パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
5,931万円〜 7,545万円（275万円〜 290万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/7

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基本情報

住所	神奈川県横浜市神奈川区白幡向町３５−６
築年月	2017年8月
総階数	6階
総戸数	118戸
専有面積	71.32㎡〜 91.02㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	妙蓮寺駅徒歩10分

施設・設備

温水式床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

CPﾏｰｸﾄﾞｱ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防災倉庫

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(5台)

性能評価書

パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ」は、2017年8月に竣工した比較的新しいマンションです。東急東横線の妙蓮寺駅に程近く、通勤や通学に非常に便利な立地が特筆されます。周辺は静かな住宅地であり、緑豊かな環境に恵まれています。マンションの外観は現代的で洗練されたデザインが特徴で、洗練された暮らしを志向する方に適した物件です。

資産性においては、利便性の高い立地条件や築年数の浅さから資産価値を維持し易いと言えます。しかし、地域全体の人口動態や不動産市場の変化によって、資産価値の変動リスクも考慮する必要があります。

所有リスクに関しては、通常のマンションと同様に管理費や修繕積立金の支払いが発生し、特に大規模な修繕が必要になった場合、突発的な費用負担が考えられます。年数が経過するにつれて経年劣化の影響も受けるため、適切な管理と維持が求められます。管理状況は竣工からの比較的短期間で、良好であることが期待されますが、詳細には定期的な確認が重要です。

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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性

パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,267	100.0
2025年	251,840	101.8
2030年	253,973	102.7
2035年	255,018	103.1
2040年	254,558	102.9
2045年	252,641	102.2
2050年	249,762	101.0

※周囲の市区町村は横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市中区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り妙蓮寺駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの最寄り妙蓮寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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108	3LDK	75.6㎡	108を無料査定する
109	3LDK	75.58㎡	109を無料査定する
110	3LDK	75.58㎡	110を無料査定する
111	3LDK	75.58㎡	111を無料査定する
112	3LDK	76.79㎡	112を無料査定する
113	3LDK	76.79㎡	113を無料査定する
114	3LDK	75.28㎡	114を無料査定する
115	3LDK	71.58㎡	115を無料査定する
116	3LDK	76.84㎡	116を無料査定する
202	3LDK	74.32㎡	202を無料査定する
204	3LDK	74.32㎡	204を無料査定する
207	4LDK	87.01㎡	207を無料査定する
208	3LDK	75.6㎡	208を無料査定する
209	3LDK	75.58㎡	209を無料査定する
210	3LDK	75.58㎡	210を無料査定する
211	3LDK	75.58㎡	211を無料査定する
212	3LDK	76.79㎡	212を無料査定する
213	3LDK	76.79㎡	213を無料査定する
214	3LDK	75.28㎡	214を無料査定する
215	3LDK	71.58㎡	215を無料査定する
216	3LDK	76.84㎡	216を無料査定する
217	3LDK	76.84㎡	217を無料査定する
218	3LDK	76.84㎡	218を無料査定する
219	4LDK	84.72㎡	219を無料査定する
220	3LDK	86.07㎡	220を無料査定する
221	3LDK	71.32㎡	221を無料査定する
222	3LDK	71.32㎡	222を無料査定する
223	3LDK	73.74㎡	223を無料査定する
224	3LDK	76.6㎡	224を無料査定する
301	3LDK	78.91㎡	301を無料査定する
302	3LDK	80.62㎡	302を無料査定する
303	3LDK	74.32㎡	303を無料査定する
304	3LDK	74.32㎡	304を無料査定する
305	3LDK	74.32㎡	305を無料査定する
306	3LDK	74.32㎡	306を無料査定する
307	4LDK	87.01㎡	307を無料査定する
308	3LDK	75.6㎡	308を無料査定する
309	3LDK	75.58㎡	309を無料査定する
310	3LDK	75.58㎡	310を無料査定する
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324	3LDK	76.6㎡	324を無料査定する
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402	3LDK	80.62㎡	402を無料査定する
403	3LDK	74.32㎡	403を無料査定する
404	3LDK	74.32㎡	404を無料査定する
405	3LDK	74.32㎡	405を無料査定する
406	3LDK	74.32㎡	406を無料査定する
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408	3LDK	75.6㎡	408を無料査定する
409	3LDK	75.58㎡	409を無料査定する
410	3LDK	75.58㎡	410を無料査定する
411	3LDK	75.58㎡	411を無料査定する
412	3LDK	76.79㎡	412を無料査定する
413	3LDK	76.79㎡	413を無料査定する
414	3LDK	75.28㎡	414を無料査定する
415	3LDK	71.58㎡	415を無料査定する
416	3LDK	76.84㎡	416を無料査定する
417	3LDK	76.84㎡	417を無料査定する
418	3LDK	76.84㎡	418を無料査定する
419	4LDK	84.72㎡	419を無料査定する
420	3LDK	86.07㎡	420を無料査定する
421	3LDK	71.32㎡	421を無料査定する
422	3LDK	71.32㎡	422を無料査定する
423	3LDK	73.74㎡	423を無料査定する
424	3LDK	76.6㎡	424を無料査定する
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508	3LDK	75.6㎡	508を無料査定する
509	3LDK	75.58㎡	509を無料査定する
510	3LDK	75.58㎡	510を無料査定する
511	3LDK	75.58㎡	511を無料査定する
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513	3LDK	76.79㎡	513を無料査定する
514	3LDK	75.28㎡	514を無料査定する
515	3LDK	71.58㎡	515を無料査定する
516	3LDK	76.84㎡	516を無料査定する
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518	3LDK	76.84㎡	518を無料査定する
519	4LDK	84.72㎡	519を無料査定する
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522	3LDK	71.32㎡	522を無料査定する
523	4LDK	86.5㎡	523を無料査定する
603	4LDK	90.66㎡	603を無料査定する
604	3LDK	74.32㎡	604を無料査定する
605	3LDK	74.32㎡	605を無料査定する
606	3LDK	74.32㎡	606を無料査定する
608	3LDK	75.6㎡	608を無料査定する
609	3LDK	75.58㎡	609を無料査定する
610	3LDK	75.58㎡	610を無料査定する
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614	3LDK	75.28㎡	614を無料査定する
615	3LDK	71.58㎡	615を無料査定する
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617	3LDK	76.84㎡	617を無料査定する
618	3LDK	76.84㎡	618を無料査定する
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621	3LDK	71.32㎡	621を無料査定する
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パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの存在する神奈川県横浜市神奈川区白幡向町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	548万円	1988年4月	19.5㎡	28.1万円	1	1R
2025年3月	548万円	1988年4月	19.5㎡	28.1万円	1	1R
2024年11月	6,180万円	2017年8月	75.6㎡	81.7万円	2	3LDK
2024年10月	6,180万円	2017年8月	76.79㎡	80.5万円	2	3LDK
2024年9月	6,580万円	2017年8月	76.79㎡	85.7万円	6	3LDK
2024年9月	850万円	1988年3月	19.5㎡	43.6万円	5	1K
2024年9月	850万円	1988年3月	19.5㎡	43.6万円	5	1K
2024年7月	650万円	1988年8月	16.38㎡	39.7万円	4	1K
2024年7月	650万円	1988年8月	16.38㎡	39.7万円	4	1K
2024年6月	3,480万円	1985年9月	79.45㎡	43.8万円	5	3LDK
2024年6月	3,480万円	1985年9月	79.45㎡	43.8万円	5	3LDK
2024年6月	670万円	1988年4月	19.5㎡	34.4万円	1	1K
2024年6月	670万円	1988年4月	19.5㎡	34.4万円	1	1K
2024年2月	880万円	1989年3月	17.25㎡	51.0万円	3	1K
2024年2月	880万円	1989年3月	17.25㎡	51.0万円	3	1K
2023年11月	5,380万円	2017年8月	74.32㎡	72.4万円	2	3LDK
2023年10月	600万円	1988年4月	19.5㎡	30.8万円	4	1R
2023年10月	600万円	1988年4月	19.5㎡	30.8万円	4	1R
2023年10月	3,580万円	1985年9月	79.45㎡	45.1万円	1	3LDK
2023年10月	3,580万円	1985年9月	79.45㎡	45.1万円	1	3LDK
2023年9月	670万円	1988年4月	19.5㎡	34.4万円	1	1R
2023年9月	670万円	1988年4月	19.5㎡	34.4万円	1	1R
2023年8月	5,880万円	2017年8月	74.32㎡	79.1万円	4	3LDK
2023年4月	370万円	1989年3月	17.25㎡	21.4万円	1	1R
2023年4月	370万円	1989年3月	17.25㎡	21.4万円	1	1R
2023年2月	650万円	1988年8月	16.38㎡	39.7万円	5	1K
2023年2月	650万円	1988年8月	16.38㎡	39.7万円	5	1K
2023年2月	700万円	1988年4月	19.5㎡	35.9万円	3	1R
2023年2月	700万円	1988年4月	19.5㎡	35.9万円	3	1R
2023年1月	5,980万円	2017年8月	71.32㎡	83.8万円	5	3LDK
2022年11月	680万円	1988年8月	16.38㎡	41.5万円	6	1K
2022年11月	680万円	1988年8月	16.38㎡	41.5万円	6	1K
2022年10月	650万円	1988年8月	16.38㎡	39.7万円	2	1K
2022年10月	650万円	1988年8月	16.38㎡	39.7万円	2	1K
2022年10月	6,180万円	2017年8月	76.79㎡	80.5万円	3	3LDK
2022年4月	6,180万円	2017年8月	75.58㎡	81.8万円	3	3LDK
2022年1月	2,980万円	1985年9月	79.45㎡	37.5万円	5	3LDK
2022年1月	2,980万円	1985年9月	79.45㎡	37.5万円	5	3LDK
2021年9月	720万円	1988年4月	19.5㎡	36.9万円	2	1K
2021年9月	720万円	1988年4月	19.5㎡	36.9万円	2	1K
2021年9月	5,680万円	2017年8月	76.79㎡	74.0万円	1	4LDK
2021年8月	5,980万円	2017年8月	76.84㎡	77.8万円	3	3LDK
2021年7月	2,980万円	1985年9月	79.45㎡	37.5万円	5	3LDK
2021年7月	2,980万円	1985年9月	79.45㎡	37.5万円	5	3LDK
2021年6月	650万円	1988年7月	16.38㎡	39.7万円	5	1R
2021年6月	650万円	1988年7月	16.38㎡	39.7万円	5	1R
2021年3月	650万円	1988年7月	16.38㎡	39.7万円	3	1K
2021年3月	650万円	1988年7月	16.38㎡	39.7万円	3	1K
2020年11月	5,780万円	2017年8月	76.79㎡	75.3万円	5	3LDK
2020年11月	3,180万円	1985年9月	79.45㎡	40.0万円	5	3LDK
2020年11月	3,180万円	1985年9月	79.45㎡	40.0万円	5	3LDK
2020年10月	6,480万円	2017年8月	84.72㎡	76.5万円	3	5LDK
2020年5月	650万円	1988年7月	16.38㎡	39.7万円	3	1K
2020年5月	650万円	1988年7月	16.38㎡	39.7万円	3	1K
2020年5月	6,380万円	2017年8月	87.01㎡	73.3万円	2	4LDK
2020年5月	7,380万円	2017年8月	87.01㎡	84.8万円	4	5LDK
2020年4月	5,680万円	2017年8月	76.79㎡	74.0万円	3	3LDK
2019年12月	680万円	1988年4月	19.5㎡	34.9万円	1	1K
2019年12月	680万円	1988年4月	19.5㎡	34.9万円	1	1K
2019年10月	600万円	1988年7月	16.38㎡	36.6万円	3	1K
2019年10月	600万円	1988年7月	16.38㎡	36.6万円	3	1K
2019年8月	3,380万円	1997年3月	62.16㎡	54.4万円	4	3LDK
2019年7月	630万円	1988年7月	16.38㎡	38.5万円	5	1K
2019年7月	630万円	1988年7月	16.38㎡	38.5万円	5	1K
2019年3月	5,480万円	2017年8月	74.32㎡	73.7万円	5	4LDK
2019年3月	680万円	1988年8月	16.38㎡	41.5万円	6	1K
2019年3月	680万円	1988年8月	16.38㎡	41.5万円	6	1K
2019年2月	650万円	1988年4月	19.5㎡	33.3万円	5	1R
2019年2月	650万円	1988年4月	19.5㎡	33.3万円	5	1R
2019年1月	1,390万円	1989年3月	36.21㎡	38.4万円	1	1LDK
2019年1月	1,490万円	1989年3月	36.21㎡	41.1万円	1	1LDK
2019年1月	1,490万円	1989年3月	36.21㎡	41.1万円	1	1LDK
2019年1月	1,580万円	1989年3月	36.21㎡	43.6万円	1	1LDK
2019年1月	1,580万円	1989年3月	36.21㎡	43.6万円	1	1LDK
2019年1月	1,490万円	1989年3月	36.21㎡	41.1万円	1	1LDK
2019年1月	1,490万円	1989年3月	36.21㎡	41.1万円	1	1LDK
2019年1月	1,390万円	1989年3月	36.21㎡	38.4万円	1	1LDK
2019年1月	1,580万円	1989年3月	36.21㎡	43.6万円	1	1LDK
2019年1月	1,580万円	1989年3月	36.21㎡	43.6万円	1	1LDK
2019年1月	1,390万円	1989年3月	36.21㎡	38.4万円	1	1LDK
2019年1月	1,390万円	1989年3月	36.21㎡	38.4万円	1	1LDK
2019年1月	1,390万円	1989年3月	36.21㎡	38.4万円	1	1LDK
2019年1月	1,390万円	1989年3月	36.21㎡	38.4万円	1	1LDK
2018年11月	1,080万円	1989年3月	36.21㎡	29.8万円	2	1LDK
2018年11月	1,080万円	1989年3月	36.21㎡	29.8万円	2	1LDK
2018年9月	600万円	1988年8月	16.38㎡	36.6万円	3	1K
2018年9月	600万円	1988年8月	16.38㎡	36.6万円	3	1K
2018年8月	530万円	1989年3月	17.25㎡	30.7万円	1	1R
2018年8月	530万円	1989年3月	17.25㎡	30.7万円	1	1R
2018年5月	3,180万円	1985年8月	79.45㎡	40.0万円	2	3LDK
2018年5月	3,180万円	1985年8月	79.45㎡	40.0万円	2	3LDK
2018年1月	5,150万円	2017年8月	71.32㎡	72.2万円	3	3LDK
2017年8月	1,380万円	2009年8月	20.27㎡	68.1万円	4	1K
2017年2月	700万円	1988年4月	19.5㎡	35.9万円	5	1R
2017年2月	700万円	1988年4月	19.5㎡	35.9万円	5	1R
2017年2月	3,299万円	1985年9月	79.45㎡	41.5万円	5	3LDK
2017年2月	3,299万円	1985年9月	79.45㎡	41.5万円	5	3LDK

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緑園ハウス妙蓮寺

神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１１−８

築年月：1989年2月

専有面積：47.94㎡〜

相場価格：2,471万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
緑園ハウス妙蓮寺	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１１−８	1989年2月	47.94㎡〜	2,471万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウエクセラート妙蓮寺	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１０−３３	1989年6月	68.59㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
シティクレスト横浜妙蓮寺センターコート	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目５−１２	1993年9月	60.02㎡〜	3,844万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール妙蓮寺	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１１−１	1999年1月	64.4㎡〜	4,134万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目８−１９	2010年7月	46.92㎡〜	3,675万円〜	このマンションの相場を見る
妙蓮寺キャッスル美研	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目７−１８	1978年4月	33.21㎡〜	1,020万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１０−１６	2005年1月	62.05㎡〜	4,438万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス妙蓮寺第2	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目９−１１	1985年6月	34.92㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
シティクレスト横浜妙蓮寺サウスコート	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目５−１３	1993年9月	58.83㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス妙蓮寺第２Ｂ棟	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目９	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
妙蓮寺ハウス	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１９	1971年9月	64.46㎡〜	3,159万円〜	このマンションの相場を見る
緑園ハウス妙蓮寺　Ｂ号棟	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１１−８	1989年2月	14.0㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス妙蓮寺第２Ａ棟	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目９−１１	1985年5月	51.5㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム妙蓮寺	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１２−３０	1983年2月	--	--	このマンションの相場を見る
妙蓮寺ハウスB棟	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１８−３０	1971年10月	61.46㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール妙蓮寺	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１２−２５	1981年3月	29.68㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
妙蓮寺マンション	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目２０−１０	1971年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス白楽	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１３−１	1978年8月	29.99㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
エミグラント妙蓮寺	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目８−３３	1990年9月	16.0㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
妙蓮寺ハウスA棟	神奈川県横浜市港北区仲手原１丁目１９−３１	1971年9月	68.82㎡〜	3,293万円〜	このマンションの相場を見る

パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップについて

人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性

最寄り妙蓮寺駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップの存在する神奈川県横浜市神奈川区白幡向町周辺の取引事例

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