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パラッシオ三瀧の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,261万円 〜 3,425万円 （142万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区三滝町１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
パラッシオ三瀧の存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市東区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り横川駅の築年数で見たマンション価格
パラッシオ三瀧の最寄り横川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パラッシオ三瀧は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.8㎡ | 南 | 2階 南(79.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.08㎡ | 南西 | 4階 南西(74.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.48㎡ | 南西 | 5階 南西(77.48㎡)を無料査定する |
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パラッシオ三瀧の存在する広島県広島市西区三滝町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2015年1月 | 81.38㎡ | 53.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 51.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,730万円 | 2015年1月 | 87.09㎡ | 54.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 84.31㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,150万円 | 2003年1月 | 74.08㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2003年1月 | 79.8㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 103.07㎡ | 38.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 2003年8月 | 72.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 87.09㎡ | 49.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,930万円 | 2003年1月 | 77.48㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 45.0万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス三滝公園 | 広島県広島市西区三滝町７−１５ | 2003年8月 | 72.1㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルディ横川リバーフロント | 広島県広島市西区三滝町１２−２７ | 2010年5月 | 88.35㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインヴァント三滝公園 | 広島県広島市西区三滝町 | 2014年12月 | 81.38㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ大芝公園トーレ | 広島県広島市西区大芝１丁目１５ | 2015年3月 | 67.85㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィスシティ大芝ブライトパークス | 広島県広島市西区大芝１丁目 | 2004年11月 | 116.15㎡〜 | 5,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三篠 | 広島県広島市西区三篠町３丁目２４−１２ | 1992年9月 | 77.81㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BELLES横川北 | 広島県広島市西区三篠町３丁目１３−９ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ三篠パームレジデンス | 広島県広島市西区三篠町３丁目 | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスティア三篠 | 広島県広島市西区三篠町３丁目２５−５ | 1996年2月 | 68.43㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三篠 | 広島県広島市西区三篠町３丁目８−１２ | 1996年10月 | 69.27㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三篠2番館 | 広島県広島市西区三篠町３丁目１０−６ | 1997年2月 | 68.46㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン横川ステーションプレミア | 広島県広島市西区三篠町２丁目 | 2020年2月 | 61.15㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー三篠 | 広島県広島市西区三篠町２丁目 | 2002年3月 | 70.16㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイレジデンス三篠町 | 広島県広島市西区三篠町２丁目２－１８ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤グリーンマンション | 広島県広島市西区三篠町２丁目１７ー８ | 1991年3月 | 90.11㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ横川駅前 ヴィータ | 広島県広島市西区三篠町２丁目 | 2015年11月 | 68.23㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイレジデンス三篠町 | 広島県広島市西区三篠町２丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三篠プレミアムステージ | 広島県広島市西区三篠町２丁目１７ー３ | 2017年5月 | 67.47㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三篠 | 広島県広島市西区三篠町２丁目１２−７ | 1983年10月 | 33.48㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ横川三篠町 | 広島県広島市西区三篠町２丁目 | 2020年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |