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グランパース亀戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,434万円 〜 5,758万円 （226万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区亀戸７丁目３９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｳｫｰﾀｰｳｲﾝﾄﾞﾌｫﾚｽﾄｺｰﾄ
ﾌｨｯﾄﾈｽｽﾊﾟﾙｰﾑ
ﾋﾟｼﾞｮﾝｻｰﾋﾞｽ
ｳｫｰﾙﾚｽﾌﾟﾗﾝ
ﾊﾞｽ乾燥機
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
グランパース亀戸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランパース亀戸」は、2000年02月に竣工したマンションです。地上11階建てであり、総戸数は84戸となっています。最寄り駅は、東武亀戸線の「亀戸水神」駅であり、徒歩10分ほどの距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性と快適さです。まず、マンション周辺には複数のコンビニがあります。最寄りのセブンイレブンは徒歩56m、もう一つのセブンイレブンは徒歩179m、そしてファミリーマートは徒歩251mです。買い物や日常の生活に不自由することはありません。
また、スーパーマーケットも近くにあります。オーケーは徒歩133m、ライフは徒歩177m、そしてminiピアゴは徒歩193mとなっており、食品や日用品の購入も簡単に行えます。
飲食店についても充実しており、その中には焼き菓子屋PARTAGERや花月、そば茶屋愛知などがあります。これらのお店は、徒歩160m以内に位置しており、美味しい食事を楽しむことができます。さらに、亀戸中央公園や亀戸九丁目緑道公園も徒歩で行ける距離にあり、自然との触れ合いや散歩が楽しめます。
そして、マンション周辺には病院や薬局、図書館なども存在しています。敬愛接骨院やタカラベ歯科七丁目診療所は徒歩で行ける距離にあり、安心して医療サービスを受けることができます。また、大洋薬局や斉藤薬局、日本調剤江東薬局などの薬局も徒歩圏内にあり、いつでも薬や健康グッズを手に入れることができます。
公共施設についても充実しており、亀戸図書館や城東警察署 亀戸交番、亀戸福祉園などがあります。これらの施設は徒歩191m以内に位置しており、便利な公共サービスを利用することができます。
マンション周辺はまた、学校や保育園・幼稚園も多く存在しています。江東区亀戸第三児童館や江東区亀戸第三学童クラブ、私立中央学院大学中央高校などの学校は徒歩で行ける距離にあります。保育園・幼稚園についても江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園や保育園ミルキーウェイ亀戸園、亀戸浅間保育園などがあり、子育て世帯にとっても便利な環境です。
「グランパース亀戸」は、交通の便や周辺施設の充実度など、暮らしやすさを追求したマンションといえます。魅力的な環境での生活が可能であり、快適な日常を過ごすことができます。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
グランパース亀戸の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀戸水神駅の築年数で見たマンション価格
グランパース亀戸の最寄り亀戸水神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランパース亀戸は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.5万円に比べて、築40年以上では172.1万円と43.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
69.57㎡
1階 東
3LDK
69.91㎡
2階 東
4LDK
84.18㎡
2階 東
3LDK
69.57㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
70.84㎡
3階 東
4LDK
83.96㎡
3階 東
4LDK
84.18㎡
4階 南西
4LDK
83.96㎡
4階 東
4LDK
83.96㎡
6階 東
4LDK
83.96㎡
7階 北東
3LDK
63.47㎡
7階 東
3LDK
69.58㎡
7階 東
3LDK
69.57㎡
9階 東
3LDK
69.7㎡
9階 東
3LDK
69.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.57㎡ | 東 | 1階 東(69.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.91㎡ | 東 | 1階 東(69.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.18㎡ | 東 | 2階 東(84.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.57㎡ | 東 | 2階 東(69.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 70.84㎡ | 北東 | 2階 北東(70.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 83.96㎡ | 東 | 3階 東(83.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.18㎡ | 東 | 3階 東(84.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.96㎡ | 南西 | 4階 南西(83.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.96㎡ | 東 | 4階 東(83.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.96㎡ | 東 | 6階 東(83.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.47㎡ | 北東 | 7階 北東(63.47㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.58㎡ | 東 | 7階 東(69.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.57㎡ | 東 | 7階 東(69.57㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.7㎡ | 東 | 9階 東(69.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.91㎡ | 東 | 9階 東(69.91㎡)を無料査定する |
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グランパース亀戸の存在する東京都江東区亀戸７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,100万円 | 1999年9月 | 57.35㎡ | 106.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,220万円 | 2015年5月 | 25.79㎡ | 86.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年5月 | 104.44㎡ | 71.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1999年9月 | 58.02㎡ | 108.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1985年5月 | 38.29㎡ | 56.9万円 | 7 | 2DK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 1987年12月 | 58.01㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1981年5月 | 109.7㎡ | 68.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年3月 | 16.5㎡ | 66.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 94.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 71.88㎡ | 97.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,100万円 | 2012年11月 | 70.46㎡ | 157.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2008年11月 | 80.64㎡ | 90.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 13,000万円 | 2021年12月 | 76.46㎡ | 170.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1990年6月 | 16.01㎡ | 87.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 40.84㎡ | 185.6万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年11月 | 46.56㎡ | 40.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2003年3月 | 86.77㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2007年2月 | 75.35㎡ | 95.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2012年2月 | 65.08㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 62.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 53.33㎡ | 74.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 2016年1月 | 71.82㎡ | 95.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2008年11月 | 81.06㎡ | 88.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,250万円 | 2007年9月 | 62.1㎡ | 68.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2008年11月 | 76.64㎡ | 91.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 34.65㎡ | 71.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 52.15㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1980年5月 | 63.28㎡ | 43.9万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 73.63㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1973年11月 | 54.39㎡ | 58.8万円 | 11 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,080万円 | 1982年6月 | 72.0㎡ | 70.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1982年3月 | 70.82㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 1989年12月 | 75.8㎡ | 96.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,198万円 | 2006年11月 | 80.81㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,800万円 | 2008年11月 | 80.6㎡ | 84.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1978年2月 | 38.63㎡ | 64.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,930万円 | 1976年10月 | 60.5㎡ | 48.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 2021年12月 | 42.77㎡ | 180.0万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1990年2月 | 53.4㎡ | 65.5万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 54.54㎡ | 54.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2008年11月 | 70.76㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,530万円 | 1974年11月 | 47.0㎡ | 53.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1994年7月 | 71.11㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2015年7月 | 26.09㎡ | 99.7万円 | 15 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| キャピタルガーデン東大島クワイエ | 東京都江東区亀戸９丁目１６−５ | 2009年2月 | 70.58㎡〜 | 5,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目９−１ | 1999年1月 | 69.01㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクステ東大島 | 東京都江東区亀戸９丁目１２−１７ | 2003年3月 | 65.01㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目７−１１ | 1975年4月 | 38.88㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス亀戸 | 東京都江東区亀戸９丁目１８−１３ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| キャピタルガーデン東大島ソレア | 東京都江東区亀戸９丁目１４−１５ | 2009年2月 | 71.15㎡〜 | 5,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイザンハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目７−１０ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 亀戸ハイツ | 東京都江東区亀戸９丁目４−１ | 1979年6月 | 58.13㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア亀戸ソレーア | 東京都江東区亀戸９丁目２４−１３ | 2007年10月 | 54.58㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |