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藤和亀戸コープの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,186万円 〜 10,146万円 （226万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸１丁目３８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和亀戸コープについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和亀戸コープ」は、1982年06月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は43戸です。JR中央・総武線の「亀戸」駅からは徒歩4分と交通の便も良好です。
周辺施設としては、多数のコンビニがあります。最寄りの「セブンイレブン 江東亀戸6丁目店」までは徒歩156m、「ファミリーマート 亀戸駅南店」までは160m、「セブンイレブン 亀戸駅前店」までは170mです。スーパーも徒歩圏内にあり、「成城石井 成城石井 SELECT アトレ亀戸店」は225m、「成城石井 SELECT(セレクト) アトレ亀戸店」は230m、「QUEEN'S ISETAN KAMEIDO(クイーンズ イセタン カメイド) アトレ亀戸店」も230mに位置しています。
飲食店も充実しており、「串カツ田中 亀戸店」、「東の家庭料理」、「創作和食 まだら 亀戸」、「喜はら」、「味の研究所」といったお店が徒歩圏内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、例えば「COREトレSTUDIO(コア トレ スタジオ) 接骨院」までは徒歩123m、「あっぷるデイサービス」までは131m、「ドラッグセイムス 亀戸1丁目店」までは30m、「平成薬局亀戸店」までは182m、「マツモトキヨシ 亀戸駅前店」までは185mとなっています。
公共施設としては、「自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部」、「亀戸出張所」、「亀戸文化センター」がすぐ近くにあります。また、公園も散策にぴったりで、「竪川河川敷公園」までは徒歩296m、「亀戸緑道公園」までは379mです。
さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあります。「東京服装文化学院」までは徒歩162m、「江東区 亀戸第二児童館」までは182m、「江東区 亀戸児童館・学童クラブ」までは291mの距離に位置しています。「江東区立亀戸第三保育園」までは173m、「ゆりかごの家」までは247m、「ムーム(MOMB)亀戸保育園」までは275mの距離です。
「藤和亀戸コープ」は、周辺施設の充実した住環境と交通の便が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
藤和亀戸コープの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格
藤和亀戸コープの最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和亀戸コープは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価516.7万円に比べて、築40年以上では195.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
148.74㎡
1階 北
2LDK
148.0㎡
1階 南東
ワンルーム
32.05㎡
4階 南東
2DK
44.52㎡
4階 南東
2DK
50.48㎡
7階 南東
1LDK
44.52㎡
9階 南東
2DK
44.52㎡
9階 南東
1LDK
44.52㎡
12階 南東
3LDK
77.71㎡
12階 北
1LDK
48.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 148.74㎡ | 北 | 1階 北(148.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 148.0㎡ | 北 | 1階 北(148.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 32.05㎡ | 南東 | 1階 南東(32.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.52㎡ | 南東 | 4階 南東(44.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.48㎡ | 南東 | 4階 南東(50.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.52㎡ | 南東 | 7階 南東(44.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 44.52㎡ | 南東 | 9階 南東(44.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 44.52㎡ | 南東 | 9階 南東(44.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.71㎡ | 南東 | 12階 南東(77.71㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 48.29㎡ | 北 | 12階 北(48.29㎡)を無料査定する |
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藤和亀戸コープの存在する東京都江東区亀戸１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,250万円 | 2007年9月 | 62.1㎡ | 68.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 34.65㎡ | 71.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1980年11月 | 59.14㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 43.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 52.15㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 58.8万円 | 11 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 70.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 70.82㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 84.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1989年12月 | 75.8㎡ | 96.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 64.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,930万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 48.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 2021年12月 | 42.77㎡ | 180.0万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1990年2月 | 53.4㎡ | 65.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1981年2月 | 54.54㎡ | 60.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1994年7月 | 71.11㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 1974年11月 | 47.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2017年11月 | 84.9㎡ | 108.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2015年7月 | 26.09㎡ | 99.7万円 | 15 | 1K |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1989年10月 | 16.8㎡ | 64.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 61.04㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2008年3月 | 21.0㎡ | 113.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2003年3月 | 67.86㎡ | 80.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,950万円 | 2008年11月 | 96.01㎡ | 82.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2008年5月 | 22.87㎡ | 96.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 840万円 | 1989年7月 | 18.9㎡ | 44.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2004年8月 | 70.2㎡ | 68.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1977年7月 | 32.85㎡ | 51.1万円 | 5 | 2K |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2021年12月 | 36.2㎡ | 174.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2007年9月 | 54.58㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1985年5月 | 38.17㎡ | 78.1万円 | 2 | 3K |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1999年1月 | 78.39㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年2月 | 69.57㎡ | 86.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1985年5月 | 41.2㎡ | 79.6万円 | 2 | 2DK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1974年6月 | 24.3㎡ | 40.7万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1999年8月 | 59.66㎡ | 90.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1980年1月 | 51.03㎡ | 54.5万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2019年1月 | 63.56㎡ | 94.1万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 秀和亀戸2丁目レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１３ | 1981年1月 | 51.42㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸駅前公園 | 東京都江東区亀戸２丁目２８−１５ | 1996年11月 | 56.46㎡〜 | 5,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸5ミライエ | 東京都江東区亀戸２丁目７−１３ | 2015年6月 | 25.44㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３５−５ | 2004年12月 | 23.69㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀戸カナメビル | 東京都江東区亀戸２丁目４３−８ | 1981年5月 | 41.61㎡〜 | 2,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ亀戸第2 | 東京都江東区亀戸２丁目４２−６ | 1989年10月 | 16.8㎡〜 | 1,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４４−２ | 1989年10月 | 21.22㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目８−１１ | 1994年3月 | 50.24㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ天神ハイツ | 東京都江東区亀戸２丁目８−１２ | 1979年3月 | 37.31㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和亀戸天神橋レジデンス | 東京都江東区亀戸２丁目６−３０ | 1973年11月 | 16.45㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀戸2丁目団地7号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−７ | 1969年7月 | 54.0㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンゼウス亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目４３−７ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ亀戸4 | 東京都江東区亀戸２丁目３０−３ | 2013年8月 | 25.32㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ亀戸第2 | 東京都江東区亀戸２丁目３９−１１ | 1995年7月 | 20.79㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３３−８ | 2015年9月 | 32.89㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールガーデン亀戸 | 東京都江東区亀戸２丁目３２−１ | 2005年2月 | 47.08㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 亀戸2丁目団地8号棟 | 東京都江東区亀戸２丁目６−８ | 1969年7月 | 51.8㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA亀戸Ⅳ | 東京都江東区亀戸２丁目３１−２ | 2020年3月 | 25.52㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |