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プラウド堀江公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,743万円 〜 6,313万円 （285万円 〜 303万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西区南堀江１丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 55.0㎡ 〜 68.91㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ｾｺﾑﾉﾝﾀｯﾁｷｰ
ｶﾒﾗ付玄関ｲﾝﾀｰﾎﾝ子機
食洗機
Wﾛｯｸ
GVｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
光F対応
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ささっとｷﾚｲ排水口
保温浴槽
設計性能評価書
24hｺﾞﾐ出し可
ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性
プラウド堀江公園の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に126.4となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 92,430 | 100.0 |
| 2020年 | 100,066 | 108.3 |
| 2025年 | 106,440 | 115.2 |
| 2030年 | 111,535 | 120.7 |
| 2035年 | 114,873 | 124.3 |
| 2040年 | 116,509 | 126.1 |
| 2045年 | 116,799 | 126.4 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ橋駅の築年数で見たマンション価格
プラウド堀江公園の最寄り四ツ橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド堀江公園は現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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プラウド堀江公園の存在する大阪府大阪市西区南堀江１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 68.38㎡ | 84.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2009年2月 | 75.36㎡ | 76.7万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2003年1月 | 67.22㎡ | 60.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1974年7月 | 60.77㎡ | 59.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1973年10月 | 46.25㎡ | 42.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,360万円 | 1976年9月 | 53.23㎡ | 44.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2014年2月 | 67.84㎡ | 101.4万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2014年2月 | 55.48㎡ | 108.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1978年5月 | 67.35㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2001年10月 | 76.19㎡ | 64.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1983年11月 | 71.29㎡ | 56.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1981年2月 | 32.46㎡ | 37.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2004年6月 | 74.72㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2018年4月 | 35.12㎡ | 82.6万円 | 2 | 1DK |
| 2024年4月 | 3,378万円 | 1974年7月 | 60.77㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 60.68㎡ | 82.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,930万円 | 1973年10月 | 50.43㎡ | 38.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2018年4月 | 41.61㎡ | 87.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,095万円 | 1981年1月 | 80.0㎡ | 51.2万円 | 8 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 64.03㎡ | 93.4万円 | 34 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1992年3月 | 70.34㎡ | 55.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 66.24㎡ | 48.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2014年2月 | 93.31㎡ | 101.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2007年1月 | 66.06㎡ | 95.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2009年5月 | 28.61㎡ | 69.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 2016年2月 | 21.72㎡ | 72.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 55.0㎡ | 90.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2007年1月 | 77.94㎡ | 76.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2014年2月 | 64.75㎡ | 107.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2016年2月 | 94.69㎡ | 145.7万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,860万円 | 2001年3月 | 56.19㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 2014年2月 | 56.48㎡ | 106.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1978年7月 | 64.27㎡ | 52.6万円 | 12 | 3DK |
| 2024年2月 | 1,888万円 | 1981年2月 | 34.56㎡ | 54.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1986年10月 | 61.6㎡ | 61.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1984年2月 | 90.51㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1984年2月 | 90.51㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1974年7月 | 60.77㎡ | 41.0万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 道頓堀ハイツ | 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目７−２２ | 1978年3月 | 55.87㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルエグゼ心斎橋 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目１０−１３ | 2014年5月 | 30.42㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＡＰ心斎橋 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目 | 1983年8月 | 20.14㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムエグゼ心斎橋 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目９−３４ | 2013年4月 | 33.66㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
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