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ドラゴンマンション多摩 参番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,096万円 〜 2,223万円 （107万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市上柚木２丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
宅配ﾛｯｶｰ
浴室乾燥機
CATV
BS
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
ドラゴンマンション多摩 参番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドラゴンマンション多摩 参番館」は、京王相模原線の「南大沢」駅から徒歩20分の場所にあります。このマンションは、1997年に竣工され、総戸数は29戸で、地上7階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、108m先にセブンイレブン 八王子下柚木西店、258m先にファミリーマート 八王子上柚木店、496m先にセブンイレブン 八王子下柚木2丁目店があります。スーパーも近くにあり、938m先にSakagami Grand Repas 三井アウトレットパーク 多摩南大沢店、1098m先に成城石井 フレンテ南大沢店、1136m先にオーケー 南大沢店などがあります。
また、飲食店も充実しており、148m先に安楽亭八王子上柚木店、506m先にラーメンショップ上柚木店、687m先に庵屋、695m先にひな鳥山、762m先におかだBAR(バー)などがあります。さらに、周辺には病院や薬局、商業施設もあります。
このマンションの周辺には、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も集まっています。738m先には東京都立大学図書館本館、803m先に八王子消防署 由木分署、824m先に南大沢警察署 上柚木駐在所があります。公園も多く、107m先に上柚木郷戸公園、416m先に下柚木郷戸緑地、536m先に上柚木そよ風公園もあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。380m先には八王子市立愛宕小学校、557m先に八王子市 下柚木学童保育所、594m先に八王子市立下柚木小学校があります。また、583m先になみのり第二保育園、720m先に敬愛フレンド保育園、786m先に柚木武蔵野幼稚園もあります。
「ドラゴンマンション多摩 参番館」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、住環境はとても快適です。竣工から年月が経っていますが、マンションの管理状態は良好で、居住者に安心感を与えています。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ドラゴンマンション多摩 参番館の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 多摩市, 相模原市中央区, 国立市, 昭島市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
ドラゴンマンション多摩 参番館の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドラゴンマンション多摩 参番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
65.06㎡
1階 北
3LDK
65.07㎡
2階 南
3LDK
65.07㎡
2階 北
3LDK
66.74㎡
3階 南
3LDK
65.07㎡
3階 北
3LDK
65.07㎡
5階 南
3LDK
66.74㎡
6階 南
3LDK
66.74㎡
6階 南
3LDK
65.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.06㎡ | 北 | 1階 北(65.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.07㎡ | 北 | 1階 北(65.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.07㎡ | 南 | 2階 南(65.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.74㎡ | 北 | 2階 北(66.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.07㎡ | 南 | 3階 南(65.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.07㎡ | 北 | 3階 北(65.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.74㎡ | 南 | 5階 南(66.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.74㎡ | 南 | 6階 南(66.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.07㎡ | 南 | 6階 南(65.07㎡)を無料査定する |
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ドラゴンマンション多摩 参番館の存在する東京都八王子市上柚木２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1996年3月 | 122.56㎡ | 36.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 96.69㎡ | 27.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 124.63㎡ | 27.9万円 | 4LDK | |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 124.63㎡ | 27.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1996年3月 | 72.69㎡ | 42.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1994年3月 | 116.01㎡ | 31.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1995年2月 | 72.69㎡ | 31.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 93.62㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 116.81㎡ | 25.5万円 | 3 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 87.44㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1996年3月 | 132.27㎡ | 18.1万円 | 5LDK | |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1996年3月 | 132.27㎡ | 18.1万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 65.07㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,199万円 | 1996年3月 | 94.55㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 70.58㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 95.45㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 2002年3月 | 100.05㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1994年3月 | 112.4㎡ | 30.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 93.0㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 122.56㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 112.4㎡ | 28.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,198万円 | 1994年3月 | 93.0㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 94.94㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1994年3月 | 121.22㎡ | 42.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,390万円 | 1994年3月 | 106.51㎡ | 22.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 1996年3月 | 94.55㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 1994年3月 | 85.61㎡ | 32.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 114.98㎡ | 28.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 114.98㎡ | 28.5万円 | 4LDK | |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 1995年3月 | 123.49㎡ | 25.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 1994年3月 | 85.61㎡ | 33.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 2002年3月 | 113.96㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 62.41㎡ | 34.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,090万円 | 2009年2月 | 67.27㎡ | 45.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,950万円 | 2009年2月 | 67.27㎡ | 43.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2006年5月 | 100.26㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,699万円 | 1996年8月 | 68.35㎡ | 39.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,800万円 | 1994年3月 | 121.22㎡ | 31.3万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 1996年3月 | 103.91㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1994年3月 | 69.25㎡ | 36.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2002年3月 | 103.35㎡ | 40.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,530万円 | 1996年8月 | 67.57㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,450万円 | 1997年2月 | 65.07㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,630万円 | 1994年3月 | 112.4㎡ | 32.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 94.55㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,450万円 | 1997年2月 | 66.74㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 113.24㎡ | 25.4万円 | 4LDK | |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 113.24㎡ | 25.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 85.61㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,390万円 | 1995年4月 | 72.55㎡ | 32.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1996年3月 | 72.69㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1994年3月 | 102.2㎡ | 25.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 103.35㎡ | 37.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 68.39㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 114.98㎡ | 30.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 94.94㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,100万円 | 1997年2月 | 65.07㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,850万円 | 1997年2月 | 65.07㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,240万円 | 2002年3月 | 118.18㎡ | 35.9万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年1月 | 2,190万円 | 1996年3月 | 70.58㎡ | 31.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 87.44㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 86.73㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 71.18㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1994年3月 | 69.25㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,080万円 | 1994年3月 | 66.92㎡ | 31.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,450万円 | 1996年3月 | 70.58㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 94.55㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 1994年3月 | 62.41㎡ | 26.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年1月 | 3,500万円 | 1994年3月 | 124.98㎡ | 28.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 1995年3月 | 109.25㎡ | 30.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,280万円 | 1994年3月 | 85.61㎡ | 26.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 122.56㎡ | 20.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,100万円 | 1996年3月 | 93.47㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 72.69㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,898万円 | 1994年3月 | 93.0㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2009年2月 | 70.9㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,350万円 | 2002年3月 | 95.45㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,950万円 | 1994年3月 | 69.25㎡ | 28.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,780万円 | 1994年3月 | 117.22㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,050万円 | 1994年3月 | 85.61㎡ | 23.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,350万円 | 2002年3月 | 103.35㎡ | 32.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,090万円 | 1994年3月 | 93.0㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレジャーガーデン南大沢2番館 | 東京都八王子市上柚木２丁目７−２ | 1996年8月 | 53.66㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスパーク南大沢 | 東京都八王子市上柚木２丁目４−４ | 2009年2月 | 53.65㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション多摩3番館 | 東京都八王子市上柚木２丁目２−２ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレジャーガーデン南大沢 弐番館 | 東京都八王子市上柚木２丁目７−２ | 1996年8月 | 67.57㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン京王南大沢 | 東京都八王子市南大沢２丁目２１４−６ | 1997年2月 | 60.38㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南大沢 | 東京都八王子市南大沢２丁目２２４−３ | 1995年1月 | 66.71㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南大沢フォーレスト | 東京都八王子市南大沢２丁目１５−１ | 2002年3月 | 76.89㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南大沢エスト | 東京都八王子市南大沢２丁目２４ | 2009年3月 | 96.79㎡〜 | 5,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミナス多摩南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２２−１２ | 1995年9月 | 57.83㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルラクシィ南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目９−１ | 2004年3月 | 100.1㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２０−１２ | 1995年2月 | 56.64㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１４－１号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ南大沢６号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年1月 | 81.35㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１４－３号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１３－４号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目１３−４ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢 | 東京都八王子市南大沢３丁目１４ | 1983年3月 | 77.56㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ南大沢１号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年1月 | 79.43㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ南大沢３号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ南大沢２号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ南大沢 ５号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目２−５ | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |