13,400万円1997年2月89.3㎡150.1万円123LDK
2024年9月13,900万円2016年12月83.85㎡165.8万円33LDK
2024年9月13,900万円2016年12月83.85㎡165.8万円33LDK
2024年9月13,900万円2016年12月83.85㎡165.8万円33LDK
2024年9月10,500万円1995年3月70.8㎡148.3万円22LDK
2024年9月10,500万円1995年3月70.8㎡148.3万円22LDK
2024年9月10,500万円1995年3月70.8㎡148.3万円22LDK
2024年9月12,180万円2002年4月83.42㎡146.0万円33LDK
2024年9月12,180万円2002年4月83.42㎡146.0万円33LDK
2024年9月12,180万円2002年4月83.42㎡146.0万円33LDK
2024年9月3,899万円1983年1月46.2㎡84.4万円31LDK
2024年9月3,899万円1983年1月46.2㎡84.4万円31LDK
2024年9月770万円1984年4月13.0㎡59.2万円11R
2024年9月7,980万円1994年11月65.88㎡121.1万円22LDK
2024年9月7,980万円1994年11月65.88㎡121.1万円22LDK
2024年9月2,980万円1977年10月35.37㎡84.3万円21R
2024年9月2,980万円1977年10月35.37㎡84.3万円21R
2024年9月2,980万円1977年10月35.37㎡84.3万円21R
2024年9月3,180万円1978年3月42.66㎡74.5万円51LDK
2024年9月2,880万円1973年10月38.79㎡74.2万円21LDK
2024年9月2,880万円1973年10月38.79㎡74.2万円21LDK
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2024年9月14,480万円2016年12月80.59㎡179.7万円63LDK
2024年9月14,480万円2016年12月80.59㎡179.7万円63LDK
2024年9月14,480万円2016年12月80.59㎡179.7万円63LDK
2024年9月3,899万円1983年1月48.54㎡80.3万円31LDK
2024年9月3,899万円1983年1月48.54㎡80.3万円31LDK
2024年9月3,900万円1974年3月49.89㎡78.2万円81LDK
2024年9月3,900万円1974年3月49.89㎡78.2万円81LDK
2024年9月3,900万円1974年3月49.89㎡78.2万円81LDK
2024年8月15,980万円1989年6月150.02㎡106.5万円12LDK
2024年8月10,580万円2010年12月72.15㎡146.6万円32LDK
2024年8月6,999万円1979年11月63.25㎡110.7万円83LDK
2024年8月6,999万円1979年11月63.25㎡110.7万円83LDK
2024年8月6,999万円1979年11月63.25㎡110.7万円83LDK
2024年8月6,680万円2012年3月76.22㎡87.6万円22LDK
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2024年8月8,280万円2001年6月82.88㎡99.9万円12LDK
2024年8月8,280万円2001年6月82.88㎡99.9万円12LDK
2024年8月1,480万円1986年2月17.01㎡87.0万円31R
2024年8月12,780万円2018年12月78.01㎡163.8万円43LDK
2024年8月8,480万円1990年8月85.1㎡99.6万円23LDK
2024年8月8,480万円1990年8月85.1㎡99.6万円23LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円-12LDK
2024年8月11,400万円2018年12月72.26㎡157.8万円73LDK
2024年8月8,380万円2017年10月60.81㎡137.8万円23LDK
2024年8月14,980万円1997年2月90.39㎡165.7万円73LDK
2024年8月14,980万円1997年2月90.39㎡165.7万円73LDK
2024年8月3,980万円1970年3月59.4㎡67.0万円42LDK
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2024年8月15,600万円1997年2月97.92㎡159.3万円123LDK
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2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円32LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円32LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円32LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円32LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円32LDK
2024年8月15,900万円1995年3月93.18㎡170.6万円53LDK
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2024年8月13,980万円2016年12月81.31㎡171.9万円63LDK
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2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円12LDK
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2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円12LDK
2024年8月6,480万円2010年11月67.05㎡96.6万円12LDK
2024年8月5,680万円2010年8月67.37㎡84.3万円12LDK
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2024年8月7,920万円1998年2月65.32㎡121.2万円52LDK
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2024年8月730万円1984年4月12.9㎡56.6万円11R
2024年8月5,180万円1985年5月53.77㎡96.3万円12LDK
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2024年8月5,180万円1985年5月53.77㎡96.3万円12LDK
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2024年8月3,750万円1971年4月54.82㎡68.4万円42LDK
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2024年7月8,980万円2013年2月68.92㎡130.3万円23LDK
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2024年7月3,450万円1985年7月48.36㎡71.3万円41LDK
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2024年7月5,680万円1985年5月55.44㎡102.5万円32LDK
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2024年7月5,680万円1985年5月55.44㎡102.5万円32LDK
2024年7月11,980万円1983年2月105.96㎡113.1万円23LDK
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PREMIUM CUBE 世田谷＃mo東京都世田谷区世田谷１丁目２−１０2020年9月25.51㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート世田谷第4東京都世田谷区世田谷１丁目２４−３1992年4月16.5㎡〜1,291万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ世田谷ガーデンズ東京都世田谷区世田谷１丁目１１−２９2005年3月69.6㎡〜6,226万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス世田谷コートヤード東京都世田谷区世田谷１丁目６−５2003年2月71.22㎡〜6,638万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３３−１０1986年5月57.25㎡〜4,489万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール世田谷一丁目東京都世田谷区世田谷１丁目４−１５1997年11月58.49㎡〜4,581万円〜このマンションの相場を見る
藤和世田谷コープ3東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１８1982年4月43.12㎡〜3,419万円〜このマンションの相場を見る
ラビ世田谷公園通り東京都世田谷区世田谷１丁目４−３2001年6月90.01㎡〜6,131万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目４−１１1994年10月58.32㎡〜5,443万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ世田谷Ⅱ東京都世田谷区世田谷１丁目1995年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３１−１３1988年2月74.5㎡〜5,851万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション世田谷上町東京都世田谷区世田谷１丁目２４−１２1984年9月46.2㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
ビラ８１東京都世田谷区世田谷１丁目３０−８1981年10月121.27㎡〜5,042万円〜このマンションの相場を見る
シティパーク世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１５1983年1月31.71㎡〜2,253万円〜このマンションの相場を見る
世田谷上町ローヤルコーポ東京都世田谷区世田谷１丁目４１−３1974年10月30.46㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
アベニュー世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目１８−３1990年1月----このマンションの相場を見る
イトーピア桜新町イストハウス東京都世田谷区世田谷１丁目３７−４2004年2月61.64㎡〜7,267万円〜このマンションの相場を見る
オリンピックマンション第3世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目３２−１４1981年5月39.69㎡〜2,486万円〜このマンションの相場を見る
世田谷のテラスハウス東京都世田谷区世田谷１丁目2011年12月----このマンションの相場を見る
光輪世田谷東京都世田谷区世田谷１丁目１４−１６1977年10月38.12㎡〜2,004万円〜このマンションの相場を見る
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