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朝日プラザ鳴神の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 600万円 〜 852万円 （37万円 〜 37万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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朝日プラザ鳴神の
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
朝日プラザ鳴神の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 364,154 | 100.0 |
| 2020年 | 355,564 | 97.6 |
| 2025年 | 344,850 | 94.7 |
| 2030年 | 333,188 | 91.5 |
| 2035年 | 320,952 | 88.1 |
| 2040年 | 308,663 | 84.8 |
| 2045年 | 296,577 | 81.4 |
※周囲の市区町村は 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 泉南郡岬町, 紀の川市, 阪南市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山駅の築年数で見たマンション価格
朝日プラザ鳴神の最寄り和歌山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日プラザ鳴神は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.9万円に比べて、築40年以上では38.6万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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朝日プラザ鳴神の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
60.1㎡
1階 北
3LDK
56.21㎡
1階 北
3DK
60.1㎡
1階 北
3LDK
68.12㎡
2階 北
3LDK
61.04㎡
3階 北
3LDK
61.82㎡
4階 北
3LDK
54.09㎡
5階 北
3LDK
70.78㎡
5階 北
3LDK
76.23㎡
8階 西
3LDK
74.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.1㎡ | 北 | 1階 北(60.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 56.21㎡ | 北 | 1階 北(56.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 60.1㎡ | 北 | 1階 北(60.1㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.12㎡ | 北 | 1階 北(68.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.04㎡ | 北 | 2階 北(61.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.82㎡ | 北 | 3階 北(61.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.09㎡ | 北 | 4階 北(54.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.78㎡ | 北 | 5階 北(70.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.23㎡ | 北 | 5階 北(76.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.6㎡ | 西 | 8階 西(74.6㎡)を無料査定する |
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朝日プラザ鳴神の存在する和歌山県和歌山市鳴神周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 850万円 | 1991年3月 | 70.78㎡ | 12.0万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1991年3月 | 67.62㎡ | 10.1万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 680万円 | 1991年3月 | 67.62㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1991年3月 | 60.1㎡ | 10.8万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 680万円 | 1991年3月 | 61.82㎡ | 11.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1991年3月 | 68.12㎡ | 10.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 76.23㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1991年3月 | 76.23㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 980万円 | 1991年3月 | 76.23㎡ | 12.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 690万円 | 1991年3月 | 62.28㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 290万円 | 1991年3月 | 54.09㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 780万円 | 1991年3月 | 56.21㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 780万円 | 1991年3月 | 60.1㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,080万円 | 1991年3月 | 74.6㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 750万円 | 1991年3月 | 70.78㎡ | 10.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 880万円 | 1991年3月 | 61.04㎡ | 14.4万円 | 2 | 3LDK |
朝日プラザ鳴神の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレロワイヤル井辺 | 和歌山県和歌山市鳴神８２−３ | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和歌山田中町 | 和歌山県和歌山市田中町３丁目１２−２ | 1988年7月 | 51.14㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ和歌山 | 和歌山県和歌山市木広町５丁目２−１５ | 2021年2月 | 65.91㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク | 和歌山県和歌山市友田町５丁目４７−１ | 2018年2月 | 60.77㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート和歌山駅前EAST | 和歌山県和歌山市太田１丁目１１−７ | 2015年8月 | 70.85㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ和歌山 | 和歌山県和歌山市太田１丁目５−２ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リージェントコート黒田 | 和歌山県和歌山市黒田１１３−４２ | 2003年2月 | 68.13㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ和歌山駅ステーションネクスト | 和歌山県和歌山市黒田 | 2024年4月 | 67.76㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリストスクエア和歌山ステーション | 和歌山県和歌山市黒田１０２−３ | 2007年2月 | 60.47㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス黒田 | 和歌山県和歌山市黒田１７２−３ | 2001年6月 | 64.88㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション和歌山3番館 | 和歌山県和歌山市黒田１６０−２ | 2002年8月 | 55.11㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター和歌山黒田 | 和歌山県和歌山市黒田１１７−１ | 2022年9月 | 70.28㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセリテ黒田 | 和歌山県和歌山市黒田２−９ | 2002年3月 | 78.89㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノーブル和歌山駅東 | 和歌山県和歌山市黒田４５ | 2013年7月 | 57.15㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ロワイヤル吹屋町 | 和歌山県和歌山市吹屋町５丁目１５−１ | 1990年4月 | 63.63㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセリテ太田 | 和歌山県和歌山市太田２丁目８−２１ | 2002年11月 | 63.01㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ新南 | 和歌山県和歌山市吹屋町２丁目２０−１０ | 1988年7月 | 61.39㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス和歌山駅前 | 和歌山県和歌山市太田３丁目９−５ | 2008年8月 | 66.77㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル四ヶ郷 | 和歌山県和歌山市新在家１２１−１ | 1988年12月 | 61.72㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル新中島 | 和歌山県和歌山市新中島８１−１ | 1990年11月 | 68.09㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |