レジデンス御幸アベニュー売却査定・相場情報

資産性スコア
4.47
売却査定価格 help_outline
1,920万円 4,107万円
坪単価 help_outline
141万円 143万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所兵庫県姫路市綿町113
築年月2005年6月
総階数11階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無
修繕積立金約207円/㎡
管理費約76円/㎡
分譲会社株式会社ヒョウゴナカムラ
施工会社立建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

レジデンス御幸アベニューの存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 530,495 100.0
2025年 519,967 98.0
2030年 506,147 95.4
2035年 490,585 92.5
2040年 473,452 89.2
2045年 455,255 85.8
2050年 436,360 82.3
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, 高砂市, たつの市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 加西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

レジデンス御幸アベニューの最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンス御幸アベニューは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.5万円に比べて、築40年以上では33.3万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジデンス御幸アベニューの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
45.04㎡
3階 北東
1LDK
61.28㎡
4階 北東
1LDK
65.0㎡
4階 南西
3LDK
94.88㎡
6階 南
2LDK
85.37㎡
6階 南
2LDK(和 6.1 洋 8.1 LDK 21.5)
85.37㎡
6階 北東
1LDK+S(納戸)
53.15㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 45.04㎡ 南西 2階 南西(45.04㎡)を無料査定する
3 1LDK 61.28㎡ 北東 3階 北東(61.28㎡)を無料査定する
4 1LDK 65.0㎡ 北東 4階 北東(65.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 94.88㎡ 南西 4階 南西(94.88㎡)を無料査定する
6 2LDK 85.37㎡ 6階 南(85.37㎡)を無料査定する
6 2LDK(和 6.1 洋 8.1 LDK 21.5) 85.37㎡ 6階 南(85.37㎡)を無料査定する
6 1LDK+S(納戸) 53.15㎡ 北東 6階 北東(53.15㎡)を無料査定する
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レジデンス御幸アベニューの存在する兵庫県姫路市綿町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,950万円2017年3月76.23㎡51.8万円33LDK
2025年4月3,950万円2017年3月76.23㎡51.8万円33LDK
2025年4月3,980万円2017年2月73.49㎡54.2万円73LDK
2025年4月3,980万円2017年2月73.49㎡54.2万円73LDK
2025年3月3,700万円2005年6月85.37㎡43.3万円62LDK
2025年3月3,700万円2005年5月85.37㎡43.3万円62LDK
2025年2月3,900万円2005年6月53.15㎡73.4万円62LDK
2024年12月3,950万円2017年2月76.23㎡51.8万円33LDK
2024年12月3,950万円2017年2月76.23㎡51.8万円33LDK
2024年10月3,950万円2017年2月76.23㎡51.8万円33LDK
2024年10月3,950万円2017年2月76.23㎡51.8万円33LDK
2024年9月2,830万円2017年11月55.85㎡50.7万円62LDK
2024年9月2,830万円2017年11月55.85㎡50.7万円62LDK
2024年7月3,980万円2017年2月73.49㎡54.2万円73LDK
2024年7月3,980万円2017年2月73.49㎡54.2万円73LDK
2023年11月4,350万円2017年11月75.74㎡57.4万円33LDK
2023年11月4,350万円2017年11月75.74㎡57.4万円33LDK
2023年2月1,880万円2005年6月45.04㎡41.7万円21LDK
2022年12月3,480万円2005年6月94.88㎡36.7万円43LDK
2022年11月3,500万円2005年5月85.37㎡41.0万円62LDK
2022年10月3,980万円2017年11月70.25㎡56.7万円93LDK
2022年10月3,980万円2017年11月70.25㎡56.7万円93LDK
2022年10月3,900万円2017年2月70.96㎡55.0万円73LDK
2022年10月3,900万円2017年2月70.96㎡55.0万円73LDK
2022年8月2,500万円2005年6月61.28㎡40.8万円31LDK
2022年7月4,480万円2017年11月84.7㎡52.9万円43LDK
2022年7月4,480万円2017年11月84.7㎡52.9万円43LDK
2021年9月3,980万円2017年11月75.74㎡52.5万円33LDK
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2021年8月3,760万円2017年2月76.23㎡49.3万円43LDK
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2020年11月2,780万円2017年11月55.85㎡49.8万円22LDK
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2020年10月3,190万円2017年2月65.04㎡49.0万円31LDK
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2020年5月3,130万円2017年11月55.85㎡56.0万円72LDK
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2020年5月3,130万円2017年12月70.25㎡44.6万円72LDK
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2020年5月3,300万円2005年5月85.37㎡38.7万円62LDK
2019年9月3,190万円2017年2月64.05㎡49.8万円72LDK
2019年9月3,190万円2017年2月64.05㎡49.8万円72LDK
2019年7月4,490万円2017年2月85.59㎡52.5万円22LDK
2019年7月4,490万円2017年2月85.59㎡52.5万円22LDK
2018年10月3,890万円2017年12月70.25㎡55.4万円83LDK
2018年10月3,890万円2017年12月70.25㎡55.4万円83LDK
2018年9月3,690万円2017年2月76.23㎡48.4万円43LDK
2018年9月3,690万円2017年2月76.23㎡48.4万円43LDK
2017年8月2,350万円2005年6月65.0㎡36.2万円41LDK

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複数のプロの査定で最高価格がわかる
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近隣のマンション情報

兵庫県姫路市二階町
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市古二階町7
築年月:2019年1月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:2,941万円
兵庫県姫路市古二階町108
築年月:2004年4月
専有面積:77.41㎡〜
相場価格:2,699万円
兵庫県姫路市古二階町
築年月:2021年1月
専有面積:72.29㎡〜
相場価格:4,092万円
兵庫県姫路市綿町139
築年月:2017年3月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:3,645万円
兵庫県姫路市綿町69
築年月:2017年12月
専有面積:55.85㎡〜
相場価格:3,151万円
兵庫県姫路市北条口2丁目85
築年月:2018年7月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:3,344万円
兵庫県姫路市北条口2丁目
築年月:2026年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県姫路市北条口2丁目65
築年月:1979年5月
専有面積:40.81㎡〜
相場価格:483万円
兵庫県姫路市北条口2丁目35
築年月:2017年11月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:3,040万円
兵庫県姫路市北条口2丁目39−1
築年月:2002年9月
専有面積:63.34㎡〜
相場価格:2,281万円
兵庫県姫路市東駅前町100
築年月:2018年11月
専有面積:54.99㎡〜
相場価格:3,737万円
兵庫県姫路市東駅前町63
築年月:2015年2月
専有面積:56.17㎡〜
相場価格:3,214万円
兵庫県姫路市西二階町56
築年月:1987年7月
専有面積:58.17㎡〜
相場価格:1,133万円
兵庫県姫路市西二階町96−1
築年月:2007年5月
専有面積:60.53㎡〜
相場価格:2,535万円
兵庫県姫路市西二階町94
築年月:2017年12月
専有面積:61.57㎡〜
相場価格:3,144万円
兵庫県姫路市呉服町1
築年月:2024年9月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:3,195万円
兵庫県姫路市元塩町101
築年月:2023年2月
専有面積:55.76㎡〜
相場価格:3,584万円
兵庫県姫路市元塩町108−1
築年月:2001年7月
専有面積:60.71㎡〜
相場価格:1,898万円
兵庫県姫路市元塩町40
築年月:2003年7月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:2,013万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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