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シャルマンフジ園部の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 469万円 〜 574万円 （26万円 〜 27万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市園部４１６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルマンフジ園部の
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
シャルマンフジ園部の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。
周囲の市区町村の69.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 364,154 | 100.0 |
| 2020年 | 355,564 | 97.6 |
| 2025年 | 344,850 | 94.7 |
| 2030年 | 333,188 | 91.5 |
| 2035年 | 320,952 | 88.1 |
| 2040年 | 308,663 | 84.8 |
| 2045年 | 296,577 | 81.4 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 阪南市, 岩出市, 泉南市, 海南市, 海草郡紀美野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六十谷駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンフジ園部の最寄り六十谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジ園部は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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シャルマンフジ園部の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
58.58㎡
2階 北東
2LDK
61.98㎡
3階 東
3LDK
67.42㎡
4階 北東
２ＳＬＤＫ
61.98㎡
5階 北
3LDK
69.29㎡
6階 北東
3LDK
61.98㎡
6階 北東
3DK
58.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 58.58㎡ | 北東 | 1階 北東(58.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.98㎡ | 北東 | 2階 北東(61.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.42㎡ | 東 | 3階 東(67.42㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＳＬＤＫ | 61.98㎡ | 北東 | 4階 北東(61.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.29㎡ | 北 | 5階 北(69.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.98㎡ | 北東 | 6階 北東(61.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 58.58㎡ | 北東 | 6階 北東(58.58㎡)を無料査定する |
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シャルマンフジ園部の存在する和歌山県和歌山市園部周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 450万円 | 1995年7月 | 61.98㎡ | 7.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 800万円 | 1995年7月 | 69.29㎡ | 11.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 530万円 | 1995年7月 | 67.42㎡ | 7.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 530万円 | 1995年7月 | 61.98㎡ | 8.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 550万円 | 1995年7月 | 58.58㎡ | 9.4万円 | 6 | 3DK |
| 2019年3月 | 580万円 | 1995年8月 | 58.58㎡ | 9.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 850万円 | 1995年7月 | 69.29㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 800万円 | 1995年10月 | 61.98㎡ | 12.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーサイドマンション和興ビル | 和歌山県和歌山市六十谷８６−３ | 1975年10月 | 22.45㎡〜 | 96万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和歌山セントポリア | 和歌山県和歌山市六十谷１８０−２７ | 1975年6月 | 61.6㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |