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ラインヴァント三滝公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,261万円 〜 4,755万円 （173万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区三滝町 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
ラインヴァント三滝公園の存在する広島県広島市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,929 | 100.0 |
| 2020年 | 193,912 | 101.6 |
| 2025年 | 195,389 | 102.3 |
| 2030年 | 195,487 | 102.4 |
| 2035年 | 194,301 | 101.8 |
| 2040年 | 191,955 | 100.5 |
| 2045年 | 188,709 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市東区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り横川駅の築年数で見たマンション価格
ラインヴァント三滝公園の最寄り横川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラインヴァント三滝公園は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ラインヴァント三滝公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
4LDK
81.38㎡
12階 南西
4LDK
87.09㎡
12階 南
3LDK
84.31㎡
13階 南西
3LDK
87.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 81.38㎡ | 南西 | 3階 南西(81.38㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 87.09㎡ | 南西 | 12階 南西(87.09㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 84.31㎡ | 南 | 12階 南(84.31㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 87.09㎡ | 南西 | 13階 南西(87.09㎡)を無料査定する |
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ラインヴァント三滝公園の存在する広島県広島市西区三滝町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2015年1月 | 81.38㎡ | 53.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 51.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,730万円 | 2015年1月 | 87.09㎡ | 54.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2014年12月 | 84.31㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,150万円 | 2003年1月 | 74.08㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2003年1月 | 79.8㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 103.07㎡ | 38.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 2003年8月 | 72.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 87.09㎡ | 49.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,930万円 | 2003年1月 | 77.48㎡ | 37.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 2010年5月 | 88.35㎡ | 45.0万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポレスター横川駅前プレミアム | 広島県広島市西区三篠町１丁目 | 2016年6月 | 66.54㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三篠 | 広島県広島市西区三篠町１丁目１−８ | 1970年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランデール横川 | 広島県広島市西区三篠町１丁目１６−１５ | 1990年6月 | 16.2㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三篠第2 | 広島県広島市西区三篠町１丁目７−２６ | 1985年8月 | 33.32㎡〜 | 864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三篠プレステージ | 広島県広島市西区三篠町１丁目１−３１ | 1998年5月 | 53.44㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三滝公園 | 広島県広島市西区三滝町７−１５ | 2003年8月 | 72.1㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルディ横川リバーフロント | 広島県広島市西区三滝町１２−２７ | 2010年5月 | 88.35㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ三瀧 | 広島県広島市西区三滝町１−１ | 2003年1月 | 74.08㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三篠 | 広島県広島市西区三篠町３丁目２４−１２ | 1992年9月 | 77.81㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BELLES横川北 | 広島県広島市西区三篠町３丁目１３−９ | 2008年2月 | 68.45㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ三篠パームレジデンス | 広島県広島市西区三篠町３丁目 | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスティア三篠 | 広島県広島市西区三篠町３丁目２５−５ | 1996年2月 | 68.43㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三篠 | 広島県広島市西区三篠町３丁目８−１２ | 1996年10月 | 69.27㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス三篠2番館 | 広島県広島市西区三篠町３丁目１０−６ | 1997年2月 | 68.46㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン横川ステーションプレミア | 広島県広島市西区三篠町２丁目 | 2020年2月 | 61.15㎡〜 | 3,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー三篠 | 広島県広島市西区三篠町２丁目 | 2002年3月 | 70.16㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイレジデンス三篠町 | 広島県広島市西区三篠町２丁目２－１８ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤グリーンマンション | 広島県広島市西区三篠町２丁目１７ー８ | 1991年3月 | 90.11㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ横川駅前 ヴィータ | 広島県広島市西区三篠町２丁目 | 2015年11月 | 68.23㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイレジデンス三篠町 | 広島県広島市西区三篠町２丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |