プレミスト千代田御茶ノ水売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格(坪単価)
5,437万円 〜 12,230万円
(507万円 〜 561万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都千代田区外神田2丁目19−15
築年月2011年10月
総階数9階
総戸数29戸
専有面積35.42㎡ 〜 72.01㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠(パッシブキー)
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
TES床暖房
エコジョーズ
全戸窓付バス
シャワートイレ
ペアガラス
光FIN
LAN配線
ホルム対策
全戸角住戸
防犯カメラ付EV
ペット足洗場
内廊下
設計・建設性能評価書

プレミスト千代田御茶ノ水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミスト千代田御茶ノ水」は、2011年10月に竣工された地上9階建てのマンションです。マンションまでのアクセスはJR中央線(快速)「御茶ノ水」駅から徒歩5分と便利です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニやスーパーは徒歩圏内に多くあり、ファミリーマート(73m)やセブンイレブン(77m)、ピーコックストア(227m)などがあります。また、飲食店も充実しており、寿々茶屋(28m)や神田小松屋(29m)、ドトールコーヒーショップ(43m)などがあります。さらに、公的な施設や学校、保育園・幼稚園も多くあります。千代田区立昌平まちかど図書館(303m)やお茶の水公園(137m)など、自然も身近で楽しむことができます。

「プレミスト千代田御茶ノ水」は、周辺施設へのアクセスも抜群であり、生活に便利な環境です。是非、暮らしやすさを感じていただけるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

プレミスト千代田御茶ノ水の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 58,406 100.0
2020年 65,030 111.3
2025年 70,113 120.0
2030年 73,680 126.2
2035年 75,920 130.0
2040年 77,135 132.1
2045年 77,589 132.8
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御茶ノ水駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト千代田御茶ノ水の最寄り御茶ノ水駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プレミスト千代田御茶ノ水は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.4万円に比べて、築40年以上では298.7万円と39.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プレミスト千代田御茶ノ水の存在する東京都千代田区外神田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,480万円1999年6月30.0㎡116.0万円101K
2024年3月18,380万円2004年9月70.28㎡261.5万円332LDK
2024年2月2,350万円2002年11月22.96㎡102.4万円11K
2024年1月3,280万円1982年6月33.01㎡99.4万円92DK
2023年12月13,480万円2018年12月67.72㎡199.1万円103LDK
2023年12月4,780万円2010年1月33.61㎡142.2万円8ワンルーム
2023年12月9,200万円2022年4月56.03㎡164.2万円62LDK
2023年11月9,980万円2019年5月53.45㎡186.7万円112LDK
2023年11月5,299万円1983年4月78.92㎡67.1万円10-
2023年11月6,499万円1983年4月59.19㎡109.8万円103LDK
2023年11月3,680万円1999年6月33.86㎡108.7万円41K
2023年10月14,800万円2018年12月67.72㎡218.5万円103LDK
2023年10月6,499万円1983年4月78.92㎡82.3万円103LDK
2023年10月5,199万円1983年4月59.19㎡87.8万円102LDK
2023年10月6,800万円2014年11月39.7㎡171.3万円41LDK
2023年9月10,000万円2019年5月56.46㎡177.1万円32LDK
2023年9月1,320万円1983年4月21.86㎡60.4万円2ワンルーム
2023年9月8,380万円1999年2月55.57㎡150.8万円42LDK
2023年9月1,890万円1975年12月30.45㎡62.1万円91K
2023年8月2,280万円2000年6月22.48㎡101.4万円51K
2023年7月4,990万円2019年5月31.35㎡159.2万円6ワンルーム
2023年7月14,900万円2004年9月70.28㎡212.0万円331LDK
2023年7月13,900万円2004年9月70.28㎡197.8万円331LDK
2023年7月9,800万円2019年5月56.46㎡173.6万円81LDK
2023年7月1,600万円1982年6月21.81㎡73.4万円3ワンルーム
2023年7月5,400万円1975年12月64.37㎡83.9万円11LDK
2023年6月6,400万円2019年5月42.68㎡150.0万円4ワンルーム
2023年6月12,890万円2004年9月66.89㎡192.7万円41LDK
2023年6月11,980万円2010年1月64.47㎡185.8万円142LDK
2023年5月14,000万円2004年9月78.1㎡179.3万円112SLDK
2023年4月6,999万円1999年6月50.53㎡138.5万円71SLDK
2023年4月6,799万円1999年6月50.53㎡134.6万円71SLDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
東京都文京区本郷3丁目25−1
築年月:1980年7月
専有面積:40.47㎡〜
相場価格:3,340万円
東京都文京区本郷3丁目22−2
築年月:2001年5月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:4,683万円
東京都文京区本郷3丁目41−3
築年月:2007年5月
専有面積:43.09㎡〜
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築年月:1989年4月
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相場価格:--
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東京都文京区本郷3丁目4−8
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相場価格:2,261万円
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築年月:2000年11月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:6,551万円
東京都文京区本郷3丁目14−11
築年月:2012年12月
専有面積:31.84㎡〜
相場価格:4,253万円
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築年月:1988年4月
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専有面積:27.0㎡〜
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東京都文京区本郷3丁目21−8
築年月:2009年9月
専有面積:23.71㎡〜
相場価格:2,589万円
東京都文京区本郷3丁目20−1
築年月:2015年2月
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相場価格:4,235万円
東京都文京区本郷3丁目42−2
築年月:1998年7月
専有面積:32.44㎡〜
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東京都文京区本郷3丁目23−10
築年月:1987年6月
専有面積:55.31㎡〜
相場価格:5,736万円
東京都文京区本郷3丁目32−4
築年月:2019年3月
専有面積:44.65㎡〜
相場価格:6,987万円
東京都文京区本郷3丁目28−4
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相場価格:3,402万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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