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インフィニティ渋谷山手の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,600万円 〜 4,640万円 （409万円 〜 427万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町２２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ｴｱｺﾝ設置
浴室換気乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｾｷｭﾘﾃｨS
TEL2回線
ｾﾚｸﾄﾌﾟﾗﾝ
インフィニティ渋谷山手について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「インフィニティ渋谷山手」は、1997年11月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションは京王井の頭線「神泉」駅から徒歩4分の場所に位置しています。周辺には様々な施設があり、住民にとって便利な環境です。
マンションの魅力は、周辺に充実した施設があることです。例えば、徒歩数分の距離にはセブンイレブン 渋谷神泉町店やローソン 渋谷旧山手通り店などのコンビニがあります。また、マルエツ プチ 渋谷神泉店やまいばすけっと 神泉駅前店などのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店では、すし菊地やMiNE BARU(ミネバル)、肉と魚 Second Class Tokyo Taishu(セカンド クラス トウキョウ タイシュウ)などがあり、美味しい食事が楽しめます。
また、周辺には病院や薬局もあります。文化村通りクリニックや雪下歯科医院、松見坂薬局などが近くにあり、健康面でも安心です。
さらに、渋谷 レストラン ホステル マルシェ Turn Table(ターンテーブル)などの商業施設も徒歩圏内にあります。公共施設では、渋谷区地域交流センター 大向や渋谷消防署 松濤出張所、渋谷警察署 道玄坂上交番などが近くにあります。
自然を楽しむこともできます。神泉児童遊園地や大坂緑地、円山児童遊園地などの公園が周辺にあり、散歩や子供の遊び場として利用できます。
学校や保育園・幼稚園も多くあります。ヤマザキ動物専門学校本校舎や学校法人枝光会駒場幼稚園、キッズハウス池尻大橋などが近くにあり、子育て世帯にとっても安心な環境です。
「インフィニティ渋谷山手」は、交通の便が良く、周辺には便利な施設が揃っています。住民は快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
インフィニティ渋谷山手の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 中野区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格
インフィニティ渋谷山手の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インフィニティ渋谷山手は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価662.8万円に比べて、築40年以上では330.9万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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インフィニティ渋谷山手の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
31.66㎡
3階 西
1DK
31.66㎡
3階 北西
1DK
29.11㎡
4階 西
1DK
31.66㎡
5階 西
1DK
31.66㎡
9階 南西
1LDK
35.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 31.66㎡ | 北東 | 2階 北東(31.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 31.66㎡ | 西 | 3階 西(31.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.11㎡ | 北西 | 3階 北西(29.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 31.66㎡ | 西 | 4階 西(31.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 31.66㎡ | 西 | 5階 西(31.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 35.9㎡ | 南西 | 9階 南西(35.9㎡)を無料査定する |
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インフィニティ渋谷山手の存在する東京都渋谷区神泉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1970年3月 | 74.3㎡ | 80.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 1979年1月 | 31.65㎡ | 142.2万円 | 2 | 1LK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1998年8月 | 42.14㎡ | 130.0万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,460万円 | 2003年2月 | 60.38㎡ | 189.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1999年7月 | 51.85㎡ | 153.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 2020年11月 | 33.19㎡ | 210.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,940万円 | 1999年2月 | 31.42㎡ | 93.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 11,480万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 190.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 1999年7月 | 65.09㎡ | 153.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,500万円 | 2003年2月 | 60.38㎡ | 140.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,200万円 | 1999年7月 | 74.01㎡ | 164.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2020年11月 | 41.05㎡ | 204.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,300万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 201.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,298万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 126.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 1999年7月 | 51.85㎡ | 153.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 2003年1月 | 34.2㎡ | 160.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,599万円 | 1998年12月 | 34.61㎡ | 132.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1983年10月 | 43.25㎡ | 138.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 24.55㎡ | 92.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 1975年3月 | 53.99㎡ | 108.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,230万円 | 1998年8月 | 41.43㎡ | 126.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,990万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 132.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 11,980万円 | 2020年11月 | 56.1㎡ | 213.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 2011年11月 | 20.88㎡ | 138.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1998年8月 | 31.74㎡ | 134.8万円 | 8 | 1DK |
| 2023年7月 | 14,800万円 | 2003年2月 | 79.12㎡ | 187.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1998年12月 | 41.13㎡ | 128.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 2020年11月 | 20.52㎡ | 187.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,730万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 112.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1970年3月 | 76.84㎡ | 77.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2020年11月 | 32.62㎡ | 192.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 4,599万円 | 1998年12月 | 34.51㎡ | 133.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1979年6月 | 44.76㎡ | 104.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,900万円 | 1999年7月 | 51.85㎡ | 133.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,900万円 | 1999年7月 | 53.85㎡ | 128.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 1983年10月 | 41.98㎡ | 118.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 35.42㎡ | 197.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2020年11月 | 35.42㎡ | 177.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,700万円 | 2020年11月 | 20.52㎡ | 180.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1979年6月 | 44.76㎡ | 100.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 10,580万円 | 2003年1月 | 60.38㎡ | 175.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,280万円 | 1999年7月 | 39.65㎡ | 158.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2003年1月 | 34.2㎡ | 131.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 1999年7月 | 39.65㎡ | 138.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 31.66㎡ | 125.7万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 1999年1月 | 41.13㎡ | 140.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2020年11月 | 35.42㎡ | 177.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 1983年10月 | 43.25㎡ | 122.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 11,800万円 | 2003年2月 | 60.38㎡ | 195.4万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| ザ・ウエストミンスター南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−４ | 2004年11月 | 66.06㎡〜 | 1億5,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台アジアマンション | 東京都渋谷区南平台町４−８ | 1963年2月 | 56.1㎡〜 | 6,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フィルモ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１８−４ | 2015年3月 | 54.43㎡〜 | 1億1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 日商岩井南平台マンション | 東京都渋谷区南平台町１７−１ | 1971年10月 | 43.54㎡〜 | 4,762万円〜 | このマンションの相場を見る |