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ニューライフ新宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,043万円 〜 1,729万円 （245万円 〜 260万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区新宿５丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニューライフ新宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニューライフ新宿」は、1976年11月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は60戸です。マンションの最大の魅力は、都営新宿線「新宿三丁目」駅まで徒歩3分という抜群の交通アクセスです。さまざまな周辺施設が身近にあり、快適で便利な生活を送ることができます。
マンションの周辺には、さまざまな施設があります。例えば、徒歩11mにはファミリーマート新宿五丁目東店、111mにはセブンイレブン新宿5丁目靖国通り店、148mにはファミリーマート御苑大通り店があります。また、スーパーも徒歩圏内に複数あります。まいばすけっと新宿5丁目店は177m、まいばすけっと新宿1丁目店は190m、クック-Y新宿店は322mです。さらに、飲食店もたくさん揃っています。Club(クラブ)白い部屋、すき家新宿二丁目店、バーン・キラオ、更科、肉汁餃子のダンダダン新宿三丁目店など、バラエティ豊かなメニューを楽しむことができます。
また、マンションから近い場所には、病院や薬局もあります。例えば、Kclinicは42m、ビオセラクリニックは55m、アルスデンタルクリニックは61mです。薬局も徒歩圏内に複数あり、新宿ヒカリ薬局は152m、スギ薬局新宿二丁目店は161m、つばさ薬局新宿店は193mです。必要な医療や薬の調達もスムーズに行えます。
さらに、新宿年金事務所や四谷警察署御苑大通交番、新宿地域交流館など、公共施設も近くにあります。また、近隣にはNIC International College in Japan東京校やTMS東京映画映像学校、職業訓練校とぴあ新宿校などの学校もあります。保育園・幼稚園も近くにいくつかあり、富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園やキッズパラダイス新宿、新宿陽だまり保育園などがあります。
「ニューライフ新宿」は、交通アクセスが抜群で周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができます。都心へのアクセスも良く、病院や学校、公共施設も近くにあるため、住まいに高い利便性を求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ニューライフ新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新宿三丁目駅の築年数で見たマンション価格
ニューライフ新宿の最寄り新宿三丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニューライフ新宿は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
ワンルーム
14.05㎡
3階 東
ワンルーム
22.0㎡
4階 東
1K
22.0㎡
4階 東
ワンルーム
22.0㎡
5階 東
ワンルーム
22.0㎡
6階 東
ワンルーム
22.0㎡
7階 東
ワンルーム
22.0㎡
9階 東
ワンルーム
22.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 14.05㎡ | 南西 | 1階 南西(14.05㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.0㎡ | 東 | 3階 東(22.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.0㎡ | 東 | 4階 東(22.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.0㎡ | 東 | 4階 東(22.0㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.0㎡ | 東 | 5階 東(22.0㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 22.0㎡ | 東 | 6階 東(22.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 22.0㎡ | 東 | 7階 東(22.0㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 22.0㎡ | 東 | 9階 東(22.0㎡)を無料査定する |
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ニューライフ新宿の存在する東京都新宿区新宿５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,799万円 | 1977年8月 | 62.92㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1968年5月 | 22.34㎡ | 52.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1984年7月 | 20.25㎡ | 88.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1983年6月 | 37.79㎡ | 118.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1999年1月 | 54.84㎡ | 120.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 60.0㎡ | 83.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1986年2月 | 20.83㎡ | 104.7万円 | 13 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1965年5月 | 25.0㎡ | 79.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1999年1月 | 53.78㎡ | 124.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2002年1月 | 35.52㎡ | 117.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1965年5月 | 19.24㎡ | 72.2万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1966年9月 | 69.02㎡ | 41.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2022年2月 | 39.05㎡ | 165.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1984年9月 | 16.33㎡ | 109.0万円 | 14 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 2006年12月 | 20.64㎡ | 135.7万円 | 11 | 1K |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1986年2月 | 21.63㎡ | 77.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,760万円 | 1982年5月 | 29.79㎡ | 92.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年4月 | 24.22㎡ | 102.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 25.42㎡ | 117.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2004年9月 | 62.53㎡ | 116.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1998年3月 | 43.92㎡ | 127.0万円 | 11 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,900万円 | 2001年5月 | 82.6㎡ | 156.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,870万円 | 1984年9月 | 21.06㎡ | 88.8万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,299万円 | 1973年4月 | 74.25㎡ | 111.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1976年3月 | 45.74㎡ | 89.2万円 | 6 | 3K |
| 2024年3月 | 9,580万円 | 2004年2月 | 66.72㎡ | 143.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1970年6月 | 72.67㎡ | 82.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1970年9月 | 52.29㎡ | 95.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 45.0㎡ | 104.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1983年8月 | 31.06㎡ | 108.8万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2004年10月 | 25.65㎡ | 147.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 4,100万円 | 1969年5月 | 60.0㎡ | 68.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,450万円 | 1996年11月 | 61.05㎡ | 105.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,320万円 | 1996年11月 | 61.05㎡ | 87.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 3,298万円 | 1976年3月 | 38.67㎡ | 85.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,499万円 | 1970年6月 | 70.64㎡ | 92.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 32.21㎡ | 92.5万円 | 5 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| サンクチュアリ新宿御苑アネックス | 東京都新宿区新宿１丁目３−２ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝塚ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３４−１３ | 1969年9月 | 57.29㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クインズコート新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２７−１ | 1989年1月 | 35.8㎡〜 | 3,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メビウス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１３ | 2006年9月 | 20.64㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２９ー１４ | 1982年2月 | 19.68㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプレイス新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目３２−３ | 2014年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−１１ | 1976年10月 | 17.04㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿東公園 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１１ | 1983年6月 | 17.69㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新宿御苑レザリス | 東京都新宿区新宿１丁目２８−１７ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テエアーカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１６−３ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑第3清水ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１０ | 1980年10月 | 30.33㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿東 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−５ | 1982年5月 | 24.22㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１４ | 2002年1月 | 34.6㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YKBマイクガーデン | 東京都新宿区新宿１丁目５−４ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中公御苑グリーンハイツ | 東京都新宿区新宿１丁目９−４ | 1968年6月 | 28.41㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |